学行政办公 区生活与活动区的交通流从三个方面区分开，达到人货分流安全畅通。

教学区教 学行政办公区生活区内设消防管网，并按规范要求的保护半径风均匀布置室外消火栓。

建筑设计原则以自然通风采光为主。

卫生 ⒈根据国家及行业有关学校卫生标准的各类规定进行设计，为教师学生创造良 好的教学学习环境，保护教师及学生身体健康。

⒉建筑物的设计均考虑给排水采暖通普通中小学校校舍建设标准的规划指标进行设计。

本项目的主要技术经济指标如表表所示。

表项目主要技术经济指标 表拟建设主要建筑物的建筑面积览表 序号名称单位数量备注 行政办公楼 教学楼 教学楼 教学楼 教学楼连廊 食堂餐厅 学生宿舍 配套建筑物包括门卫值班室等 风雨操场室内蓝球羽毛球场 合计 序号名称单位数量备注 规划总用地约亩，学生人均 总建筑占地 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率学生人均 校内机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 由于本项目属于教育基础设施项目，具有较明显的环境效益和社会效益。

项目作为 钦州市钦南区河东片城区建设发展配套，是钦州市委市政府进步落实义务教育政策 的又项举措。

为了尽快解决该区域学龄儿童上学困难的问题，根据市委市政府的要 求，项目建设时间较比较紧迫，环境评估报告书等相关前期建设手续还没完成。

因此， 建议该项目的承办单位在钦州市发改建设土地环保财政等各职能部门的大力支 持下，抓紧时间完善环境评估等各项前期建设手续。

第二章需求分析与建设规模 需求分析 钦州市概况 钦州位于广西南部沿海，陆地总面积约万平方公里，现辖灵山县浦北县钦 南区钦北区钦州港经济开发区和三娘湾旅游管理区，年末总人口为万。

钦州位于南北钦防城市群的中心位置，背靠南宁市，南向北部湾和东盟，地处中国大陆 东中西三大地带的交汇点，是华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈的结合部，是 西南地区最近的出海通道。

钦州市历史悠久，得名已多年，南北朝宋代时期置宋寿郡，梁代设安州。

隋 开皇十八年公元年改安州为钦州。

唐武德五年公元年改宁越郡为钦州总管 府，元改为钦州路，明初改为钦州府，民国年间改为钦县，属广东省钦廉专署所辖。

解 放后，广东省设钦廉行政专员公署，年改隶广西省，年复隶广东省。

年 月再隶广西壮族自治区，改为钦州地区行政专员公署，下辖上思防城钦州灵山 浦北合浦北海七个县市，年月划出北海市和防城港，年月划出合浦 县归北 用招 标方 式 招标估算 金额万 元 备注 全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备 重要材料 其它 情况说明 建设单位盖章 年月日 第章总论 项目概况 项目名称 钦州市第八小学建设项目。

项目性质 本项目为扩建工程。

承办单位钦州城市建设投资发展有限公司 注册地址中国广西钦州市 法人代表黄佳德 单位简介 钦州市城市建设投资发展有限公司是依据公司法注册成立的有限责任公司，其经营 范围主要为城市建设项目投资建设项目咨询房地产开发建筑材料销售。

公司设 立董事会监事会，实行董事长负责制内设总经理经营部工程部财务部办公 室五个职能部门。

钦州市城市建设投资发展有限公司自成立以来，领导班子坚持解决思想大胆创新 的原则，切从实际出发，创造性地开展工作，把钦州经济建设的目标与公司发展机会 有机结合起来，促进了公司业务迅速。

迄今为止，钦州市城市建设投资发展有限公司重 点投资建设有行政信息中心永福东路花园东西路扬帆大道行政中心前庭广场和 污水处理厂等城市项目，总投资达个多亿元。

公司拥有批高素质的员工，大专以上 学历占获得中高级职称的员工占公司总人数的。

公司技术力量雄厚专业 配套齐全，人才结构合理。

近年来，钦州市城市建设投资发展有限公司的发展始终坚持 业为主，多种经营并举的方针，致力于钦州市经济建设的宏伟目标，当好钦州市 核准通过，归档资料。