州今年房价控制目标不高于。

广州中心城 区字房 价坚挺， 月住宅成交 与建议第章总论 项目开发背景 白鹅潭地区位于广州市中心城区西部，与佛山毗邻，是广州市近 现代历史文化风貌区，也是广州市实施城市发展西联及中调 战略重要地区。

为落实广州国家中心城市新定位和广州市城市总 体规划战略目标及市政府五大功能区规划建设战略部署建设首善 之区宜居城市示范区的要求，根据年市政府工作报告要求， 市规划局牵头组织开展白鹅潭地区城市设计竞赛和深化工作，邀请国 内外著名规划设计单位为广州白鹅潭地区发展献计献策年 月日，市府常务会审议并通过城市设计深化方案年月 日，市政府组织召开年度规委会第四次会议审议通过控规成果 会后经规划局组织修改，控规最终成果报送至市政府审批，并于 年月日经市府常务会审议通过。

总的来说，白鹅潭地区定位为建 设广佛之心国际商业中心水秀花香宜居城区，规划将充分发 挥白鹅潭地区的辐射带动作用，进步推进珠三角区域经济体化， 使之成为连接广佛城际空间的接口联动广佛产业发展的纽带联系 广佛城际交通的枢纽跨境生态体化的示范区。

均价为 元平方米，和去年上半年的元平方米相比，上涨了， 成交面积则为万平方米，同比上升。

从成交量以及成交均 价来看，均是涨声片。

新四区二县成交面积大幅上涨占全市六成比例 从上半年区域成交情况来看，中心六区手住宅均价达元 平方米，同比上涨成交面积为万平方米，同比下降 目录 第章总论 项目开发背景 二项目概况 项目基本情况名称地理位置基本建造指标 三编制依据和范围 编制依据相关法律法规及政策 规划设计条件的要求 项目研究范围 工程造价估算的依据 四基本结论 项目的建设目标与原则 项目的主要经济指标及财务评价指标 第二章需求分析与建设可行性 需求分析 广州市房地产政策法规分析 广州市房地产市场研究 广州市的经济发展情况 广州市房地产市场的情况 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，广州市房地产市场研究结论 广州下半年楼市展望 新隆沙地块现状与未来发展规划对比 地块现状 年月日广州市政府常务会议决定，白鹅潭经济圈规划 经市政府审核后由荔湾区负责实施市政府常务会议纪要穗府 届次号。

月日，荔湾区成立了以区委书记为组长 区长为第副组长的白鹅潭经济圈工作领导小组，下设领导小组办公 室，通过抓瓶颈抓基础抓研究抓项目，搭建土地储备框架，构筑融资发展平台，攻坚推动各地块实施储备。

按照珠三角地区改革发展规划纲要和广州建设国际中心城市 打造国际商贸中心和世界文化名城的宏伟蓝图。

结合荔湾区十二五 发展规划，以及通过对辖区内土地情况进行调查筛选，结合区土地利 用总体规划区城市规划和区经济发展等情况，荔湾区决定把新隆沙 储备地块作为近期白鹅潭经济圈建设重点推动项目。

新隆沙地块地处白鹅潭经济圈核心区，紧靠地铁号线，地理位 置优越，交通便利。

根据广州市白鹅潭控制性详细规划，该地块 规划总建筑面积为平方米，其中住宅平方米，商住 平方米，商业金融平方米，中小学用地平方米， 文化娱乐用地平方米，其他用地平方米。

二项目概况 项目基本情况名称地块未来发展规划 需求分析结论 二地区发展规划与要求 白鹅潭经济商圈发展规划 区域交通现状与未来发展规划 区域交通现状及问题 区域交通未来发展规划 三项目建设的可行性项目的分析 白鹅潭经济圈的发展条件与机遇 项目的优势分析 项目的劣势分析 项目的机会分析 项目的威胁分析 第三章场地与建设条件 场地描述 选址原则 地理位置场址概述与现状 土地权属及占地面积 二建设条件 自然条件 地理与地势 气候 地下水概况 不良地质现象与地基稳定性 岩土工程地质评价 结论与建议 项目的区位交通条件 项目的生活配套情况 三基础设施条件 施工场地与施工材料 建设条件 第四章建设目标和原则 总体定位和建设目标 项目总体定位 建设目标 二规划和建设原则 规划原则 建设原则三规划和建设对策 环境治理和保护 交通