据初步估算，本项目的总投资为万元，详见总投资估算表。

本项目所需的总投资万元，拟由业主多渠道筹措资金。

主要技术经济指标项目总用地面积为平方米，项目区主要建设内容及规模详见表表项目区主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积容积率建筑密度停车位个总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元问题与建议问题资金筹措问题本项目的建设总投资额为万元，资金筹措方式由业主多渠道筹措资金，保证资金到位和控制好资金的使用是项目建设的大关键。

工作协作问题本项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手续，需要与电水气通讯等各个公共服务部门协调，与咨询设计施工监理等建设参与部门配合，协作的工作量非常大。

环境保护问题根据国家有关环境保护法律法规的要求，本项目需要进行环境影响评估。

建议本项目业主单位市群众艺术馆需成立专门的项目管理机构，分工合理，有专门的资金管理小组进度控制小组等。

项目建设资金使用时建设单位应精打细算，将建设资金用于实处，不得设不必要的开支项目，严格控制建设标准。

选择专业的机构提供设计咨询监理等服务，这些机构服务到位尽责，将大大的减轻业主的工作压力，对项目的高效高质建设能起举足轻重的作用。

要注重保持好生态环境，合理利用原有的地形地貌，尽可能避免建设性破坏。

需求分析与建议规模需求分析市概况区域概况市，地处珠江水系上游右江流域，是国家确定的南宁贵阳昆明经济区中心地带，是滇黔桂三省区边缘交通枢纽重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉，是中国与公共服务总计。

土地使用面积的确定根据文化场馆建设标准建标号第三章选址用地与总体布局表文化馆建设用地控制指标大型馆建设用地总面积为。

因此，本项目规划用地面积为适宜建设。

建筑规模及内容览表根据规模确定，本项目拟建栋建筑面积为的群众艺术馆，其中地上建筑面积，地下建筑面积。

表建筑规模与内容览表序号建设内容建筑面积备注总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积停车位个地下目录总论项目概况项目介绍主要技术经济指标问题与建议需求分析与建议规模需求分析建设规模及内容的确定建筑规模及内容览表场址选择与建设条件建址现状建址条件工程技术方案建设设计指导思想与原则项目总体规划方案建筑设计结构设计给排水消防设计电气设计暖通设计节能节水措施设计依据节能节水原则节能措施空调节能措施节水措施环境影响评价编制依据及执行标准项目建址环境现状施工期间的环境影响与治理施工期环境保护措施各种污染的处理措施环境影响评价结论劳动安全卫生与消防编制依据劳动安全卫生消防设施结论组织机构与人力资源配臵承办单位概况承办单位管理机构设臵人员配臵及人员培训项目建设管理机构建设期组织机构和项目管理项目招投标项目招投标依据项目招标标准及内容招标组织形式和招标方式项目实施进度建设工期项目实施进度计划项目实施进度表投资估算与资金筹措投资估算资金筹措方式财务评价概述财务评价社会评价项目对社会的影响分析项目与所在地区互适性分析社会风险分析社会评价结论风险分析项目主要风险因素项目风险程度分析防范和降低风险措施结论及建议结论建议附表投资估算表总论项目概况项目名称市群众艺术馆用房建设项目项目性质本项目为新建编制单位概况项目研究工作概况我公司接受业主委托后，专门成立了该项目可研小组到项目建设地点进行实地勘察调查研究，收集基础资料，并多次与业主进行座谈交流该项目建设相关的技术要求等，在此基础上，可研小组的各专规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范人民防空工程设计防火规范建筑内部装修设计防火规范年修订版建筑灭火器配臵设计规范广西壮族自治区公共建筑节能设计规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计依据低压配电系统设计规范建筑物电子信息系统防雷技术规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑照明设计标准采暖通风与空气调节设计规范环境标准建筑施工场界噪声标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准民用建筑工程室内环境污染控制规范投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公厅三有关规划文件市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市城市总体规划年年市城市规划管理技术规定文化场馆建设标准建标号建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资号四项目承办单位提供的其他基础资料和数据五其它国家现行相关法律法规和规范。

