置问题为其晚年生活提供可靠社会保障有利于维护社会稳定民族团结促进社会和谐。
因此本项目建设具有必要性和紧迫性建议上级有关部门早日批准立项。
单位万元名称计量单位工程量估算指标元建筑工程费设备及安装工程费其他费用合计比例备注第部分工程费用建筑工程福利院公用工程强电弱电给排水安防监控空调购置及安装费用由业主另行安排室外工程场地平整道路及场地硬化绿化室外管线消防环保第二部分其他费用建设单位管理费财建号可行性研究费鄂价房服字号工程勘察费计价格号工程设计费计价格号工程监理费发改价格号招标代理服务费计价格号环境影响咨询费计价格号施工图审查费鄂价房服号第三部分基本预备费项目总投资投资估算表目录第章总论项目概况编制依据效益分析第二章项目设强弱电给排水室外道路活动场地绿化等公用工程。
本项目拟分两期建设其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼建筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼建筑总面积。
工程建设方案本工程拟建建筑物共栋其中宿舍楼栋综合楼栋老年活动中心栋。
二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积。
三本工程建筑物均采用框架结构结构安全等级为二级结构使用年限为五十年。
四建筑物抗震设防类别为重点设防按度采取抗震设防措施设计地震加速度为。
五建筑耐火等级为二级。
六建筑防水等级为三级防水层耐用年限为年。
七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用原则满足•老年人居住建筑设计标准‣中相关要求。
主要材料估算根据建筑特征结构将主要建材用量按以下标准估算钢筋般用量砼般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右般墙面积是建筑面积倍墙厚取计算折合成实际建筑面积。
本工程量总建筑面积为主要建材估算用量见下表主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石第五章投资估算及资金筹措投资估算编制依据•湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表‣鄂建文„‟号•湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号•湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号建设工程造价管理站•工程材料市场信息价年季度‣及项目建设地周边近期完工同类建筑物投资情况本地同类工程概估算预算技术经济指示现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。
项目投资估算项目估算总投资为万元其中工程费用万元其他费用万元基本预备费万元。
详见投资估算表。
资金筹措资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。
第六章效益分析本项目属于社会福利事业项目本身无直接经济效益其社会效益主要体现在以下几个方面能够改善福利院基础设施条件和环境本项目新建福利院满足•老年养护院建设标准‣建标号•老年人居住建筑设计标准‣等相关规范要求能够为老人提供个安全舒适生活环境。
能够解决农村五保老人养老问题本项目实施后可解决名五保老人养老问题让其晚年生活得到可靠社会保障。
对构建和谐社会起到积极促进作用尊老爱幼是中华民族优良传统建设福利院集中安置弱势老人是政府实施项民生工程。
本项目实施后新建福利院将为更多五保老人提供个老有所养场所这必然对构建和谐社会起到积极促进作用。
活动中心和五栋宿舍楼建筑总面积。
工程建设方案本工程拟建建筑物共栋其中宿舍楼栋综合楼栋老年活动中心栋。
二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积。
三本工程建筑物均采用框架结构结构安全等级为二级结构使用年限为五十年。
四建筑物抗震设防类别为重点设防按度采取抗震设防措施设计地震加速度为。
五建筑耐火等级为二级。
六建筑防水等级为三级防水层耐用年限为年。
七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用原则满足•老年人居住极为丰富。
旅游资源有车坝河水库铜盆水森林公园朝东岩猫儿山卡门张家祠堂等。
矿产资源有高岭土矿硫铁矿石英矿炭质页岩等尤其是高岭土矿储量大品位高目前已探明储量在万吨以上远景储量万吨。
现有产业主要以茶叶油茶烟叶畜牧业林业药业水电等为主是全州水电大乡全市茶叶产业重点乡全州油茶第乡。
项目建设由来原福利院位于正街组老街共占地平方米现供养老人名。
该福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代属石木结构建筑面积平方米因年久失修已成危房安全隐患极大。
且该院紧邻老街和小学十分嘈杂严重影响老人生活和休息。
目前全乡共有多名五保老人需集中供养而现有福利院用房太少根本无法满足集中供养需求。
因此拟实施中心福设强弱电给排水室外道路活动场地绿化等公用工程。
本项目拟分两期建设其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼建筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼建筑总面积。
工程建设方案本工程拟建建筑物共栋其中宿舍楼栋综合楼栋老年活动中心栋。
二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积。
三本工程建筑物均采用框架结构结构安全等级为二级结构使用年限为五十年。
四建筑物抗震设防类别为重点设防按度采取抗震设防措施设计地震加速度为。
五建筑耐火等级为二级。
六建筑防水等级为三级防水层耐用年限为年。
