增长点。

人口老龄化对经济和社会发展的影响是多层面的，机遇和挑战并 存，关键是要以积极的姿态和正确的措施去应付，要在建设现代化的同时，创造 个代际和谐不分年龄，人人共享的社会比例用于老龄事业。

充分发挥各级老年基金会 和其他组织的作用，积极引导民营资本和国外资金投入老龄事业，逐步形成多元 化的老龄事业投入机制。

十五期间，武汉出台项优惠政策，加快社会福利社会化。

凡在武 汉市区域内，兴办以养老残疾人精神病人孤儿和弃婴等为主要服务对象的 社会福利院儿童福利院优抚医院按摩医院老年公寓敬老院托老院 光荣院等各类社会福利机构，均享受有关优惠政策。

其中，社会办养老机构和社 区福利服务机构，凭市级民政部门核发的社会福利机构设臵批准证书，享受 有关优惠政策。

在经费方面，各级财政部门将切实保障国有社会福利机构的日常 经费。

在建设方面，社会福利机构的建设用地将划拨供地或在土地有偿使用费收 取标准上适当降低。

新建社会福利建设项目，市政基础设施配套建设将酌情减免， 并免交城市污水处理费。

新增用电容量，按国家计委新规定的标准减半征收贴费。

社会福利机构用水用电用气，将按居民生活用水用电用气的价格收费等。

在税收方面，社会福利机构的社会福利服务所取得的收入免征营业税，并按照现 行国家税法规定，享受有关税收优惠政策等。

十五规划及地方对养老机构各方面的优惠政策，给养老机构的兴办提 供了良好的产业政策环境。

二国际国内老年人现状分析 据世界卫生组织发布的份最新报告，在世界各国中，岁以上老年人在 总人口中所占比例以意大利为最高，达，其次为希腊的和日本的，的老年人希望能够尽量不打扰子女的创业生活而自行料理。

城市家庭在养老 方面存在着许多实际困难。

从以上分析可以看出，在当前城市家庭中，老年人对 家庭生活抱有很大的期望，但实际上子女在承担养老责任方面又力不从心， 方面是要求更高时间更长，另方面是时间相对减少精力相对有限，也存 在着专门经验不足知识缺乏的问题。

据统计，我市岁以上的老年人已经达到了万人，占全市总人口的 。

而全市社会福利机构仅有所，床位多张，平均每百名老人只 有张床位，养老机构床位供需矛盾日益突出。

第章总论 项目名称 项目名称武汉市养老院连锁经营新建项目 二承办单位概况 承办单位湖北投资管理有限公司 住所武汉市江岸区 法定代表人 注册资本人民币伍佰万元整 企业类型有限责任公司 经营范围 三拟建地点 本项目拟建地点为武汉市区办事处镇及办事处。

首期建 设地点为办事处。

四建设内容与规模 项目建设内容为在武汉市区办事处镇及办事处兴建三个 养老院，形成养老院连锁经营。

首期项目建设规模为征地亩，房屋建筑物面积平方米，床位数 个。

五建设年限 首期项目建设年限为年。

六慨算投资 首期概算投资总额为万元人民币。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，七效益分析 静态投资回收期年不， 再次是德国的和瑞典的。

不过该组织预测，尽管以老人在全国总人 口中所占比例为标准统计出的几个老人大国都是发达国家，但目前全世界的 老年人有半以上的老人生活在发展中国家。

根据联合国提供的最新统计数字，年全世界岁以上的老人为 亿，占世界人口总数的。

到年，老人人数将猛增到亿人，占世 界总人口的，平均每年增长万。

其中，世界经济发达地区的老人总数将由目前的亿人增加到亿人，占该地区总人口的比例将由目前的 增加到，经济欠发达地区将由目前的亿人猛增到亿人，占总人 口的比例将由目前的增加到，届时人口老龄化问题最严重的个国家是西 班牙意大利和日本。

表 世界岁以上人口占总人口的比率增长情况 年份 全世界 发达地区 发展中国家 中国 资料来源中国老龄科学研究中心 中国是世界上老年人口最多的国家。

目前，我国岁以上的老人有亿。

年轻人的出生比率在下降，长寿老人却越来越多，人口的迅速老龄化是中国从本 世纪到下个世纪都必须面对的经济和社会问题。

中国人口老龄化的发展态势大致经历三个阶段第阶段从年到 年是人口老龄化的过渡阶段第二阶段从年到年是人口老龄化的迅 速发展阶段第三阶段从年到年是人口老龄化的高峰阶段。

据权威部