效养殖区科技研发区科技服务区五个功能区组成。园区地下水类型为第四纪潜水，靠自然降水直接渗入补给，无良好含水层，主要含水地层为粘土土层中砂层和风化层。属北温带，属半湿润半干旱地区，受陆季风性气候影响，总的特点是春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季冷凉早霜，冬季严寒少雪。气温变化幅度大，平均无霜期为天。夏季平均最高气温冬季平均最低气温为，有记载最低气温为，最热月日平均相对湿度为，最冷月日平均相对湿度为。多年平均降水量左右，多集中在月份，占全年降水量的，年均水面蒸发量，陆面蒸发量年均。种植期气候特别是气候凉冷，昼夜温差大，日照时间长，降雨少。园区原为耕地和林地，地表相对高差不大，地形比较平坦。科技园区是国家科技部批准的全国首批二十个国家级园区之，园区以绿色产品精深加工工业为主导产业。同时发展产业生物制药生物肥料生物农药和生物饲料等生物产业农业机械设施制造业园艺花卉产业农业科技研发中心及环保型各类企业。园区是经济转型的先导区，是现代农业的“硅谷”，地理位置优越，基础设施完善，发展潜力巨大。社会经济状况园区总人口万人，其中农业人口万人，年国民生产总值万元。工业总产值万元，农业总产值万元，农民收入万元。农业科技服务体系比较健全，园区建有研发示范培训推广四个中心。该国家级农业科技园区占地万亩，耕地万亩，以三个“面向”即面向北方干旱半干旱地区面向农业产业化面向经济转型为发展方向，建立有较为系统的功能区，将为发展现代农业，农业教育科研发展和推广方面提供较强的示范带动和先期服务保障作用。基础设施建设情况境内交通便利，铁路大郑线新义线，公路国道国道沈阜公路阜锦公路沟奈线贯穿全境距锦州港公里，营口港公里至锦州的高速公路，年月份全线通车，至沈阳四平的高速公路将于年开工建设。项目建设的有越来越受到各级政府主管部门的重视。采用先进的科学技术，应用优质的品种，提高单位面积的产量和效益，建立起稳定的品种研究与繁育基地，是马铃薯产业化发展的必经之路。因此，马铃薯研究所的创建适应经济转型工作的要求，符合发展农业产业化链条的方向，是科技兴农战略布置的具体体现。马铃薯研究所建成后，将利用先进的马铃薯脱毒种薯生产技术，培育适应市场需求的优良马铃薯品种，建立健全马铃薯良种繁育体系，推广高产栽培技术，为建设万亩马铃薯生产基地和万吨马铃薯精深加工项目奠定基础，从而使马铃薯种植形成规模化。第二章项目概述项目背景自年被国家列为经济转型试点城市后，就将工作重放在现代农业上，打破传统落后的农业生产模式，树立现代农业的科学理念，农业产业结构调整如火如荼地展开。引入先进的农业种植新技术，提高土地的附加值，推行公司农户体化销售的经营模式成为农村转型工作的重点。年生物技术有限公司与美国辛普劳公司签约生产加工型专用马铃薯，他们在蒙古族自治县八家子乡建立了亩加工型专用马铃薯生产基地产品，当年产品全部销往美国辛普劳公司。为了扩大生产规模，以满足国内市场需求，年又在彰武县丰田乡新建亩加工型专用马铃薯生产基地。在抓好生产基地的同时，该公司将目光放在发展马铃薯产业化上，拟创建马铃薯研究所，繁育推广马铃薯脱毒种薯开发及先进栽培技术，从而推进万亩马铃薯生产基地的建设，并为创建年加工万亩的大型马铃薯精深加工企业做准备。项目依据国家发展计划委员会年编发的投资项目可行性研究指南。中国农业科学院蔬菜花卉研究所中国马铃薯产业现状问题及趋势。东北农业大学马铃薯种薯标准化生产。经济转型规划。农业产业化发展规划。总公司提供的其它资料数据。项目规模组建马铃薯研究所，内设组培室和实验基地。项目运行规模为年产万粒马铃薯原原种，并对其所在公司直属农场马铃薯生产基地和相关协议农户的约万亩马铃薯田间标准化生产进行技术指导。项目范围生物技术有限公司马铃薯研究所项目建成后，年可提供优质马铃薯原原种万粒，不仅保证地区万亩马铃薯生产基地的耕种需求，还能辐射锦州内蒙朝阳等周边地区，使马铃薯优良品种普及率大幅度增加，进而推动马铃薯良种产业化的发展。项目指标主要技术指标表序号项目指标项目总资金万元种薯生产基地面积平方米产量万粒年平均销售收入万元总成本万元年利润万元投资利润率财务净可见分光光度计北京瑞利全自动多功能酶标仪含打印机，移液器系列洗板机台式高速冷冻离心机生化培养箱升四面真空玻璃光照培养箱升强光全真空玻璃，三面光照空气浴温培养摇床水利措施由于项目建在公司厂区内，原有供水设施已完善。科技措施对马铃薯生产基地进行技术培训与指导研究所计划每年非生产期内两次集中培训，培训人数达人次，讲授原种种薯的田间繁殖技术，如种植密度收获时期分级和贮藏标准化生产基地种植管理技术，病虫害防治等知识生产期内至少二次深入基地调研，及时解决生产中出现的问题。第八章投资估算与资金筹措投资估算项目计划总投资万元，其中申请国家财政资金万元，企业自筹万元。该项目建设投走向国内外市场同时，由于农副产品资源丰富，又是这些地方依托发展的重要伙伴。