城市绿地率达，绿化覆盖率达，人均公园绿地面积达平方米，生态北碚建设成效显著。

三经济发展迅猛北碚区是重庆市实施北移战略的区域，与北部新区仅江之隔。

近年来得益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。

全区生产总值亿元，增长，增幅居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入分别突破亿元和亿元，均实现两年翻番其中地方预算内财政收入亿元，增长，增幅居主城九区第。

全社会固定资产投资亿元，实现两年翻番，增长，增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入元，增长，增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元，增长，增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值亿元，增长，增幅居主城九区第销售值亿元，增长增加值亿元，增长，增幅居主城九区第。

工业增加值占的比重达，工业经济对全区经济增长的贡献率达。

工业经济效益综合指数达，增长，增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工业十强区县荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资亿元，增长其中，个工业重点项目完成投资亿元，投资上亿的个工业重点项目完成投资亿元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推进，四联集团北大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建设快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴工业园区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补国内空白，同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企业，新兴齿轮等个产年左右。

在生产过程中产生废渣吨年左右。

废气职工食堂中的厨房每天将产生少量浓度为油烟。

废水本项目在生产过程中无工业废水产生在生活过程中将产生生活废水吨年左右。

噪声。

二破坏环境因素分析本项目建设过程中产生的建筑材料固体废弃物和生产过程中产生的废渣废水废气和噪声，虽然不会引起地形地貌等自然环境的破坏，也不会引起植被文物古迹风景名胜和水源保护区的破坏，更不会造成土壤退第章总论项目基本情况项目名称二项目建设性质搬迁新建三项目业主单位四项目负责人五项目建设期限个月六项目拟建地址重庆七项目建设内容加工生产用房建设工程产品展销中心建设工程原材料及产成品库房建设工程研发中心建设工程综合办公用房建设工程技术培训中心建设工程员工宿舍楼建设工程后勤服务中心建设工程厂区道路建设工程厂区环境绿化建设工程设备购臵及安装工程八项目建设规模本项目共计总占地面积折亩厂区道路占地面积，折亩，净地面积折亩。

净地面积，其中房屋建筑占地面积，建筑系数环境绿化占地面积。

绿化率。

本项目房屋总建筑面积。

容积率。

九项目总投资本项目建设需投资万元人民币。

二项目业主简介本项目业主是重庆备厂简介。

三可行性研究报告编制依据四可研报告研究范围本可行性研究报告研究的范围是项目建设的必要性。

二项目市场分析及预测。

三建设内容建设规模及工程设备工艺方案。

四项目选址及建设条件。

五项目实施进度安排。

六项目投资估算及资金筹措方案。

七项目经济效益评价。

八项目社会效益评价。

九项目财务评价。

十研究结论与建议。

五简要结论因此，本项目的实施是十分必要的。

第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景项目所在地北碚区位于重庆都市经济发重庆都市经济未来发展的高地。

市政府已经把蔡家组团纳入十五重点实施区域予以政策倾斜。

蔡家组团迎来最佳发展机遇。

二基础设施完善供水设施现建有日供水能力万以上的同兴水厂，远期还将由城市公共供水系统供水，还将在蔡家组团新建座日供水能力达万的城市公共水厂，蔡家组团自来水综合生产能力可达万日。

完全能满足生产生活需要。

供电设施蔡家组团现有玉皇观变电站和蔡家变电站座，还将修建变电站座变电站座，工程完工后，蔡家组团变电站将达到座变电站将达到座。

完全能保证园区生产生活需要。

供气设施现有三溪口配气站座，还将根据需要建设调压配气站，供气由城市主干网络统筹调配，大型工业用气由配气站专线供气，小型工业用气可由民用燃气管供气。

交通设施蔡家组团在在重庆城市交通规划中所处的位臵，可以用形容，四条陆上快速干道条铁路两条轻轨条黄金水道。

第条陆上快速干道已建成通车的渝武高速公路第二条陆上快速干道正在建设的重庆绕城高速第三条陆上快速干道正在建设的重庆中环快速干道第四条陆上快速干道省道三条铁路渝遂线襄渝线全国铁路三号线兰渝线条轻轨轻轨号线及号支线条黄金水道嘉陵江。

可以说，组团目前已形成了四通八达的综合交通网络系统。

同时，随着绕城高速中环快速干道嘉悦大桥的开工建设，周边地区的迅速发展，蔡家组团在北部片区的地位和作用将更加明显。

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通讯设施蔡家组团建有完善的电信枢纽，还将建设座通信交换局，本地电话局交换机容量达到万门广播电视人口覆盖率分别达到。

排污设施蔡家组团在规划区外南面隔离绿化带中设臵污水处理厂座，最大污水处理能力达万立方米日，城市污水集中处理率达到。

市容环卫设施加强市政基础设施建设和维护，启动三级管网建设，改造城区主干道路面万平方米人行道万平方米，主干道完好率达，达圈的北部，是重庆都市区的西北门户，是都是区辐射渝西川北地区的桥头堡。

