的排放标准，污水排放将严格执行国家和北京市的有关规定和标准。

生活垃圾将生活垃圾分类收集，由专门的管理部门专设清洁人 员，利用密闭垃圾筒运出，由环卫部门统清运至垃圾处设备材料 该项目建设将充分引入国际先进的信息网络技术引进先进的设 备设施。

绿化 该项目力求在项目周围建设大面积生态园林和生态景观设施，为 入住的各级客户提供绿色优雅舒适安逸的居住氛围。

第四章项目建设条件 地理条件 该项目位于顺义区后沙峪镇马头村。

其北邻机场联络高速 东邻后沙峪村南邻马头村，占地面积约公顷。

地理位置条件非 常优越。

二市政条件 该项目目前大市政条件不足，由于周围已经建成批 和别墅项目，特别随着北京市加快绿化隔离地区建 设，加大了对该区域市政投资，因此该项目所需的水电气 热通讯道路交通等设施将会同期得到改善。

第五章物料消耗与供应 建筑材料 该项目建筑内容为及配套设施，建筑结构为全 现浇钢筋混凝土结构。

其所消耗的建筑材料主要为钢材水泥木材 等，根据设计规范和本项目的总体规划设计，该项目所需的主要 建筑材料估算为 钢材吨 水泥吨 木材立方米二主要设备 该项目的建设内容为及配套设施，在设备设 施上将力求采用先进实用的设备设施，其所需的主要设备有 消防灭火设备停车车库排风送风系统应急发电设备通讯电 话系统照明系统供暖设备卫星电视接收系统通讯电话系统 计算机集成管理系统等。

三水电气热供应 根据初步计算，该项高级雇员 北京作为中国的首都，汇集了众多国家的大使馆和世界跨国集团的分 支机构或办事处，这些使馆高级外交官跨国集团的外籍中高级雇员 对北京市场的需求在不断增加。

尤其美国欧州发 达国家国内经济增长放缓，使得这些国家的大型财团和跨国企业不断 增加在华投资，由于消费习惯和消费心理原因，他们非常钟情于外销 。

港澳台地区商界人士旅外归国华人及留学归国创业人士 这群体是支不容忽视的购买团体。

由于国内的改革开放政策和投 资环境的不断改善，国民经济持续稳定的发展，大批港澳台地 目录 第章项目概述 第二章项目名称和选址 第三章项目规划建设方案 第四章项目建设条件 第五章物料消耗与供应 第六章环境保护 第七章项目建设周期与日程安排 第八章经营管理方式 第九章投资估算 第十章项目经营策划 第十章效益评价 第十二章结论 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章项目概述 项目背景 为落实北京城市整体规划，加快规划市区绿化隔离地区建设，推 进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和 经济社会可持续发展。

北京市政府先后颁发了关于加快本市绿化隔 离地区建设的意见关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法 关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见等相关 文件，确定了以绿项目水电气热等用量为 用电量瓦平方米，则预测项目用电量为千瓦。

用水量按升平方米日，用水量为万立方米日。

热力量按大卡小时平方米计算，则预测用热量为百 万大卡小时。

第六章环境保护 按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法和北京市实施 建设项目环境保护管理办法细则，建设项目要采取严格的环境保护 措施。

该项目的建设内容为是北京市建设温榆 河绿色生态走廊工程，对环境的污染较少。

环境保护问题主要是生 活污水生活垃圾噪声以及汽车废气，此外无其它污染源，不存在 有害污水和有害垃圾的处理问题，对环境的不利影响较少。

项目建设 及建成后的使用过程中，将采取严格的环境保护措施，严格遵守国家 和北京市的环境保护法规。

环境保护措施如下污水生活污水经化类池，含油污水经隔油池处理后，达到规定 的排放标准，污水排放将严格执行国家和北京市的有关规定和标准。

生活垃圾将生活垃圾分类收集，由专门的管理部门专设清洁人 员，利用密闭垃圾筒运出，由环卫部门统清运至垃圾处理厂和垃圾 消化场处理。