经济的发展还可以辐射吉林内蒙古等省区以及参与东北地区的边境贸易。基础条件各级政府高度重视。做为经济转型试点市，实施高度重视绿色农业高科技农业的政策，现已将马铃薯产业化纳入农业综合开发总体规划之内。各级政府对现有农业龙头企业都高度重视，在供水供电及技术资金等方面都予以大力帮助。市科技局还为拟建的马铃薯研究所提供了办公楼。资源优势。地区现有耕地万亩，人均亩，为全省第，而且气候条件好，日照时间长，非常适合马铃薯生长。市场广阔。自我国加入后，对玉米小麦等主要农作物的生产和销售带来巨大冲击，国内农业种植结构调整力度将进步加大，马铃薯种植面积将继续增大，高质量的种薯需求也将显著增加，故该项目发展前景可观。技术可靠。生物技术有限公司现已同中国农业大学省农业科学院以及省市马铃薯研究所建立了合作关系，同时已聘请全国科技大王马铃薯专家尹作全先生为公司技术顾问兼马铃薯研究所所长。尹作全先生研究出的马铃薯脱毒小薯无基因喷雾栽培技术获得了国家专利，填补了国内空白，达到国际同类研究先进水平。第四章项目建设的必要性和可行性项目区农业和农村经济发展的制约因素地处辽西北，为半丘陵地区，干旱少雨，光照充足，农业以种植玉米高梁等为主导农作物地区的自然状况适应以林牧业养殖业为发展方向，而农村经济发展的制约因素为传统种植方式粗放农产品价值低下。因此提升种植品种发展农产品深加工是发展农业的重要措施之。同时建立社会服务系统化，使农业产业形成规模化，促进地区农业发展。项目建设的必要性根据市场需求和土地资源丰富且适合马铃薯生长的实际，规划到年建成万亩优质马铃薯生产基地，其中脱毒种薯生产基地万亩，年产量万吨，种薯提供给公司生产基地和农户种植出口加工型专用薯生产基地万亩，产品全部出口加工型原料薯生产基地万亩，产品供龙头企业加工用无公害马铃薯生产基地亩，产品供上海北京等大都市超级市场早熟鲜食马铃薯生产基地万亩，主要利用冷棚生产，产品销往吉林内蒙等北方省种薯万斤。农业综合开发经济转型项目投资构成表表项目建设内容单位数量投资万元合计其中财政小计有偿合计水利措施小计二农业措施小计组培室改建装修建温室网棚栋购置仪器设备件套设备安装三林业措施小计四草业措施小计五科技措施小计技术培训人次仪器设备台套示范推广项六其它工作措施小计前期工作费目录第章总论项目名称项目建设单位项目负责人项目建设时间地点及规模项目概述技术依托研究结论第二章项目概述项目背景项目依据项目规模项目范围项目指标项目投资组织领导与管理第三章项目区概况及有利条件项目区范围项目区概况自然概况社会经济状况基础设施建设情况项目建设的有利条件区位优势基础条件各级政府高度重视。资源优势。市场广阔。技术可靠。第四章项目建设的必要性和可行性项目区农业和农村经济发展的制约因素项目建设的必要性项目建设的可行性第五章水资源评价及供需平衡分析项目区水资源概况年水资源总量供需平衡分析现状需水量及供需平衡情况第六章规划设计指导思想建设标准建设原则建设规模第七章开发任务和建设内容开发任务建设内容农业措施洗涤室和配培养基室水利措施科技措施第八章投资估算与资金筹措投资估算资金使用农业设施投资科技措施投资其它工作措施投资资金筹措。还款计划及措施资金管理第九章综合效益分析经济效益社会效益生态效益经济财务评价财务盈利能力有偿资金偿还能力第十章组织实施和运行管护组织机构设置项目建设保证措施实施管理运行管理第十章环境影响与评价环境现状分析项目实施对环境的影响对策及措施第十二章结论与建议可行性研究结论问题与建议农业综合开发经济转型项目概要表第章总论项目名称农业综合开发经济转型新建马铃薯研究所项目。项目建设单位生物技术有限公司项目负责人项目建设时间地点及规模。项目概述项目总投资万元。研究所日常办公用房和组培室厂房共平方米，购买种薯培育阶段所需的相关仪器设备，实验基地亩。技术依托生物技术有限公司现已同中国农业大学省农业科学院以及省市马铃薯研究所建立了合作关系，同时已聘请全国科技大王马铃薯专家尹作全先生为公司技术顾问兼马铃薯研究所所长。尹作全先生研究出的马铃薯脱毒小薯无基因喷雾栽培技术获得了国家专利，填补了国内空白，达到国际同类研究先进水平。研究结论随着社会经济的发展和农业生产结构的调整，马铃薯已跻身我国主要农作物行列，并现值万元财务内部收益率静态投资回收期年项目投资该项目总投资万元，其中申请国家农业产业化调整基金万元，自筹万元。组织领导与管理该所为总公司下设的分支机构，共设置长驻人员人。第三章项目区概况及有利条件项目区范围科技园区，位于区东北部，园区占地面积平方公里，共规划出五个功能区。该项目设在园区内的设施农业区内。项目区概况自然概况科技园区，位于区东北部，园区规划农业观光区农副产品加工区高斯达科技开发有限公司的规划设计合同书柘城县城市总体规划城市规划编制办法西气东输二线工程河南省地方支线规划方案柘城县年国民经济和社会发展统计公报河南奥斯达科技开发有限公司提供的相关统计和调查