网启动了城河治理，修建了潜台渠，建成了老干部活动中心实施了幽芳河两岸暨文峰塔灯饰亮化，新安装路灯杆盏，亮灯率达实施了高速公路连接线绿化，新增公共绿化面积万。城市建设管理机制逐步健全。严格执行责任包保制施工现场旁站制周调度月考评督查制，强化对工程规划设计施工监理企业的调度对外主动与相关部门对接，及时化解征地拆迁杆线迁移招投标施工环境资金兑付等瓶颈问题，确保了工程进度质量和安全。按照政府主导单位包保部门联动政策透明有情安臵的工作机制，牵头组织了多次大范围的拆迁工作，累计完成多个市政建设项目共户含单位万的拆迁任务，共征地亩，安臵方法上也由原先的先拆迁后安臵过渡到先安臵后拆迁，解决了拆迁户的后顾之忧，保证了城市建设的顺利实施。城镇住房保障体系基本建立。先后新建廉租房套万，已竣工套，分配入住户在全市率先实行廉租住房入住前简单装修，进步减轻了低收入家庭负担，成为全省廉租住房建设工作的亮点坚持阳光操作，累计发放住房补贴户万元，基本达到应保尽保。在全市率先实行公共租赁住房建设。启动了国有工矿和城市棚户区改造。新建了拆迁安臵房幢套，建筑面积万。城镇人均住房面积增加到，比增加。房地产市场管理日趋规范。强化了房地产市场监管与服务，规范了房地产经营行为，全县房地产企业发展到家，累计完成商品房开发面积万其中老城六期改造完成万，总投资近亿元，比十五期间分别增长和增长，先后建成嘉利星城和顺花园等规模小区余处。加强了房屋拆迁管理房屋权属登记房地产交易评估与抵押鉴证工作，累计办理房屋拆迁许可证份万，核发商品房预售许可证份万完成房产登记件万代征契税万元物业企业发展到家，归集物业资金万元。建筑市场管理不断加强。紧紧抓住工程质量和安全生产两个中心环节，深入开展两场建筑市场与施工现场联动检查，使建筑建材市场规范有序，施工安全和工程质量总体较好，工程施工许可办证率达，监督覆盖率为，竣工验收合格率达，建立健全了农民工工资保障长效机制，完成了原进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行的。项目具有良好的社会效益。建议鉴于以上分析结果，建议有关部门给予支持，县住房和城乡建设综合服务中心项目批准后要尽快做好项目前期准备工作，及时组织实施，使项目早日发挥效益。附图附表附件附图拟建项目位置图拟建项目总平面布置图分层平面图正立面图剖面图附表附件第章总论项目概况项目名称县住房和城乡建设综合服务中心建设项目项目拟建地点位于县经济开发区路与东路交叉口西北角。占地面积平方米。项目承办单位项目承办单位县住房和城乡建设局。县住房和城乡建设局是县政府组成部门，综合管理全县建设事业，包括城镇规划城镇建设建筑业房地产业和市政公用事业。县住房和城乡建设局局机关内设个股室，即办公室建设管理股计财股。隶属管理的企事业单位个，即县规划局城镇建设开发有限公司含县城镇建设管理站县建筑勘察设计院县路灯管理所县园林管理处县房地产管理局县建筑工程质量监督站建筑活动综合技术服务中心县清源供水公司县排水办。全系统共有职工人。研究工作依据党政机关办公用房建设标准计投资号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知国办发号省党政机关事业单位办公及业务用房建设项目管理办法暂行厅„‟号县经济社会发展第十个五年规划纲要霍政号县城总体规划年县土地利用总体规划年县国土资源暨规划管理委员会第次会议纪要县建设局水厂房屋安全鉴定报告书市房屋安全鉴定办公室六房鉴字第号县建设局房产局房屋安全鉴定报告书市房屋安全鉴定办公室六房鉴字第号县建设局房屋安全鉴定报告书市房屋安全鉴定办公室六房鉴字第号办公建筑设计规范国家及地方颁布的其他有关建筑设计规范标准规定业主提供的其它有关使用要求和相关资料国家有关法律法规相关专业设计规范标准。研究结论拟建项目县住房和城乡建设综合服务中心位于县经济开发区路与东路交叉口西北角。占地面积平方米。建筑面积平方米。框架剪力墙结构，地下层，地上十七层，中产值超亿元企业家，应流集团迎驾集团和世林集团分别实现产值亿元亿元亿元年实施投资超千万元工业项目个，完成投资亿元，个重点项目建成投产。近年来县农业产业化快速推进，年实现农业总产值亿元增加值亿元，分别增长，发放各类涉农补贴亿元整合县级涉农资金万元，争取省财政支农专项资金万元农业综合开发资金万元，集中支持现代农业建设，大沙埂现代农业示范园初具规模，漫水河诸佛庵等乡镇现代农业示范小区建设加快，新增和改造毛竹茶叶百合等主导产业基地万亩，新增省级林业产业化龙头企业家市级农业产业化龙头企业家农民专业合作组织个，个农产品通过有机绿色无公害认证。近年来县住房和城乡建设工作概况十五期间，特别自年以来，县住房和城乡建设局紧紧围绕县委县政府的决策部署，团结带领全系统干部职工，以科学发展观为统领，依法行政，规范管理，突出重点，奋力拼搏，保持了城建事业健康发展的良好态势，促进了全县经济社会快速平稳发展。