，月涨幅超过了，特别是商品住房 两年来首次增长，而且涨幅超过了。

说明住宅商品房需求仍然旺 盛。

来自相关统计数字表明年月办公楼与商业营业用房的房 屋竣工率分别为比增长了。

年房屋建筑施工面积万平方米，同比增长。

其中，住宅施工面积万平米，同比增长。

住宅施工面 积中高档公寓万平方米，同比增长办公楼施工面积 万平方米，同比下降，商业营业用房施工面积为平方米， 同比增长，其他用房施工面积万平方米，同比增长。

年月，广水市房地产完成投资亿元，与上年同期 相比增长了占本年计划总投资额的。

从投资构成增长 幅度看，商品住宅投资万元，与上年同比增长，经济适用 住房投资万元，同比增长了倍平方米以下投资万元平方米以上万元高档公寓投资万元，同比增长 办公楼投资万元，同比增长了商业营业用房投资 万元，同比上升其他投资万元，同比下降了。

在 完成投资中仍以商品住宅为主，占完成投资的， 图历年房地产开发投资情况 单位千万元 图年开工房屋构成 单位 房地产市场销售的基本情况 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年月， 年年年年月 住宅， 办公用房， 商业用房， 其他，年房屋竣工面积万平方米，同比增长。

其中， 住宅竣工面积为万平米，同比增长办公楼竣工面积 为万平方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。

年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 市城市建设的计划和决 心。

在今后的几年中，广水市不仅要建设批精品住宅小区，还要建 设四星五星级酒店宾馆。

广水市城市规划 按照省委政府提出的城市建设三年小变化五年中变化七 年大变化三步走的总体要求，将广水市建设成为了具有地方特色 具有良好环境质量和适宜人居具有较高综合服务功能和辐射带动力 的鄂北明珠，基本实现了基础设施城市形象人居环境的大变化。

近年广水市房地产投资情况表 年度 投资额 亿元 由上表可知，广水市房地产产业正处于高速发展期，随着城市化 第章总论 项目建设背景 随着广水市经济建设速度的加快，应山城区作为广水市政治文 化和经济的中心，发展的速度明显快于其他地方。

房地产行业作为经 济建设的龙头，在经济发展中起到了举足轻重的作用。

而随着国民生 活水平的提高，民众对于居住品质的要求也在日益增高。

如何满足广 大群众对于居住品质的迫切要求，不仅是政府部门长期以来的重要课 题，并且也是房地产企业的社会责任之。

年月，广水市房地产开发投资金额总计亿元，与 上年同期相比增长，环比增长了。

巨大的居住与投资 需求带动了房地产行业的快速发展，同时也为广水市现代大型都市化 城市建设做出了贡献。

根据广水市房管局提供的数字表明房地产投 资仍高速增长，到年月房地产投资同比达到了。

房屋销 售总体需求依然强劲，可以预见，房地产价格稳中有升的态势不会改 变 。

其中住宅销售面积万平方米，同比下降。

其中， 实际登记预售面积为万平方米，同比增长，与上月环比 增长。

其中住宅预售面积万平方米，同比增长，与 上月环比增长实际登记现售面积万平方米，同比下降 ，与上月环比增长。

其中住宅现售面积万平方米， 同比下降，与上月环比增长。

户均销售面积为平 方米。

年月，广水市新建商品房实际登记销售面积万平 方米，与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积 万平方米，与上年同比增长了。

批准预销售房屋面 积万平方米，同比下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长 。

商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的比例为。

房地产市场价格的基本情况根据广水市房管局数据显示，年月商品房平均销售价格 元平方米，同比增长了，环比增长年以来， 广水市房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。

截止年月末，商 品房平均售价元平方米，与去年同比增长，与上月环比 增长。

建设项目资金来源基本情况 年广水市房地产开发到位资金亿元，同比增长了 。

从资金来源情况分析，贷款亿元，占到位资金的 利用外资万元，占到位资金