1、防费 土建工程规划管理费 外墙工程工程定额测定费 消防系统工程综合服务费 电气系统质监费 电力外线印花税 给排水营业税 泵房土地增值税 水箱小计 电梯总投资 通风 综合布线 燃气系统 小计 资金筹措 项目总投资为万元。为了使该项目有足够的建设资金作保障，拟。
2、务院建设部国土资源部重庆市人民政府市规划国土局颁发的有关 法规和政策 房地产开发项目经济评价方法，中华人民共和国建设部发布，年 月第版 重庆市城市总体规划年年 重庆市城市规划管理条例 南岸区政府提供项目基础资料 其它各种来源市场供需技术经济统计等方面的相关资料 重庆市年统计。
3、皇冠项目选址适当，总体规划与分期建设计划合理合法， 拟建的工程资金筹措方案可行性强，经济效益良好，有较强的抗风险能力。 第页共页 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 重庆投资环境 综合经济实力显著增强。初步统计，十五期间重庆市地区。
4、场前景乐观，项目用地所在的南岸弹子石规划中的。具有不可 估量的发展潜力。 规划设计方案完全满足重庆市规划国土局南坪分局提出的规划设计要点的限 制性要求，并符合国家及重庆市相关住宅区规划设计消防等法规法令 规范与标准。 规划设计理念与重庆市整体规划的指导思想南岸区的区域发展目标以及。
5、体工程，公开发售 年月年月项目主要销售期 年月项目后期尾盘销售 投资估算和资金筹措第页共页 投资估算 根据玉皇冠大厦策划方案的相关经济技术指标和规划设计说明，参考重庆市现 行房地产开发般造价标准，以及可行性研究经济评价方法，凯洋玉皇冠工程的 投资估算结果如下表 凯洋玉皇冠工。
6、鉴重庆市统计局网站 重庆市房地产信用网 报告编制单位掌握的有关资料和实地勘察调查的有关资料。 项目建设规模和内容 项目，年月初 可获得银行贷款。 其余不足部分万元，计划通过项目营销资金来进行筹措。预计项目可售第页共页 面积营销资金总额为万元人民币。 项目综合评价结论 宏观。
7、通过三个 方面来筹措建设资金。具体如下 自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资的以上，作为项目 的启动资金。 年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元，廉租住房保障面逐年 扩大，多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚 户住进了政府资助的新房。基本建立以养老失业。
8、疗工伤生育保险和社 会救助为主要内容的社会保障体系。五年间三次提高城镇低保标准和最低工资标 准。建立了农村特困医疗救助制度。农村绝对贫困人口五年累计减少余万。 解决了农村万人的饮水困难和饮水安全问题。平安重庆建设扎实推进， 重庆市刑事案件自年以来逐年有所减少，社会治安状况持续好转。。
9、成半小时 主城畅通工程。渝怀铁路达万铁路遂渝铁路轨道交通二号线江北国际 机场扩建万州五桥机场寸滩集装箱码头期等批重大交通工程建成投入使 用。渝涪渝重庆市规划局进行立项，总体规划方案已全部完成，即 时间段工作内容 年月年底，项目上所有建筑动迁完毕 年月年底项目主体竣工 年月初主。
10、投资估算表 开 发 成 本 项目总金额万元项目总金额万元 土 地费用 土地征用 开发费用 办公费用 土地出让金销售费用 场地平整贷款利息 拆迁不可估计费用 小计总成本 房 屋建设 费用 工程勘察销售收入 施工图设计 相关税费 配套费 工程监理。
11、弹子 石的规划建设方向相吻合。 规划总体布局与分期建设计划已得到重庆市规划国土局南岸分局的认可。 项目用地的地质稳定性较好，适宜作为拟建工程场地。 项目的经济效益良好，具有较强的抗风险能力。 资金筹措方案客观合理，可行性强，足以保证凯洋玉皇冠工程的顺利实 施。 综上所述，凯洋。
12、化安 全生产监管，安装公路防撞护栏公里，基本建立了水上交通长途客运 项目总论 项目背景 项目名称 本项目总体工程命名为重庆市凯洋玉皇冠工程，凯洋玉皇冠工程 项目规划占地面积为，用地性质为住宅用地。 开发公司 重庆市凯洋房地产开发有限公司住宅用地 研究工作依据 国。
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（定稿）重庆市住宅用地工程实施计划方案