计委等部门的规划，将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。

由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件的 物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功 能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各 大汽车厂商提供服务。

而且随着省物资集团属下的广东汽车市 场民营企业华南汽贸城汽车博览中心等大大小小上百家汽车市场 遍布于城乡各地。

汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。

汽车市场 专业的服务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着 人们的消费。

尽管如此，的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存 在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏 小，除省汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小，面积不大的 汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化 的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次 较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。

随着汽车消费市场呈井喷的扩大，汽车市场不能适应现 实需要的态势已越发明显。

无论是从汽车制造来说，还是从流通来说， 都需要有规模宏大的能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能提 供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车市场。

本项目的主办方有限责任公司敏锐地观察到了这机会。

该公司 经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销 信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。

该项目从开 始酝酿就得到了各方面的大力支持，市和区政府的领导对项目的 发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。

项目建设的必要性 项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具 有强大的竞争力。

当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化的汽车产品来 刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费 的迅速增长。

中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以为中心的华南地区 又是中国有潜力的汽车消费市场。

近年来随着购车热的兴起，汽车交易市 场的发展也红红火火。

遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需 求的高水平的汽车交易市场在却未出现，绝大多数汽车交易市场发展 潜力有限。

因此，适应厂商和消费汽车开始与老百姓关系越来越密切，以时尚和 现代为理念特质的汽车文化越来越得到人们的认同和推崇。

据了解，私有 汽车市场购车主体多是事业有成的年轻人，在他们的消费观念中，汽车是 延展生活内容，提升生活品质的重要工具，他们将日益成为潜在的消费群 的主体，推动汽车业的持续发展。

二我国汽车市场处在群雄并起，竞争剧烈的阶段 正是我国汽车市场处在大发展时期，汽车市场明显具有投资主体投 资模式营销手段多元化的特征，群雄并起，剧烈竞争，市场正处在多个 竞争主体的磨合期和整合期，结果必将会导致缺乏竞争力的竞争者在市场 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称大型国际汽车贸易城建设项目 项目地点市区镇村南 项目法人 股东 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市计委穗计贸号文关于国际汽车城 期工程项目立项的批复 市区发展计划局文件，云计基号文转 发市计委关于国际汽车城期工程项目立项的批复的通 知。

可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在国际汽车城以下简称汽车 城计划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车 零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施的范围内。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，研究结论 项目建设的必要性 及珠海地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。

近年 来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素的影响下， 这地区的汽车交易额呈井喷式增长，而且在国内的汽车 集散中心的地位日益确立。

但目前，这地区的汽车市场规模不大， 功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展的汽车制造流通和交易 的需要。

本项目的建设将为提供处集汽车整车零配件及用 品交易物流