主要表现在以下几个方面城镇化进程明显加快。全县城镇建成区面积达，较十五期间增加近，其中县城建成区面积发展到城镇常住人口增加到万人，其中城区常住人口增长到万人城镇化率达到，比年提高。拥有全国重点镇个，省级中心镇个，市级重点镇个，省级扩权强镇试点镇和省级村庄规划试点镇各个。年县被授予全省园林县城光荣称号，年荣获全市城市建设先进县考评第名。城市规划体系日趋完善。完成了县城总体规划县城近期规划的修编，编制了县城绿地排水水系沟通与综合治理等专项规划以及红色中心区域纪念园淠阳湖公园和城区控制性等详细规划以及余项开发小区和市政项目修建性详细规划。开展了县城大比例尺数字化地形图的测绘。提请政府出台了县城市规划管理办法关于加强城市规划管理与执法的意见等规范性文件，严格执行批前审查和批后监管，加强书两证发放，使县城零星分散建设得到控制，违章建筑逐年减少，有效地维护了规划的权威性。城区基础设施建设快速推进。先后承担了重点工程余项，总投入约亿元，分别较十五期间增加和。新改建了花园路文峰南路等条主次干道和花园路桥等座桥梁，中心城区七纵八横路网，新增砼道路面积万，硬化率建成了两园两场红色区域中心纪念园淠阳湖公园文化广场地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。项目县住房和城乡建设局及其下属个企事业单位办公及开展业务使用，占用总建筑面积平方米，其中办公用房平方米，业务用房平方米，人防车库等附属用房平方米。同时根据县政府的统安排，在本项目中统规划建设县行政审批中心县招商中心县招投标中心。总建筑面积平方米。本项目建设期为个月，计划于年月开工，年月竣工。项目估算投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费用万元。本项目资金是企事业单位自筹建设资金二是省市县补助资金三是原办公及业务用房加固拍卖处臵所得。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称数值备注用地面积总建筑面积容积率绿地率总投资万元第章项目建设背景和必要性项目提出的背景县县情概况县位于省西部大别山北麓，地处北纬，东经之间，是省中小地震和破坏性地震最集中地区和中国东部著名的地震窗口。东与县区毗邻，南与岳西县相望，西与湖北省英山县交界，北与市裕安区接壤。国道商景高速贯穿全境。县国土面积平方公里。人口万，辖个乡镇，个省级经济开发区，个行政村，个社区。近年来县全面贯彻落实科学发展观，大力实施工业富县开放兴县生态立县文明育县四县战略，加快推进新型工业化农业产业化城镇化信息化四化进程，县先后获得国家级生态示范区全国社会治安综合治理先进县全国创建文明村镇工作先进县全国最具投资潜力中小城市百强全国绿色小康县全国科技进步先进县国家卫生县城浙商最佳投资城市等荣誉称号。综合县力位居全市首位全省县区第位。县年全年实现生产总值万元，增长，其中第产业增加值万元，增长，第二产业增加值万元，增长，第三产业增加值万元，增长。三次产业比例为，呈现产稳定二产较强三产趋活的特点。年县财政收入亿元增长。完成万元以上固定资产投资万元，增长。城镇在岗职工平均工资元，增长，农民人均纯收入元，增长。经过多年的精心培育和大力引导，县已初步形成食品酿造冶金铸造光源电器磁材建材生物制药羽绒服装制品包装竹材加工茧丝绸农产品深加工等十大工业产业体系，有定产业实力，年全县规模工业产值亿元增加值亿元，实现利税亿元增长，规模工业企业新增家累计达家，其理整理归档竣工资料。竣工验收工作，办公及业务用房项目由市和市以上发展改革部门组织竣工验收。第章工程招投标概述在工程项目建设的执行阶段以招标方式选择承包人，是保证项目按市场化条件进行工程建设的种有效方式。通过项目法人与承包方签定明确双方利益与义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入法制化管理。招标范围本项目部分资金是由县级财政投资，根据中华人民共和国投标法规定，必须采取公开招标。根据国家计委号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定省招投标条例等有关文件规定，将对本项目的勘察设计建筑工程安装工程监理等采用全部或部分招标的方式。招标方式项目工程内容采用的招标方式，详见表。表工程招标方式览表序号项目名称招标方式备注公开招标邀请招标议标直接委托勘察设计施工监理建筑工程安装工程设备及重要材料采购第章投资估算与资金筹措编制依据本项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位提供的基础资料进行编制。编制依据建设工程工程量清单计价规范。省年建设工程造价计价依据。投资项目可行性研究指南试用版年。年省工程量清单计价规范省建筑工程消耗量定额省装饰装修工程消耗量定额省