化占有较大份额。

面对这种情况，中国石油华北销售山西分公司准备在侯马市郊新建座油库。

由于中石化侯马油库已超过使用年限，中国石油侯马油库建成后，当地政府将协调有关部门拆除已成为安全隐患中石化旧有油库。

侯马油库辐射区域周边市场调查侯马油库主要辐射临汾以南地区晋城以西地区，以侯马为中心周边公里范围内可辐射侯马新绛河津临汾襄汾乡宁夏县曲沃翼城沁水浮山垣曲闻喜运城绛县万荣及临漪个市县。

所辐射区域成品油年需求量为，柴汽比为。

库辐射区域内现有成品油批发企业调查见表。

表侯马油库辐射区域内成品油批发企业单位油库名称地址性质库容量年销量运城半坡油库运城布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高竞争能力该油库建成后，对于应对加入后油品市场波动，特别是跨国石油公司冲击，保护成品油消费者利益，具有十分重大意义。

因此在此地建设油库对提高中国石油集团在山西油品市场竞争力，对实现华北公司销售目标具有重大现实意义。

油库库址确定侯马油库位于侯马市西南方处宋郭村内，南靠晋韩高速公路，西距大运高速公路，北面为即将修建连接大运高速级引线，东接进市区望桥南街。

该处地势平坦开阔，交通方便。

生活生产用水可引自附近平阳机械厂，消防用水由自备水源井提供。

用电接自库外高压线路，无不利设施。

库址距平阳机械厂铁路专用线较近，有利于降低油库铁路专用线工程投资，也有利于油品接卸和发送。

符合安全防火环境保护方便使用要求。

公司体制概况及油源中国石油华北销售山西分公司侯马油库属于中国石油山西分公司独资。

油库建成后主要经营柴油汽油及少量柴油汽油，成品油来源主要由呼和浩特炼油厂大港西北地区炼油厂购入，并利用平阳机械厂铁路专用线运至库区存储。

研究范围根据成品油市场及销售发展情况，确定油库合理库容结合建设规模，对油库储运设施和相关辅助设施工程及油库附属加油站进行技术论证和经济评价。

遵循主要标准规范石油库设计规范年修订版建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范年版室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑地基基础设计规范污水综合排放标准年版低倍数泡沫灭火系统设计规范年版低压配电设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范建筑抗震设计规范采暖通风与空气调节设计规范环境空气质量标准年版大气污染物综合排放标准工厂企业厂界噪声标准工业企业照明设计规范石油地面工程设计文件编制规定石油化工企业职业安全卫生设计规范自动化仪表选型零售销量预计为。

拟建油库库区占地面积。

新建工艺及配套设施工艺库区设置座座内浮顶汽油储罐和座拱顶柴油储罐，并为将来库容发展为留有余地设双股道铁路栈桥约，铁路卸车鹤管套设汽车装车鹤管套油库加油站设座汽油埋地卧罐，座柴油埋地卧罐，税控潜泵单油品双枪加油机台汽油台，柴油台。

供排水与消防生活用水生产用水引自平阳机械厂。

消防用水由油库新建水源井供给。

设含油污水处理设施对油罐底水及油罐排污等生产含油污水进行处理，达到污水排放标准后排入库区外，污油由车运走处理。

库区生活污水经化粪池处理后排入库区外。

在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系统。

油库消防设施设计考虑油库将来扩容到可能。

供配电油库电源引自距油库约高压线路，油库设间变配电室，内设高压配电柜干式变压器低压配电柜及无功功率补偿柜。

油库电力供应可靠，并考虑油库将来扩容到后电力需求。

供热采暖与通风建燃煤锅炉房，为油库冬季采暖提供热源。

在油库主要办公室油库营业室加油站站房设空调器改善夏季办公环境。

在散发可燃有害气体化验室采用机械加自然通风方式。

仪表自动化油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐实现高液位报警。

主要技术经济指标主要工程量油库主要工程量见表表主要工程量表序号工程内容单位数量备注拱顶油罐座柴油内浮顶油罐座汽油内浮顶油罐座汽油消防水池卧式埋地油罐座汽柴油各座税控潜泵双枪加油机台铁路装卸车栈桥个鹤位综合办公楼层消防泵房变配电室营业室汽车装车台罩棚火车装卸油泵棚污水处理间门卫隔油池生活水池加油站站房加油岛罩棚注综合楼包括消防车库，行政车库，包括车库维修间和值班休息室，职工食堂，燃煤锅炉房。

主要技术经济指标油库技术经济指标见表表油库及加油站技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注油库规模柴油汽油续表油库及加油站技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注二油品销量柴油年销量批发汽油年销量批发总论编制依据编制原则项目建设背景意义及油库库址的确定研究范围遵循的主要标准规范研究费油库定员人，加油站定员人，人均年工资福利按万元计算。

制造费用折旧费，油库固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，加油站固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，残值为零。

