研究„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章经济效益分析及评价„„„„„„„„„„ 主营业务收入„„„„„„„„„„„„„„ 成本费用估计„„„„„„„„„„„„„„盈利综合评价„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章研究结论„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概述 项目名称及项目承担单位情况 项目名称 玉溪市福安康颐养中心 项目承担单位名称 玉溪市汇海房地产开发有限公司 项目承担单位通讯地址 联系人 联系电话 通讯地址玉溪市红塔区玉兴路汇溪大厦室 项目承担单位简介 玉溪汇海房地产开发有限公司是专业从事房地产开发经 营管理，以及性 项目提出的背景 目录 第章项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称及项目承担单位情况„„„„„„„ 可行性研究报告编制的依据和研究范围„„„ 主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设背景及必要性„„„„„„„„„„ 项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析预测及营销方案„„„„„„„„„ 社会福利事业市场化发展前景„„„„„„„ 营销方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目建设地点及建设条件„„„„„„„„„ 项目建设地点„„„„„„„„„„„„„„ 建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章项目建设目标„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的指导思想„„„„„„„„„„„ 及物业管理装饰装修等业务的企业，公司成立 于年，年轻且充满活力，注册资本三百万元，目前已经 成功投资开发了多处市场以及住宅，包括目前正在建设的尚品 高层建筑磊山大厦，对于房地产开发等方面经验丰富。

公 司自成立以来，直秉承塑物为美，树仁成林，以人为本，回报社会的经营理念。

在社会各界的支持下，经营发展取得 了好成绩，拓宽了市场渠道，步入了多元化发展时期，公司事 业蒸蒸日上。

为回报社会，致力于开发优质房产，现倾力打造 流老年人颐养中心。

项目宗旨以建立和谐社会为目标，结合市政府建设生态 城市的指导思想，大力发展社会福利事业以管理价格齐备 功能提供社会所需求的全方位优质服务。

项目理念以人为本，无微不致温馨和谐，功能完备。

项目经营方针 夕阳无限好，永留人间美 承接美德，忠于项目建设目标„„„„„„„„„„„„„„ 第六章建设内容及公用工程„„„„„„„„„„„ 建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章环境保护及安全卫生„„„„„„„„„„„„ 中心环境保护„„„„„„„„„„„„„„„ 安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章中心组织机构定员及运作机制„„„„„„„ 中心组织机构框架图„„„„„„„„„„„„ 中心定员编制计划„„„„„„„„„„„„„ 运作机制简介„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设期„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„ 第十章工程的组织管理„„„„ 玉溪汇海房地产开发有限公司是专业从事房地产开发经 营管理，以及物业管理装饰装修等业务的企业，公司成立 于年，年轻且充满活力，注册资本三百万元，目前已经 成功投资开发了多处市场以及住宅，包括目前正在建设的尚品 高层建筑磊山大厦，对于房地产开发等方面经验丰富。

公 司自成立以来，直秉承塑物为美，树仁成林，以人为本，回报社会的经营理念。

在社会各界的支持下，经营发展取得 了好成绩，拓宽了市场渠道，步入了多元化发展时期，公司事 业蒸蒸日上。

为回报社会，致力于开发优质房产，现倾力打造 流老年人颐养中心。

项目宗旨以建立和谐社会为目标，结合市政府建设生态 城市的指导思想，大力发展社会福利事业以管理价格齐备 功能提供社会所需求的全方位优质服务。

项目理念以人为本，无微不致温馨和谐，功能完鉴于项目社会公益的特殊性和玉溪处于空白的实际，建议政 府在规划选址土地政策等方面给予支持。