第章项目建设的必要性 项目业主单位 业主单位名称伊川县房地产管理所 法定代表人段顺廷伊川县房地产管理所成立于年，现有在职人员 人，其中各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的 技术人员人。

单位位于县城文化南路南段，其主要职能是 负责全县的房产登记房产发证房屋评估抵押房屋中 介房屋租赁公房管理物业管理廉租住房及经济适用 房的建设与管理房屋安全鉴定等业务。

是县政府综合管理 全县房地产市场和组织实施县住房保障工作的职能部门几 十年来，为伊川县的房产管理事业的健康发展做出了积极的 贡献。

项目建设的必要性 温家宝总理在政府工作报告中提出，要抓紧建立住 房保障体系，要坚定不移地推进住房改革和建设，让人区配建廉租房建设项目在配套设施设计 上下足了功夫，配套设施齐全，真正实现了廉租房项目小 面积大功能高水平的建筑标准。

项目进度计划安排 项目前期工作约个月，建设及安装期个月。

目录 第章项目建设的必要性 项目业主单位 项目建设的必要性 项目概况 项目进度计划安排 第二章基础设施专项实施方案设计总说明 现状概况 设计依据 小区配建廉租房建设基本情况 设计指导思想和设计特点 第三章总平面布置 阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计 说明书 公建配套设施 第四章道路广场设计 设计依据及设计要求 竖向规划 第五章室外电气管网设计说明 概述 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，设计依据 设人 民群众安居乐业。

年全国城市住房工作会议指出，住房问题是重要的 民生问题，各级政府要积极采取措施，加强廉租住房制度建 设，解决好城市低收入家庭住房困难继续调整住房结构， 稳定住房价格，促进房地产市场健康发展。

会议决定，全国 要逐步扩大廉租住房制度的保障范围。

今年年底前，在所有 设区城市，凡符合规定住房困难条件申请租赁补贴的低保 家庭，基本做到应保尽保明年年底前，覆盖到所有县城。

年年底前，全国城市低收入住房困难家庭全部纳入保障范围。

为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家 庭住房困难。

日前，建设部发改委监察部民政部财 政部国土资源部央行税务总局和国家统计局等九部门， 联合发布了廉租住房保障办法，对廉租房制度范围 用电负荷估算 供电电源及供配电系统 防雷与接地 电话系统 宽带网系统 信息管理系统 安全技术防范系统 第六章室外给排水管网设计 设计依据 设计范围和工程概况 市政条件 给水部分 排水部分 第七章供热工程设计 供热工程设计 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措及资金来源 第九章项目招标初步方案 建设内容及规模项目总投资及资金来源 招标范围 招标方式 招标组织形式 评标专家库及评标委员会情况 招标公告发布媒体 招标基本情况表 第十章环境影响分析 分析依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响分析 环境保护建议 第十章节能方案分析 用能标准及节能规范 节廷伊川县房地产管理所成立于年，现有在职人员 人，其中各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的 技术人员人。

单位位于县城文化南路南段，其主要职能是 负责全县的房产登记房产发证房屋评估抵押房屋中 介房屋租赁公房管理物业管理廉租住房及经济适用 房的建设与管理房屋安全鉴定等业务。

是县政府综合管理 全县房地产市场和组织实施县住房保障工作的职能部门几 十年来，为伊川县的房产管理事业的健康发展做出了积极的 贡献。

项目建设的必要性 温家宝总理在政府工作报告中提出，要抓紧建立住 房保障体系，要坚定不移地推进住房改革和建设，让人 民群众安居乐业。

年全国城市住房工作会议指出，住房问题是重要的 民生问题，各级政府要积极采取措施，加强廉租住房制收入住房困难家庭提供廉租房，改善这些居民居住条件，实现社会和谐发展。

项目概况 阳光居小区总占地平方米，项目总建筑面积 平方米，该项目于年开工建设，本次计划在该小 区建设幢廉租房，建筑面积平方米，容纳户困 难家庭。

在户型设计上下足了功夫，真正实现了廉租房项目 小面积大功能高水平的建筑标准。

本次计划在该小区配建套廉租房，容纳户困难 家庭。

廉租房建筑面积平方米。

该项目位于伊川