维修费，按计提折旧固定资产原值计取。

管理费用摊销费用无形及递延资产按年平均摊销。

其他管理费用主要包括工会经费公司经费职工教育经费咨询费等。

其他管理费用其他管理费用定额总定员，式中其它管理费用定额按元人年计取。

销售费用产品销售费用按销售收入计取。

成本估算结果年均总成本费用油库为万元，加油站为万元。

销售收入估算产品销售价格根据本项目实际情况及市场调查，并根据国家计委关于年月份调整成品油价格通知销售价格确定如下批发柴油销售价格元汽油销售价格元成品油批发销量汽油为，柴油为零售柴油销售价格元汽油销售价格元成品油零售销量汽油为，柴油为产品销售收入年均销售收入油库为万元，加油站为万元。

销售税金及附加计算增值税按当年销项税额扣除当年进项税额计算，当年全部产品销售收入额含税价格为销项税额计算基数，当年外购原料燃料动力全部含税价格做为当年进项税额计算基数，增值税税率为。

城市建设维护税城市建设维护税计税依据为增值税，税率为。

教育费附加教育费附加计费依据为增值税，税率为。

销售税金及附加计算结果年均销售税金及附加计算结果为油库万元，加油站万元。

所得税征收企业所得税，年均所得税油库为万元，加油站万元。

损益计算油库投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资加油站投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资现金流量计算根据财务现金流量计算得出项目所得税后财务内部收益率油库为，财务净现值为万元，投资回收期为年，财务内部收益率加油站为，财务净现值为万元，投资回收期为年。

借款偿还平衡计算偿还借款资金来源偿还借款资金来源主要有折旧费摊销费和利润。

本项目用全部折旧摊销和利润来还款。

借款偿还期项目借款偿还期为油库年，加油站年包括建设期评价结果从以上计算结果可以看出项目所得税后财务内部收益率油库为，加油站为，均大于基准收益率，税后财务净现值油库为万元，加油站为万元，均大于。

投资回收期油库为年，加油站为年，均小于行业基准值年。

说明此项目油库及加油站均能按时回收投资，偿还贷款。

具体详见附表。

不确定性分析盈亏平衡分析油库生产能力利用率年固定总成本年销售收入年可变总成本年销售税金及附加，油库盈亏平衡点为。

加油站为。

敏感性分析油库根据油库实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量均降低时，内部收益率分别为，当差价降低时，内部收益率为在可行范围内，说明油库对投资销量差价变化具有较强抗风险能力。

加油站根据加油站实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量及差价均降低时，内部收益率分别为和均在可行范围内，而且净型规定厂矿道路设计规范地面水环境质量标准生活饮用水卫生标准汽车加油加气站设计与施工规范研究结论工程概况油库规模油库主要经营汽柴油，柴汽比为，油库总库容，其中汽油总罐容为，柴油总罐容为设座和座内浮顶汽油储罐和座拱顶柴油储罐。

油库年销量预计为。

油库库容远期可发展为。

油库加油站设埋地卧式油罐座，其中汽油汽油罐各座，柴油罐座，设税控潜泵单油品双枪加油机台汽油台，柴油台。

加油站零售销量预计为。

拟建油库库区占地面积。

新建工艺及配套设施工艺库区设置座座内浮顶汽油储罐和座拱顶柴油储罐，并为将来库容发展为留有余地设双股道铁路栈桥约，铁路卸车鹤管套设汽车装车鹤管套油库加油站设座汽油埋地卧罐，座柴油埋地卧罐，税控潜泵单油品双枪加油机台汽油台，柴油台。

供排水与消防生活用水生产用水引自平阳机械厂。

消防用水由油库新建水源井供给。

设含油污水处理设施对油罐底水及油罐排污等生产含油污水进行处理，达到污水排放标准后排入库区外，污油由车运走处理。

库区生活污水经化粪池处理后排入库区外。

在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系统。

油库消防设施设计考虑油库将来扩容到可能。

供配电油库电源引自距油库约高压线路，油库设间变配电室，内设高压配电柜干式变压器低压配电柜及无功功率补偿柜。

油库电力供应可靠，并考虑油库将来扩容到后电力需求。

供热采暖与通风建燃煤锅炉房，为油库冬季采暖提供热源。

在油库主要办公室油库营业室加油站站房设空调器改善夏季办公环境。

在散发可燃有害气体化验室采用机械加自然通风方式。

仪表自动化油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐实现高液位报警。

主要技术经济指标主要工程量油库主要工程量见表表主要工程量表序号工程内容单位数量备注拱顶油罐座柴油内浮顶油罐座汽油内浮顶油罐座汽油消防水池卧式埋地油罐座汽柴油各座税控潜泵双枪加油机台铁路装卸车栈桥个鹤位综合办公楼层消防泵房变配电室营业室汽车装车台罩棚火车装卸油泵棚污水处理间门卫隔油池生活水池加油站站房加油岛罩棚注综合楼包括消防车库，行政车库，包括车库维修间和值班休息室，职工食堂，燃煤锅炉房。

主要技术经济指标油库技术经济指标见表表油库及加油站技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注油库规模柴油汽油续表油库及加油站技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注二油品销量柴油年销量批发汽油年销量