摩阻力，地基土 容许承载力 层泥质砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 层砂岩 建成后所带来的社会环境经济效益显著，实施建设是必要的和可 行的。

项目提出背景及建设必要性 项目提出的背景 沈阳工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并 同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺 公司租赁使用。

该项目从年月开始施工，年月停工， 整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。

由于企业 受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年 年初被迫停工。

该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快 两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产 流失。

鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进开 发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中 小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难， 由此提出建设沈阳工业园二区项目。

项目建设的必要性 沈阳经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口 万。

大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位 置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。

依托沈阳 市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积 累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。

该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市 最具竞争力的工业区。

目前形成以汽车飞机发动机机械制造生 物制药仪器仪表为主的产业集群 基本风压千牛平方米 基本雪压千牛平方米 抗震设防烈度度 设计地震分组第组 设计基本地震加速度值 结构方案 车间车间二层高较高，可采用钢制框排架结构， 屋面采用钢屋架。

基础可采用钢筋混凝土独立基础或桩基础依岩土 地质勘察报告确定。

车间因东西向地下基础梁纵向超长应在施工过程中在建筑 的纵向设置混凝土后浇带道。

车间二因东西向南北向地下基 础梁均超长应在施工过程中在建筑的两个方向设置混凝土后浇带二 道。

以减少混凝土温度收缩造成的影响。

总论 项目基本情况 项目名称 沈阳工业园二区建设项目 项目建设性质和地点 改建 项目总投资 本项目总投资万元。

项目建设单位概况 单位名称沈阳经济开发区投资建设有限公司 法人代表姓名 公司类型有限责任法人独资 法定地址 企业概况 沈阳经济开发区投资建设有限公司成立于年月， 注册资本人民币万元，经营范围是实业投资资产管理投资 和信息咨询高效节能设备开发物业管理房屋信息咨询和工程管 理等。

公司现有职工人，其中高级职称人，中级职称人。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 公司自成立以来以市场为导向，不断扩大经营范围和规模，在土 地开发整理资产置换等方面取得了比较显著的经济效益，为大东区 项目投资及运作企业转制国有资产的保值增值等做出群，是中国著名的航空发动机制造基 地数控机床生产基地和汽车生产基地。

区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机 有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金 杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。

同时，还吸引了大批国外知 名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三 菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司 吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。

区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等 高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人， 为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。

汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重 的作用。

大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发展基础和巨 大的发展空间。

到年生产能力将达到万辆。

随着金杯客车 中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆 续向该地区聚集。

沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别 是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地 前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名 企业纷