大港头镇电网。

通讯系统 根据实际情况设置电话和宽带网。

有线电视系统 从大港头镇接入有线电视网络。

主要技术经济指标 用地面积 总建筑面积 其中住宅建筑面积 沿街商业用房 绿地面积 建筑占地面积 建筑 房出售收入万元。

主要经济技术指标 表主要经济技术指标 序号指标或数据名称单位合计备注 建设规模 住宅套 第二章需求分析与建设规模 供需分析 需求分析 大港头镇要加快社会经济的可持续发展，需要良好的基础设 施条件作保证。

从目前的状况分析，基础设施建设水平不足以支 撑快速发展的需要，也不能满足打造艺术之乡浪漫之都 休闲胜地的城市形象的定位。

大港头镇古堰画乡的发展定位为 三基地中心美术写生基地创作基地行画生产基地生 住宅人数人 总投资万元 总用地面积 约合亩 总建筑面积 建筑占地 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 态休闲度假中心。

大港头镇需要大力发展二三产业，需要建设 几个农民居住小区，才能为广大农民从事二三产业创造条件， 才能增加农民经济收入才能为大港头镇实施农业和农村现代化 创造条件。

根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困 难户，需要逐步安置。

据初步调查需要到大港头镇农民住宅小区居住约有户数 户，人，平均每户人。

详见表。

表大港头镇金港农民住宅小区二期需求分析 表 序号项目户数人数 道路拆迁安置户 整体下山移民户 小井行政村龙庙马田下 村 十八都行政村蔡村 北埠行政村杨玉贩村 住房困难户 合计 供应分析 本项目可安排农民住宅及住房困难户住宅户，人， 平均每户人。

总建筑面积为平方米。

整体下山移民户 根据丽水市城市规划区为外农村村民建房审批管理暂行办 法的规定在农民迁建安置规划小区内安排建房，其建房建筑占 地面积标准为人户为平方米，建房层次不超过层 人户为平方米，建房层次不超过层人以上户为 平方米，建房层次不超过层。

本项目安排人户户，建 筑面积为平方米，安排人户户，建筑面积为 平方米，安排户人及以上户户，建筑面积为平方米， 合计建筑面积为平方米，层次为层。

道路拆迁安置户 建筑面积为户平方米户平方米，建 房层次为， 因此，项目的建设得到了丽水莲都区政府和有关部门的支持。

社会评价结论 项目社会效益显著，其建设得到各级政府和部门大力支持， 无社会风险。

第十二章结论 该项目是实施全省百乡扶贫攻坚计划和欠发达乡镇奔 小康工程，大力推进高山深山困难群众的异地脱贫工作，使 住房困难户能够住上房子，为支农项目，社会效益显著。

项目建设符合丽水市大港头镇城镇总体规划。

项目建设得到当地政府和有关部门的支持。

项目总投资万元，总建筑面积，总用地面 积 因此，项目的建设是必要和可行的。

第章总论 项目背景 项目名称丽水市莲都区大港头镇金港农民住宅小区二 期 承办单位丽水市莲都区大港头镇人民政府 编制依据 关于印发丽水市城市规划区外农村村民建房审批管理暂行 办法的通知丽政发号 关于要求认真做好农民建房有关工作的通知蓮政办发 号 莲都区大港头镇城镇总体规划 丽水市莲都区欠发达地区下山移民整体搬迁规划 年 莲都区统计年鉴 承办单位提供的有关资料 项目提出的理由与过程 项目提出的理由 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将推进高山深山 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 困难群众的异地脱贫。

近年来，莲都区委区政府认真贯彻落实中央有关加强三 农工作的方针政策，结合实施全省百乡扶贫攻坚计划和欠 发达乡镇奔小康工程，大力推进高山深山困难群众的异地脱 贫工作，积极实施扶贫开发项目，年起至年上半年， 已实施整村搬迁下山脱贫户，人，莲都区欠发达乡村 的经济社会发展，农民生活水平，基础设施条件都有了明显的改 善，农村贫困面逐步缩小，多数农民走上基本小康之路。

莲都区大港头镇同其他乡镇样，经过上下的共同努力，大港头 镇农村下山脱贫工作取得了些成效，但大港头镇农民人均纯收 入年只有元，还落后于莲都