项目介绍项目拟建地点本项目位于市城乡街道办。

项目总用地面积市群众艺术馆用房建设项目位于市城乡街道办，建设用地面积为平方米。

建址土地权属土地用途为办公用地。

项目预期目标市群众艺术馆的建设根据工作机制和管理制度改革的需要，做到统筹兼顾，适度超前，实行次规划到位。

建设规模能够满足工作人员的用房需求，且功能齐全，设施完善，经济适用的办案用房和专业技术用房。

能够适应现代群众艺术馆日常工作环境和满足检察管理工作的需要，全面提高规范化科学化信息化的群众艺术馆工作质量。

控制业技术人员全面开展该项目可行性研究报告的编制工作。

编制范围及依据编制范围我公司受市群众艺术馆委托，对市群众艺术馆建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要编制范围包括项目建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案节能措施环境保护组织机构与人力资源配臵招投标分析论证投资估算及资金筹措财务评价社会评价结论与建议等，为项目决策提供可靠的依据。

编制依据有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国土地管理法年月中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年建设项目环境保护管理条例年中华人民共和国固体废物污染防治法年中华人民共和国噪声污染防治法年中华人民共和国水污染防治法年中华人民共和国招标投标法年中华人民共和国采购法年广西实施办法年工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委令第号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家计委令第号二规范规程及标准建设部部颁标准民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范办公建筑设计规范民用建筑热工设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版高层民用建筑设计防火个片区组成田阳城区田阳组团。

年市人均达到元，物质生活的提高必然对文化消费会快速增长，人民群众对精神文化生活的要求越来越迫切越来越高。

因此，建设符合市经济和人口发展的群众艺术馆已成为当务之急。

项目建设的必要性项目建设是我国公共文化服务体系的支柱性构建完善公共文化服务体系建设既要保障公民从事文化创造和享受文化生活的权利，又要保证中华民族的文化传承和文化创新，这两方面都离不开必要的文化设施和文化场所。

群众艺术馆建设是公共文化服务体系的物质基础文化繁荣的载体，它的任务是组织辅导群众文化艺术活动指导文化馆文化站业务工作及对其业务干部进行培训培训业余文艺骨干研究群众文化艺术收集整理民族民间文化编辑出版群众文化艺术刊物开展群众文化艺术活动理论研究和学术探讨活动。

群众艺术馆不仅是保存民族文化遗产和当代文化创造精粹的机构，也是建设学习型社会提高全民族科学文化素质不可或缺的途径，是先进文化与人们群众的联结点。

只有加强群众艺术馆建设，才能从根本上进文化发展，促进公共文化服务体系的完善。

项目建设是落实国家文化方针政策的有效举措党的十七届六中全会于年月日至日在北京举行。

这是中国共产党首次将文化命题作为中央全会的议题。

会议审议通过了中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定，全会进步确立和巩固了文化建设在中国特色社会主义四位体格局中的战略定位，进步确立和强化了我们党在中国特色社会主义文化建设中的责任担当，提出了建设社会主义文化强国的总目标。

建设群众艺术馆，能够丰富人民群众精神文化生活，积极发展文化事业和文化产业，创造更多更好适应人民群众需求的优秀文化产品能够推进文化创新，实施精品战略，繁荣艺术创作，提高文化艺术产品质量能够加强文化保护，从而扩大国际文化交流，积极开拓国际文化市场，推动中华文化走向世界。

项目做出应有的贡献。

建设市群众艺术馆项目是深入贯彻落实科学发展观是繁荣社会主义先进文化，建设文化的重要举措，是加强市公共文化服务体系建设，健全和完善政府公共服务职能的重要体现。

建设规模及内容的确定建设规模的确定拟建市群众艺术馆根据文化部的标准规定，建设规范参照文化场馆建设标准建标进行确定，因此具体规模确定如下地上功能用房面积的确定文化场馆建设标准建标号第二十条，文化馆建筑面积规模依据服务人口确定的要求，服务人口在万的文化大型馆面积为。

各类功能用房使用面积比例如表所示表文化馆各类功能用房使用面积比例序号分项内容大型馆群众活动用房业务用房管理用房辅助用房总使用面积据广西统计年鉴统计，市右江区人口为万人。

而市城市总体规划纲要规划，近期末年中心城区总人口万人，中期末年中心城区总人口万人。

按照文化场馆建设标准建标号的相关规定，市群众艺术馆各类功能用房面积应达到，本项目取。

具体功能用房及面积标准如表所示表市群众艺术馆各功能用房面积比例表序号功能项目构成使用面积所占比例地下停车位规模的确定将来在市群众艺术馆停放的机动车辆主要分为两种类型中心的工作人员与单位车辆外来人员车辆。

艺术馆的工作人员车辆及单位车辆停放考虑到现有拥有私车的人数，以及今后私人车辆的增长，本项目应充分考虑今后员工车辆的停放问题，今后馆内的工作人员及