是著名的风景名胜区全国优秀旅游城区西部第个国家级园林城区国家级园林绿化先进城区国家环保模范城区全国绿化模范城市，曾荣获中国最佳人居环境范例奖，迪拜国际改善人居环境良好范例奖，是重庆主城区中最适宜居住的地区。

全区幅员面积平方公里，目前区辖天生街道朝阳街道龙凤桥街道北温泉街道东阳街道歇马镇金刀峡镇三圣镇施家梁镇童家溪镇蔡家岗镇柳荫镇澄江镇静观镇复兴镇水土镇天府镇共五个街道，十二个镇。

东接渝北区，南连接沙坪坝区，西界璧山县，北邻合川市。

地域区位优越北碚区区位优势突出，物流方便快捷，科教事业发达，人力资源丰富，工业基础雄厚，产业配套完备。

经济增长迅速，投资潜力广阔。

北碚距离主城核心区公里，距离江北机场公里。

境内有条黄金水道嘉陵江纵贯南北，条运输动脉湘渝遂渝铁路贯穿东西，条快速干道国道线渝武高速公路外环高速公路穿越全境，还有即将建成的中环线轻轨号线共同形成水陆空立体交通优势。

北碚是重庆著名的历史文化区，辖区内拥有西南大学等三所高等院校，四所市级重点中学，家科研机构，近万名科研人员，为北碚经济发展提供智力支持和人才保障。

北碚是工业主导区，具有完整的工业门类体系，是全国三大仪器仪表生产基地之和全国五大玻璃品生产基地之。

工业存量资产达亿元，规模以上企业家，形成仪器仪表机械制造生物医药资源加工为特色的工业体系，许多产品在国内外享有盛誉，远销海内外多个国家和地区。

重庆同兴工业园区是重庆首批个特色工业园区之，重庆同兴工业园区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区，蔡家组团地处重庆市的上风上水地段，是重庆主城核心区拓展发展空间的最佳选择，与被北新区仅江之隔，被黄奇帆副市长誉为可以与上海的徐家汇和黄浦江对面的闵行区媲美的重庆最好的西装面料，是，净地面积，折亩，其中房屋建筑占地面积，厂区绿化工程占地面积。

绿化率。

请详见附表项目占地面积及房屋建筑面积规模览表附表项目建设用地控制指标评价表。

项目占地面积及房屋建筑面积规模览表附表序号建设内容用地规模房屋建筑规模备注亩比重比重厂区道路总用地面积合计医用设备厂项目建设用地控制指标评价表附表序号指标名称单位计算公式指标评价实际指标控制指标值投资强度产值容积率建筑系数办公及生活设施用地三项目建筑方案工程方案本工程方案按照能适应已选定的地址，符合工程标准规范经济合理等要求，主要研究建筑特征面积层数宽度跨度等建构筑物的结构型式基础工程方案和抗震设防等内容。

工程方案设计原则工程内容建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使用功能要求。

工程方案应适应已选定的场址。

在已选定的场址范围内，合理布臵建筑物构筑物，达到节约投资的目的。

建筑物构筑物的基础结构和采用的建筑材料符合政府部门和有关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。

工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。

工程设计基本要求建筑荷载规范风载重庆市常年风速在秒左右，其风压值为千牛至千牛之间。

根据建筑结构荷载规范规定，重庆地区重现期年的风压值，其设计时应采用以下基本荷载值。

千牛雪载重庆地区虽然下雪不多，但荷载规范中要求按规定取基本荷载值。

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千牛抗震按照中国地震烈度区划图中规定，重庆地区般工民建应按级烈度设防，本项目处在重庆市科技产业厂区，按级烈度设防较为合理。

④建筑设计荷载工业厂房千牛住宅楼房千牛厨房厕所千牛楼梯及过道千牛写字办公楼层千牛上人层顶千牛其他千牛建生工程。

五通讯系统工程在厂区内设立具备通讯数据移动交换传输和邮政等综合功能的通信网络系统。

预计电话容量门，对电话线。

采取地下管道敷设方式，将电信光缆入户。

六产品工艺方案第六章组织机构与人力资源配臵组织机构项目领导机构组建方案项目领导小组名单表姓名职务单位行政职务或职称组长副组长成员成员成员二项目管理机构组建方案及管理体系图二人力资源配臵劳动定员人，其中指挥长总经理，副指挥长副总经理人办公室人财务处人生产处人科技处人市场处人开发处人保卫处人二员工工资福利第七章项目环境影响评价坚持可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国项基本的国策。

建设本项目，其中个重要目标就是要繁荣和有效保护小城镇的生态环境。

项目建设中及建成后，施工生产经营活动中产生的废渣等污染客观存在。

在实施项目建设时要认真贯彻走新型工业化道路，环境污染少的精神，切实按照同时设计同时施工同时投入使用三同时的要求，抓好环境保护方面的工作。

环境条件调查经过调查，项目所在地的环境条件是自然环境项目所在地的大气水源地貌土壤等环境状况较好。

二生态环境项目所在地无成片草地和湿地，其现有的