，从业人员缺乏专业培训等问题，带来许多本可 以避免的事故，造成很坏的社会影响。

专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力 通过软期全部投资所得税后内部收益率 为，财务净现值折现率万元，投资回 收期年含建设期。

敏感性分析表明，本项目有着很 强的抗风险能力。

问题与建议 项目问题 硫酸和盐酸的仓储事故波及性强。

普通物品不同，具有有 毒和腐蚀性等特点，事故类型多为泄漏中毒事故等。

项目建议 硫酸和盐酸的仓储是由人来管理的，因此仓储单位应制 定严格的安全管理制度，明确人员职责，提高人员素质。

通过 对仓储的管理人员和操作人员进行定期安全培训，使其掌握 自身工作职能，熟悉各区域储存的特性储存地点以及事故 的处理顺序和方法。

主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 硫酸万吨 盐酸万吨 厂址 厂区占地面积 新建建筑面积 项目定员人 燃料动力消耗 水 电万 热能 液化石油气 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 项目计算期年含建设期个月 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率税前序号项目单位指标备注 投资利润率税后 销售利润率税前 销售利润率税后 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年含建设期个月 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年含建设期个月 盈亏平衡点第二章项目的可行性与必酸万吨，对 位酯万吨，乙酰苯胺万吨，活性染料万吨，合计 万吨。

年需购入原料量高达万吨。

市场需求综合分析 全国及地方货运总量增长速度较快会刺激物流产 业的相应发展，物流业整体发展市场空间较大。

从企业物流运作状况看，目前我国工业企业传统 物流形态并没有得到根本改变，很大程度上，中小企业仍然 沿袭传统的自采自供自储自运的小而全形态，物 流专业化社会化运作成份还较低。

奈曼化工区活性染料产业链所需物料中多数物料 是多品种小批量需求物，企业自采自供自储自运会造 成采购成本的增大。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论 项目概述 项目名称年周转万吨硫酸万吨盐酸仓储 物流建设项目 项目承办单位 企业性质有限责任公司 项目建设地点。

建设性质新建 项目负责人 建设规模年周转万吨硫酸万吨盐酸仓储 物流仓储罐区建设及其办公室及附属设施等。

资金构成项目总投资万元。

其中项目建 设投资万元，项目流动资金万元。

资金筹措建设投资万元，全部自筹。

流 动资金万元，全部自筹。

经济效益项目年销售收入万元，利润 总额万元，净利润万元，销售税金及附加 万元，年增值税万元，年所得税万元。

建设期个月 编制单位 法人代表 资质等级可行性研究报告编制依据 国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 投资项目可行性研究指必要性 项目的可行性 区位优势 项目建设地点位于通辽市西南部的奈曼旗政府所在地 大沁他拉南部，距通辽市，距赤峰市，距阜新 市，大广高速穿境而过，国道紧临项目区，是京 通铁路线上的主要停靠站点，巴新铁路也已建设完成，使奈 曼旗成为了通辽及辽西地区的主要物流通道区。

政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物 流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十 五国民经济发展规划纲要的历程。

在此期间，从中央到地 方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以推动 我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流的 转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要， 促进我国流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中 华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 和国务院关于加快发展服务业的若干意见国发„‟ 号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发 展的指导意见。

年月日，国务院出台了物流业调整振兴规 划。

物流行业是和国民经济密切相关