保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务，将对 全市工业化的进程产业结构的调整全市经济的持续快速健 康发展起到巨大的促进作用，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东 西部地区。

经环境评价，项目对周边环境基本无不良影响。

从经济评价的 结果看，本项目具有良好的财务效益和社会效益。

综合评价，项目可行。

问题与建议 项目具有良好的经济效益和社会效益，对促进当地经济增长和产 业结构的调整具有重要的作用。

建议政府和金融机构对本项目给予大 力支持。

项目建设所在地为民众镇浪网村和接源村，靠近鸡鸦水道，建 议在鸡鸦水道上建设座至千吨级码头配套本项目，有利于保 税物流中心的运营，减少运输成本。

中山市保税物流中心项目可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 国家发展和改革委员会海关总署等部委联合下发了关于促 进我国现代物流业发展的意见 国家发展改革委员会商务部公安部铁道部交通部海 仓业务经营 资格的第三方物流企业。

其公共保税仓和出口监管仓，位于港外中山市保税物流中心项目可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性 贸码头。

由于受外贸码头内环境等客观条件的限制，公共保税仓和 出口监管仓业务未能充分开展。

市公共保税仓及出口监管仓近三 年进出仓情况统计见表。

济指标 扩建项目主要经济技术指标见表。

项目主要经济技术指标表 表 序号项目单位数量备注 建设规模 规划总占地面积万平方米 首期工程占地面积万平方米 总建筑面积万平方米 绿地广场面积万平方米 道路面积平方米 建筑容积率建筑密度 年货物贮运量万吨 生产天数天 项目定员人 用水量万吨 用电量万度 燃料油吨 总投资万元 其中自有资金万元 长期贷款万元 建设期利息万元 增量全投资财税后 借款偿还期年 可行性研究的结论 市经济发展迅猛，具有典型的外向型经济特征，同时又具有独 特的区位优势，公路航道港口电信等基础设施条件良好。

在 市设立关总署税务总局民航总局工商局于年月日联合制定 下发关于促进我国现代物流业发展的意见，意见中提出加快发 展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切 需要，对于提高我国经济运行质量 路东线与市内的公路纵横交错，构成发达的道路网。

未来京珠高速 西线古神公路，以及贯通东西的经济大动脉沿海高速和中江 高速公路，将进步密切与周边城市的联系水路方面，全市有 港小榄港黄埔港和神湾港四个港口，其中港可泊吨 级船舶，集装箱吞吐量列全国第位，全球第位空运方面，从 前往周边广州深圳珠海香港澳门五个机场均只有个多 小时的车程。

在信息基础设施方面，基本建成了光纤网有线电 视网电力通讯网移动通讯网联通通讯网为基础的骨干网络， 第章总论 项目背景 项目名称 市保税物流中心项目。

项目建设单位 公用事业集团有限公司。

可行性研究报告编制依据 市政府组织的专题研究市东部沿海地区总体规划 市发展第三产业领导小组办公室编市现代物流业投 保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务，将对 全市工业化的进程产业结构的调整全市经济的持续快速健 康发展起到巨大的促进作用，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东 西部地区。

经环境评价，项目对周边环境基本无不良影响。

从经济评价的 结果看，本项目具有良好的财务效益和社会效益。

综合评价，项目可行。

问题与建议 项目具有良好的经济效益和社会效益，对促进当地经济增长和产 业结构的调整具有重要的作用。

建议政府和金融机构对本项目给予大 力支持。

项目建设所在地为民众镇浪网村和接源村，靠近鸡鸦水道，建 议在鸡鸦水道上建设座至千吨级码头配套本项目，有利于保 税物流中心的运营，减少运输成本。

中山市保税物流中心项目可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 国家发展和改革委员会海关总署等部委联合下发了关于促 进我国现代物流业发展的意见 国家发展改革委员会商务部公安部铁道部交通部海