市总体布局省房地产集团有限公司 四城市区域地位 社会效益评价 项目对社会发展的适应性 二目前对人和社会影响 二项目环境效益评价 第十七部分银行贷款支撑条件 项目贷款综合评价指标 本市本项目项目开发商的资信指标 二本市本项目项目贷款评估情况 三本市本项目项目贷款担保方式评价 二项目贷款综合评价 三项目贷款评价结果 项目贷款的概况 二项目贷款的评价过程 第十八部分可行性研究报告结论及建议 评估结论 二结论的建议及说明 第十九部分可行性研究附报表 项目工程计划横道图二项目开发成本估算表 三全部销售收入分期比例预测表 四项目销售收入与经营税金及附加估算表 五项目投资计划与资金筹措估算表 六资金来源与运用表 七损益及利润分配表 八现金流量表全部投资 九借款偿还期测算表 十敏感性分析表 附件省房地产集团有限公司 第部分项目总论 项目建设大体的概况 开发建设项目前言 二建设项目基本概况 项目名称 建设地点 建设单位 管理单位 企业性质 经营范 它的价值是多少 综合研究方案创新有无其他方法实现其功能 方案评价 方案评价与选择。

方案实施与成果评价。

新方案的成本是多少 新方案能可靠地实现。

所要求的功能吗 三项目市场调研分析与评论 项目的基本概况 四项目方案评价及比较分析 对项目进行方案比较 二项目功能分析 目录 第部分项目总论 项目建设大体的概况 二项目可行性研究结论 第二部分项目背景和发展概况 提出项目建设背景 二投资的必要性 第三部分项目市场投资环境和市场研究 本市城市概况 二本市城市发展规划 三本市房地产市场综述 四本市小高层住宅市场分析竟争性楼盘分析 五本市房地产市场分类分析 六本市各区域房地产市场分析 第四部分项目选址及建设条件 项目选址 二项目建设条件 第五部分项目地块环境经济评价与分析 项目地块解析 二项目地块层次分析方法中国与外国理论与实践结晶 第六部分项目地块分析与应用 项目的矩阵分析 二项目策略应用 范围房地产开发 公司类别集团化企业 注册资金 资质等级 资信等级 法人代表 法定地址 联系方式 企业概况 企业业绩 住宅项目亩已竣工精品旅游地产项目亩热销中休闲美食 中心亩招商中国际标准化尊贵高尔夫球场项目亩已投入使用 海景旅游度假村亩已竣工等。

企业可持续发展规划 项目的基本概况 三独立承担可行性研究工作单位及相关成员省房地产集团有限公司 四可行性研究报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版 建设部房地产开发项目经济评价方法 中国国际工程咨询公司关于印发经济评估方法的通知及附件 五可行性研究报告研究范围 六项目建设规模与内容 表项目主要技术经济指标 内容指标内容指标 建设地点规划总用地面积 实际用地面积总建筑面积 建筑占地面积综合容积率 建筑密度绿地率 住宅面积商业面积 地下室面积居住总户数 七项目开发手续 项目用地取得 三项目地块分析总评 第七部分项目定位及项目评估 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目定位 项目整体定位 二项目功能定位 三项目形象定位 四项目档次定位 二项目目标客户定位 目标客户类型 二目标客户心态分析 第七部分户型进行评价与选择房产价值工程原理 项目评价工程原理及程序过程 二项目价值工程在房地产应用中的原理及程序 三项目市场调研分析与评论 四项目方案评价及比较分析 五项目方案评价及改进分析 六项目方案评价结论 第八部分对项目的价格定位 均价的确定 二单价的确定 第九部分项目的结论 第十部分开发企业的组织及结构 企业组织 企业