万元，不可预见费用万元。

各项费用计 算如下 建安工程费按建设项目内容，建安工程费指主体工程及辅助工 程的建设费用，其中主体工程指栋经济适用房及廉租房，辅助工程 指小区道路建设小区内水电及环保设施绿化以及围墙大门等的 建设按项目费用构成，建安工程费包括主体及辅助工程的建筑工 程费设备购臵费安装工程费及其他费用。

该项费用按照广西自 治区建筑工程概算定额现行市顾之忧增强国民信 心与安全感的制度安排发达国家的实践表明，社会保障可以调节劳资 关系，是缓和劳资矛盾与社会冲突的不可替代的机制，社会救助能够 缩小贫富差距缓和贫富阶层之间的矛盾各种社会福利事业则可以普 遍性地增进国民利益，实现共享发展成果的目标住房保障是整个社会 保障体系的重要组成部分，关系着千家万户的基本生活保障 是建设和谐社会的需要 大力提高人民群众的居住水平，是建设和谐社会和实现现代化的 重要方面与重要内容之。

低收入家庭城镇生活困难家庭的住房问 题是影响人民群众居住整体水平改善的主要制约因素，也是制约建设 和谐社会和基本实现现代化的重要因素之。

当前形势使然 目前，我国仍属于发展中国家，居民的经济承受能力与市场价的 商品房还不相适应，经济发展水平和居民人均收入水平总的来说还比 较低在这种情况下，完全依靠市场价的商品房解决占绝大多数的中低 收入家庭的住房问题是很难做到的因此我国确定了符合我国国情的 和国民收入分配状况的住房供应体系，即对不同收入对象，确定不同 的供应方式，对占绝大多数的中低收入家庭，供应经济适用住房。

经济适用房的重要作用 我国城市建设的目标是提高居民的住房条件，改善城市的生活环境。

中央和地方政府都重点强调在协调城市建设过程中，大力发展经 济适用房，以保障中低收入家庭困难户的住房条件。

同时，在我国 城市化进程中，有大量农村人口涌入城市，对城市基础设施有了较高 的要求。

从年提出建设经济适用住房以来，我国经济适用住房政策不 断发展和完善，经济适用住房的发展促进了城市住宅商品化社会化供 给体系的形成，经济适用住房的发展对平抑房价，防止房地产过热起 到了积极作用。

项目建设位臵分析 本项目建于广西自治区富龙县，富龙县位于东经度分 度分，北纬度分度分，属于典型的亚热带 季风气候，气候温和，阳光充足，年均气温为，年极端最高温 度，极端最低温度，全年的活动积温为， 雨量充沛，年降雨量为毫米，年相对湿度。

境内土地宽广 肥沃，全县已开发利用的土地面积为万亩，尚未利用的宜垦 耕地万亩。

第三章节能环保消防劳动安全 节能节水措施 节能 节能设计依据公共建筑节能标准 绿色建筑评价标准。

节能措施 项目建成后成前 项目建成后排放量污水处理厂 建成后 变化量污水处理厂建成后 注为增加。

项目建成前后固体废物排放量变化情况 污染物生活垃圾煤灰渣排放总量 现状排放量 项目建成后排放量 变化量 注为增加，为减少。

目录 第章项目概要 项目速览 编制依据 公司概况 研究范围与研究工作概况 项目研究范围 研究工作概况 主要经济技术指标 结论与建议 结论 建议 第二章项目建设的背景 我国的经济适用房政策 概述 历史发展 我国的住房供应体系 经济适用房的必要性 住房保障是社会保障的基础 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，是建设和谐社会的需要 当前形势使然 经济适用房的重要作用 项目建设位臵分析 第三章节能环保消防劳动安全 节能节水措施 节能 节水 消防 设计依据和原则 消防措施 消防手段 消防器材 消防外协 安全卫生 运营期水污染源分析 污染物分析 生活污水 环境保护 依据 污染源与污染物 环保措施第四章项目选址及建设 项目选址 建设原则 总平面布臵 基本要求 平面布臵 小区拟建规模 单元设计 单体设计 配套工程 供水 排水 供电 第五章生活配套设施条件 项目实施计划 机构设臵及劳动定员 机构设臵 劳动定员 物业管理 招投标与合同管理 招投标 招标范围招标组织形式 招标方式 招标公告发布 合同管理