各个城市间展开，这 对于各个城市间的酒店接待方面提供了发展的机遇和良好的市 自然地理区域。

坝上高原区，自尚义 县套里庄张北县狼窝沟，到赤城县独石口线以北的沽源 康保张北尚义县为坝上张北高原，属内蒙古高原南缘。

该区域面积为平方公里，海拔米，南高北 低，地势较平坦，草原广阔，多内陆湖泊淖，岗梁湖 泊滩地和草坡草滩相间分布，是典型的波状高原景观。

南部坝下区县，地处华北平原和内蒙古高原的过渡带， 海拔米，该区域地形复杂，山峦起伏，丘陵与河 谷盆地相间分布，面积平方公里，河川占，丘 陵占，山区占。

张北县地处内蒙古高原南缘的坝上地区，地势险要，气 候独特。

县境地形呈高原丘陵景观，大致分为东南坝头区 西部丘陵区和中部平原区三个类型，平均海拔 米，南部坝头海拔米，境内桦皮岭海拔 米，为坝头群峰之首。

全县地处坝上高寒区，属中温带 大陆性季风气候，年降水量毫米左右，年平均气温 ，是河北及京津地区最为良好的避暑休闲地区之。

第页 市场分析 调查数据说明 市场调查方法 流动调查 对于商铺及部分酒店的调查，采用在大街上对规定 的人群随机抽样的方式调查。

达万多人次。

总 投资亿元期投资亿元的仙那都国际生态旅游度假村 投资亿元以上的坝上天鹅湖景区等旅游项目正在建设当 中。

分析 项目优势 项目地处城市交通主干道，升值潜力巨大。

相对稳定的快捷酒店发展趋势 酒店管理公司有丰富酒店管理经验 新开发酒店项目有现成的酒店管理人员 项目背景 商贸集团自成立后，酒店管理有限公司秉承集团以酒店业 为主业的多元化发展思路，兼顾高中低端市场，打造精品高端通 泰五星级酒店，加强管理现有四星级大厦，扩大市场份额以 四星标准建设的快捷商务酒店占领区县。

为重新打造快捷商务 酒店品牌，提升品牌价值。

我公司决定将在建设两家快捷商 务酒店，酒店将建成广场地段的标志性建筑。

为此我们经过认真 的筹划准备细致的调查研究及慎密的分析预测，编制本报告， 敬请审批。

项目目的 整体目标 秉承集团整体规划，发展酒店主业，强化自身优势。

配合的经济旅游开发，打造商务酒店品牌，给投 资者带来丰厚的回报。

整合优势资源，领跑商务酒店市场。

通过对 问卷调查 酒店需求问卷 问卷涉及如下内容 受访者性别 来自哪里 职业 年龄 到的目的 到的次数 通常外出住什么酒店 选择酒店的原因 关于酒店提供宽带功能 入住酒店的目的 出差住宿的问题 入住的酒店位置第页 车站附近建几星级的酒店比较合适 车站附近适合建的酒店楼高 酒店应该具备的功能 酒店应该具备的配套设施。

调查统计 问卷总数 本次问卷调查合计调查了共份，有效问卷共 份，有效比为。

分卷总数 调查问卷分卷情况如下 市调类型问卷数量有效数量有效比 酒店 有效问卷辨析方法 本次问卷调查总共调查份问卷，调查过程中， 调查组根据现场的情况，进行了如下问卷有效性分析。

问卷卷面分析，调查组先排除了问卷中相互矛盾 的影响问卷有效成立的问卷，共份 抽查分析，经过的分析，检出其中的无效问卷 后，统计调查人员的无效问卷比率，按照比率大 抽查率高的原则按不等的几率进行了电第页 话抽查。

新建筑合理的规划以及适当的经营措施，能够争 取较好的市场效益。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第页 项目契机 县发展规划旅游开发。

是历史文化古城。

历史文化悠久，旅游资源丰富， 拥有国家级文物保护单位个，省级文物保护单位个，全 国十大考古新发现处，是河北省文物大市之。

得天独厚的 旅游资源为张家口市旅游业的发展提供了优越的条件。

地区夏季气候凉爽，景色宜人，是极富特色的旅游 避署胜地。

元中都遗址中都原始草原度假村闪电河天 鹅湖等旅游景点吸引着京津地区及省内外游客。

在夏季是京 津地区游客首选的最佳避暑地。

今年冬季举办冬季节日旅游 项目异彩纷呈，包括国际滑雪赛事滑雪嘉年华圣诞滑雪狂 欢节雪地音乐节旅游地产展销会旅游商品和户外运动装 备展销温泉冬季沐浴主题活动等余项。

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