七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用原则满足•老年人居住建筑设计标准‣中相关要求。
主要材料估算根据建筑特征结构将主要建材用量按以下标准估算钢筋般用量砼般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右般墙面积是建筑面积倍墙厚取计算折合成实际建筑面积。
本工程量总建筑面积为主要建材估算用量见下表主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石第五章投资估算及资金筹措投资估算编制依据•湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表‣鄂建文„‟号•湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号•湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号建设工程造价管理站•工程材料市场信息价年季度‣及项目建设地周边近期完工同类建筑物投资情况本地同类工程概估算预算技术经济指示现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。
项目投资估算项目估算总投资为万元其中工程费用万元其他费用万元基本预备费万元。
详见投资估算表。
资金筹措资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。
第六章效益分析本项目属于社会福利事业项目本身无直接经济效益其社会效益主要体现在以下几个方面能够改善福利院基础设施条件和环境本项目新建福利院满足•老年养护院建设标准‣建标号•老年人居住建筑设计标准‣等相关规范要求能够为老人提供个安全舒适生活环境。
能够解决农村五保老人养老问题本项目实施后可解决名五保老人养老问题让其晚年生活得到可靠社会保障。
对构建和谐社会起到积极促进作用尊老爱幼是中华民族优良传统建设福利院集中安置弱势老人是政府实施项民生工程。
本项目实施后新建福利院将为更多五保老人提供个老有所养场所这必然对构建和谐社会起到积极促进作用。
活动中心和五栋宿舍楼建筑总面积。
工程建设方案本工程拟建建筑物共栋其中宿舍楼栋综合楼栋老年活动中心栋。
二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积。
三本工程建筑物均采用框架结构结构安全等级为二级结构使用年限为五十年。
四建筑物抗震设防类别为重点设防按度采取抗震设防措施设计地震加速度为。
五建筑耐火等级为二级。
六建筑防水等级为三级防水层耐用年限为年。
七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用原则满足•老年人居住•老年人居住建筑设计标准‣中相关要求。
主要材料估算根据建筑特征结构将主要建材用量按以下标准估算钢筋般用量砼般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右般墙面积是建筑面积倍墙厚取计算折合成实际建筑面积。
本工程量总建筑面积为主要建材估算用量见下表主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石第五章投资估算及资金筹措投资估算编制依据•湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表‣鄂建文„‟号•湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号•湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号建设工程造价管理站•工程材料市场信息价年季度‣及项目建设地周边近期完工同类建筑物投资情况本地同类工程概估算预算技术经济指示现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。
项目投资估算项目估算总投资为万元其中工程费用万元其他费用万元基本预备费万元。
详见投资估算表。
资金筹措资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。
第六章效益分析本项目属于社会福利事业项目本身无直接经济效益其社会效益主要体现在以下几个方面能够改善福利院基础设施条件和环境本项目新建福利院满足•老年养护院建设标准‣建标号•老年人居住建筑设计标准‣等相关规范要求能够为老人提供个安全舒适生活环境。
能够解决农村五保老人养老问题本项目实施后可解决名五保老人养老问题让其晚年生活得到可靠社会保障。
对构建和谐社会起到积极促进作用尊老爱幼是中华民族优良传统建设福利院集中安置弱势老人是政府实施项民生工程。
本项目实施后新建福利院将为更多五保老人提供个老有所养场所这必然对构建和谐社会起到积极促进作用。
有利于加快社会福利事业发展在社会养老保险体系尚不完备养老服务体系覆盖率较低家庭供养难以维持情况下本项目实施将有利于加快社会福利事业发展。
第七章结论为改善中心福利院基础设施条件解决五保老人养老问题人民政府提出了本项目建设。
项目建设规模适当选址符合集镇规划和相关建设标准投资规模合理筹资渠道可行。
项目建成后可解决五保老人安置问题为其晚年生活提供可靠社会保障有利于维护社会稳定民族团结促进社会和谐。
因此本项目建设具有必要性和紧迫性建议上级有关部门早日批准立项。
单位万元名称计量单位工程量估算指标元建筑工程费设备及安装工程费其他费用合计比例备注第部分工程费用建筑工程福利院公用工程强电弱电给排水安防监控空调购置及安装费用由业主另行安排室外工程场地平整道路及场地硬化绿化室外管线消防环保第二部分其他费用建设单位管理费财建号可行性研究费鄂价房服字号工程勘察费计价格号工程设计费计价格号工程监理费发改价格号招标代理服务费计价格号环境影响咨
中心福利院项目可行性分析报告
