执行情况，及时清 理施工现场，切实做到工程质量验收合格，环保工程实施的质量 也达到合格标准。

对树木的保护措施 在有些路段，既有道路两侧成年行树较多，在方案设计中为 保护既有的树木在横断布局上充分考虑了这个因素，最大限度保 护既有树木。

在下阶段设计和施工过程中，将提出更加具体可行 的防护措施。

第七章项目实施进度 第七章项目实施进度 建设工期 本项目建设随园区发展而逐步建设，预计用地规划面积增加。

到年工业用地规划面积在 增加。

生态建设和节能节水目标。

到年，起步区建设公共 绿地面积，绿地率达到以上。

工业生产消耗进步降 低，万元工业增加值综合能耗达到标准左右工业用水利 用率进步提高，工业用水重复使用率达到以上工业废水 排放得到有效控制，工业废水处理率达到以上。

项目建设的必要性 项目的建设是市汽车产业开发区经济发展的需要 市汽车产业开发区是市委市政府与汽集团合作共建 的省级开发区，年月日正式成立。

开发区承担建立 汽综合服务体系，加快发展全市汽车产业加快建设西部新城区的 任务，是建设市国际汽车城的主要载体。

市汽车产业开发区 已征用土地面积为，年已经使用土地达 ，剩余土地面积为，去除城市基础设施的土地占用 面积。

剩余的土地早已不能满足开发区经济迅猛发展的需求。

故第二章项目的背景及建设的必要性 开发区管委会决定对第五六七批土地进行收储，以保证 年新开工项目的土地需求。

对第五六七批土地进行国有收储， 是开发区新引进项目进入园区的个最基本的保障，也是开发区 经济发展的项最基本的保障。

项目的建设市汽车产业开发区园区规划的基本保障 市汽车产业开发区的远景规划就是要打造中国的汽车 城，而要实现上述远景规划，拥有大量的实力雄厚的汽车零部 件和汽车配套企业是必不可少的个重要条件，而拥有充足的土 地就是其中最基础的个条件。

项目的建设将保证汽车产业开发 区近期项目的引入有充足的土地供应。

项目的建设是市汽车产业开发区指导建设思想的集中 体现 根据当前形势和自身实际情况，十五期间，开发区社 会经济的发展知道思想是坚持科学发展观，全面贯彻落实市委 市政府关于成立市汽车产业开发区的决定等政策精神，以 建设国际汽车城为目标，以提升综合竞争实力为核心，全面推 进项目建设，迅速扩大汽车产业集群，努力打造国内最强的汽车 产业基地坚持改革创新，整合资源要素，全力打造最优秀的 汽综合服务平台坚持以工业化推进城市化，统筹经济社会协调 发展，努力建设以汽车为特色的新型工业区和现代化新城区。

而 要完成上述思想的最基本体现就是开发区的基础设施建设，只有 种下梧桐树，才能引来金凤凰。

第二章项目的背景及建设的必要性 项目的建设是规计算项目涨价预备费固定 资产投资方向调节税根据国家有关规定，不再计取。

项目总投资的估算 项目总投资万元，其中 工程费用万元建筑工程费万元，安装 工程费万元 土地费用万元 其它费用万元 预备费万元。

建设期利息万元 融资方案 本项目总投资万元，其中拟申请银行贷款 万元，其余万元，由汽车产业开发区管委会 自筹解决。

目录 第章总论 项目名称及建设单位 编制依据及范围 土地收储基础设施建设规模 项目总投资及资金筹措 结论 第二章项目的背景及建设的必要性 项目的背景 项目建设的必要性 第三章土地开发现状及土地需求分析 市汽车产业开发区土地使用现状 市汽车产业开发区土地需求分析 项目拟收储土地现状 第四章土地收购储备及出让计划 土地储备运作模式 土地收购储备规模的确定 土地出让计划 第五章建设方案 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，设计原则及设计标准 城市道路工程 市政公用工程 第六章环境影响分析 全区环保规划与目标 建设期的环境保护影响与措施 第七章项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表横线图 第八章项目管理与工程招标 项目管理 招标工作依据 招标工作原则 招标工作的组织管理 招标范围 招标方式及组织形式 第九章投资估算与资金筹措 编制依据 土地出让成本费用分析 土地出让价格的确定投资估算说明 编制基数 项目总投资的估算