烈的愿望，对改善住房功能提升居住档次的渴望 值比较高，为实施多村合村并点统规划统建设提供了可能。

基础设施条件成熟 项目建设区域内已经实现了五通平通上水通下水通路通讯通电 地面平整 通路道路四通八达 供水区域内为地下水源，地下水源来自规划区域内的承压水层，村给水网 络以环状为主，辅以支网，用水保证率以上 排水由必须大力推进农村社区服务 是推进农村社区社会保障服务。

完善农村最低生活保障机制，落实农村五 保供养政策，建立农村基本养老保险制度，发展农村慈善事业，积极开展农村社 区社会救助养老托幼慈善捐助等服务活动。

完善农村社区卫生服务网络，增 强农村社区公共卫生和基本医疗服务能力，解决农民看病难看病贵问题。

完善 城乡体就业信息网络，建立农村富余劳动力就业转移快速通道。

加强农村人口 计生阵地建设，提高群众优生优育和生殖健康水平。

大力实施农村社区警务战略， 提高社区应对突发事件的能力。

二是推进农村社区生产生活服务。

在各级政府及有关部门加强农村社区生产 生活服务设施建设的同时，鼓励和支持各类组织企业和个人以投资入股合作 经营等形式，到农村社区开办生活超市农资超市农机维修邮政通信等服务项目，最大限度满足社区居民需求。

对开办商业性服务项目的单位和个人，社区 提供平台，搞好服务，落实相关优惠政策。

三是推进农村社区文化教育体育服务。

围绕建设文化名市，以社会主义核心 价值体系为主导，加强农村社区文化教育体育阵地建设。

深入实施文化信息资源 共享工程，建设较为完备的居民读书阅报文化活动场所。

统筹各类教育资源， 发挥人口学校远程教育网络作用，开展好各类学习型组织创建活动。

完善体育 健身设施，积极开展各类群众性体育活动，不断增强农村社区居民体质。

打造农村社区建设区域发展新高地，必须切实加强对农村社区建设工作的 组织领导 是建立农村社区建设工作领导机制。

建立健全党委政府领导民政部门牵 头有关部门协同村级组织配合社会力量支持群众广泛参与的农村社区建 设工作推进机制。

各有关部门各司其职，齐抓共管，形成工作合力。

二是建立农村社区建设多元化投入机制。

按照统筹城乡发展实现公共服务 均等化的要求，大幅度提高农村社区建设投入占农村投入和在整个财政支出中的 比重。

市县乡设立农村社区建设专项资金，切实解决农村社区建设资金不足 问题。

将各级各部门用于农村的基础设施建设资金整合在农村社区服务中心，避 免多头建设重复建设分散建设和资源浪费。

鼓励企事业单位各类经济组织 和个人投资农村社区建设，兴办各类服务项目。

加快市新型农村社区和农村住房建设植行道树， 重要路口的建筑物要适当后退道路红线，留出绿地和花坛。

行道树应以乡土树种 为主，以展现地方特色，美化社区面貌。

社区景观控制规划 以建设环境优美景观丰富特色鲜明的社区形象为出发点，因地制宜，对 街道建筑地形等要素进行平面和空间的处理。

在规划实施中，要突出处理道 第章总论 概述 项目名称 地新村建设项目 项目承担单位 市村村民委员会 可行性研究报告编制依据 编制本项目可行性研究报告的合同 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 国家关于鼓励发展高新技术产业政策 国家省国民经济和社会发展第十个五年计划 市有关行业管理部门提供的项目相关证明件 国家省和市有关政策法规规划 现行有关技术规范标准 建设单位提供的相关基础资料 可行性研究范围 根据项目的特点，本项目可行性研究报告的研究范围主要包括 项目提出的背景及必要性 建设地址和建设条件 建设规模和建设内容 规划布局与工程设计方案 环境保护和节能 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，物业管理 项目实施进度 工程招标 拆迁安置方案 投资估算及资金筹措 经济社会效益分析。

通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行 作出可观科学的结论，以作为投资决策的依据。

第章项目提出背景及建设的必要性 项目提出的背景 中华人民共和国城乡规划法的颁布实施，对城乡统筹发展提出了新的 要求。

全面促进镇经济与社会全面协调可持续发展，贯彻科学发展观，实现