目的核心。

版块设置 中式四合院为设计风格的区域亩 建筑风格幽雅精致自然朴素复古的中式风格， 具有中国传统建筑精华的风情庄园。

核心配置每座四合院，均配置私家菜园个私家花园 个私家管家个。

每个院子均存放农具肥料菜园用作于主 人携家大小或者亲朋好友亲手劳作，花园给用户种植花草学习 根雕之用，管家之作用在于租用本房子的主人平时不在的时候，花开，游客或住户在林里赏花作乐。

植物林里建有古式亭台楼阁。

二设立中国传统文化活动策划举办基地 占地面积亩 功能半开放区域，策划举办中国传统文化活动和其它主题活动 的区域。

力争成为省内最具文化品牌魅力的活动式景区。

简介这个区域以中国宋代传统文化精髓为建造的核心理念，打 造最有文化底蕴最新潮的活动基地，最具高雅气质的休闲生活区域。

成为南中国最著名的中国传统文化策划基地。

区域设置 传统文化体验区包括建设有影视城琴阁棋社书坊 画苑茶楼影院。

建筑风格整个区域统复制宋代的民间建筑风格，令人仿 佛回到了历史文化最繁荣的宋代时期，进行次难忘的时光之旅。

活动策划定期开办琴棋书画茶道插花盆栽学 习班，定期策划相关主题活动，例如围棋比赛书画展览新书发布 活动，电影试看活动等，让游客学以致用，享受传统生活之美妙乐趣。

优雅的环境，完善的功能设施，在营销方面可引进文化教育产业， 以推广国学儒家为基本，以制造时尚的市场手段销售传统的君 子六艺举办各种赛事，承接与举办相关内容的大型文化展览，打 造最有人文气息和文化内涵的高品位生活，引领社会时尚，成为华南 地区最具中国传统文化气息的活动基地，以此为品牌效应，最终将整 个项目建设成为具有极厚文化意味的旅游景区。

活动休闲广场包括景区大门活动广场多功能会议室 行政大楼土特产展销区。

广场可举办大型的主题活动，例如举办失去已久的中国传统节日 文化活动元宵赏灯节，中秋赏月等，还可以针对目前市场潜力巨大 的种类主题活动，如化妆舞会相亲派对其它可以此举办新闻发布 会联谊会产品展览等。

餐饮住宿区域 包括特色农家餐馆推广特色健康养生菜谱，各类农家菜为 主要菜系。

景区酒店建造成传统客栈风格，与整个景区文化融为体。

三设立休闲养生旅游地产区域 占地面积亩 功能旅游地产项目和以休闲养生为主题的酒店式疗养院。

简介本区域作为项目最重要的核心区域，分为两大主题地产， 是以中国传统建筑四合院为主要设计风格的，加上为其专门配置的 酒店式疗养院，引领身体和精神双重休闲养生旅游地产新潮流二是 以乡村风情为主题的高端地产版块。

两大版块针对正有需 求的买家热烈追捧，清远休闲地产市场良好持续增长，本项目作为集 合了几大旅游核心概念的综合型休闲养生地产项目，在市场竞争方 面，更具优势。

从以上分析可知，本项目的客户定位除了清远本地客源之外，更 大部分是珠三角和港澳地区的广大中产阶级包括月收入在元 以上的都市高级白领年收入在万以上的私营企业主工作收入 稳定的国家公务员和其它年收入在万以上的中产阶层还有就是 直被人忽视的，数量庞大的老年休闲养生旅游地产市场消费群体。

七项目投资策略 为了项目开发建设达到政府有产值投资者有回报项目能发 展的多方共赢目标，根据项目业态的实际情况，以制定机制灵活多 样的投资策略。

项目投资主体的优化组合 项目名称休闲养生旅游地产低碳生态休闲度假现实版开心 农场体化新型旅游生态园建项目 二项目选址中国广东清远东城。

三项目简介 项目通过分期开发，将生态旅游景区和中国传统文化以及休 闲养生完美结合，最终将致力于把千竹湖生态园打造成个占地 面积最少亩集休闲养生旅游地产低碳生态休闲度假 现实版开心农场于体，同时兼负着青少年农业科普教育再现 中国传统文化生活韵味的新型旅游综合实体。

项目四大核心理念是中国传统文化活动策划基地二是 农场生活文化体验三是休闲养生旅游地产四是低碳生活，就 在家门口。

四项目的必要性和可行性 项目的必要性 千竹湖生态园项目的提出，就是充分发挥清远本地生态城市 优势，突出其优秀的生态环境，实施可持续发展旅游战略，引领全新 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