媒体村三个项目。

可以说北京地产热点区域基本都被列入其研究和服务范 围之内。

不仅如此，其咨询业务也明显地加大了向中高档写字楼公寓和住宅渗 透，包括望京住宅和双井等项目都被纳入其视野。

如果说咨询业务本身并不能带 来太多的利润，那么世邦魏理仕的行动显然是带有前瞻性的，郑春光也认为咨询 业务的率先扩张不仅有利于研究及把握市场，也为后续业务开进提供了便利。

服务过的广州项目 地，属商 改住用途。

共栋建筑，层，每层套单位，全部设计为住宅公寓，产权 为年。

项目于年月日公开发售，所推户型为三类及房单 位，二房单位。

销售均价为元，其中含装修元，目前 所剩单位最低均价为元。

建筑顶层配以露天泳池，并附健身会所。

该地段目前公寓租赁价格约为元月。

该项目采有酒店式管理性质，聘用全球最大物业管理顾问公司世邦魏理仕 大中华区域，作为管家顾问分司与广州市信诚物业管理有限公司共同合作，为业 主提供全方位的服务。

业主购房后物业可交由管家公司代租，管家公司收取定 的中介费，租金每月按时划入业主帐户。

物业服务费元月，提供干洗等 业务，服务费另计。

世邦魏理仕管理公司详细介绍附后 ﹒金悦东山国际公寓 项目位于越秀区永福路，为单栋高层建筑，三梯户设计，共多户。

户型为及房单位，及二房单位。

销售均价含精装约 为元，该地段目前公寓租赁价格约为元月，目前项目正接爱诚 意登记，预计约月初公开发售。

该项目聘请北京高力国际物业管理公司作为酒店管理顾问，再接合自身的物业管理公司，为业主提供全方位服务。

目前暂未确定购买物业是否统交由 顾问公司管理。

高力国际物业管理公司详细介绍附后 北京路商圈 ﹒锦源国际公寓 项目位于越秀区北京路商业繁华地段，栋住宅建筑及栋商业裙楼建筑组 成，住宅建筑共层，每层套单位，户型均为酒店式公寓设计，有 房单位二房单位。

销售均价为元，附送全屋的 家电及家私床具等。

商业裙楼建筑首层至七层为商业及会所配套。

该项目聘请香港贵伙服务酒店管理公司为业主提供全套酒店式服务。

包 括会所管理清洁服务客户管理迎宾服务等。

该地段目前公寓租赁价格在 元月以上，以户型为例，日租均价在元日左右，月租约为 元月。

租赁价格酒店管理公司与业主采取的分成方式，即酒店 提取租赁价格的三成，返还业主七成。

贵伙服务酒店管理公司详细介绍附后 天河板块广园东 ﹒侨鑫汇景新城 汇景新城目前所推组团为中央庭园，共栋，其中栋为二梯二户设 计，栋为二梯三户设计，户型面积主要为三房单位及四房单位。

目前，汇景新城正推出理财方式投资换楼置业方案。

即业主 购公寓 两部分，群楼部分为酒店的休闲娱乐空间。

建筑位于广州新博物馆的北侧，俯视 珠江海心沙。

广州富力丽思卡尔顿酒店的设计团队是世界级的精选，建筑设计为美国 事务所，室内设计为美国事务所，机电设计为美国机电公司，以及 其他多个世界知名的设计咨询公司。

精选的团队在富力集团领导下必然为世界呈 现又典范建筑。

目录 第部分广州酒店式公寓的发展进程„„„„„„„„„„„„„„ 第二部分广州酒店式公寓的投资前景„„„„„„„„„„„„„„ 第三部分广州各板块酒店式公寓经营现状„„„„„„„„„„„„ ﹒珠江新城板快 富力丽思卡尔顿酒店„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 合景泰富汇峰国际公寓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ﹒环市路板块 时代公寓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 君悦东山国际公寓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ﹒北京路商圈 锦源国际公寓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ﹒天河板块广园东 汇景新城„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四部分锦绣香江行政高尔夫酒店公寓可行性建议报告„„„„„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第五部分酒店式公寓管理公司详细介绍„„„„„„„„„„„„„„ 第部分广州酒店式公寓的发展进程 酒店式公寓概念最早起源于世纪中后期的欧洲。

是当时旅游区租给游客 供其临时休憩的物业，此种