其他相关建筑设计规范。

结构选型 老年公寓，共四栋，建筑长米，宽米，两层建筑，层高米， 展开面积为平方米，为钢筋混凝土砖混结构，柱网尺寸为米 米。

综合楼，建筑长米，宽米，三层建筑，层高米，建筑高 度米，展开面积为平方米，为钢筋混凝土框架结构。

柱网尺寸 为米米。

办公楼，建筑长米，中华人民共和国 老年人权益保障法，使我国老龄事业有法可依有章可循。

我区和全国样，已进入老年型社会。

年底，我区岁以上人 口达万人，占人口总数的按国际通行标准，岁以上人口 占总人口比例超过，即进入老年型社会。

加快社会养老设施建设，逐步满足老年人养老的差异需求，提高老年 人生活质量，是落实党中央国务院方针政策，构建和谐社会的新举措。

第三章厂址选择 场址选择 地点及占地面积 老年公寓拟选址于，共亩，该地区为农耕平原地 带，空气质量良好阳光充足，在视野范围内为大片农田，派江南田园 风光，俨然世外桃园。

周边绿水环绕，无任何污染，空气清新，环境极 佳。

项目区距昌吉市公里，距首府乌鲁木齐公里，交通便捷，通讯 发达，各项生活基础设施齐全。

地理位置 昌吉市是昌吉回族自治州首府所在地，也是乌鲁木齐的卫星城市之 ，位于天山北麓，准噶尔盆地东南缘，地处东经，北纬 。

昌吉市东邻乌鲁木齐市米泉市，西连呼图壁县，南与巴 音郭勒蒙古自治州和静县相接，北与塔城地区和布克赛尔县阿勒泰地区 福海县接壤，南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方 公里。

项目区位于昌吉市大佃坝乡，距昌吉市区公里，交通便利。

自然条件 气候 该地区属于蒸发较大的典型温带大陆性干旱气候，光照充足，热量充 沛。

冬季寒冷漫长，夏季炎热干燥，年日气温差较大，春季多大风， 升温快且不稳定，秋季降温迅速，冷空气活动频繁，因此呈现冬季寒冷 夏季炎热昼夜温差大，冬长夏短，春秋不明显的特点。

平均气温， 积温以上。

年日照时数小时。

降水主要集中在夏末和 秋季，年降水天数为天，年平均降水量为毫米，年均蒸发 量为毫米。

年均无霜期天。

四季风向以西北风为主。

历年最 大冻土深度为大于厘米，时间长达天。

光热资源丰富，有利于农 作物的生长降水量少，蒸发量大，空气干燥，在定程度减少了病虫害 的发生。

水文 昌吉市境内有大小冰川条，面积平方公里，平均长度在 公里之间，冰层厚度般可达米，最厚可达米，水储总量 亿立方米，是昌吉市的天然水库。

昌吉市有头屯河三屯河两大河系。

头屯河发源于天格尔达坂北麓， 全长千米，平均执行大气环境质量标准的二 级标准。

污染物排放标准 废污水执行污水综合排放标准的二级标准 废气执行大气污染物综合排放标准的二级 标准 噪声执行工业企业厂界噪声标准的二级标准 和卫生部国家劳动总局颁发的工业企业噪声卫生标准试行草案目录 目录 第章总论 项目概要 可行报告编制依据 可行性研究范围， 主要经济技术指标 第二章项目背景和建设必要性 第三章厂址选择 场址选择 自然条件 社会经济状况 第四章需求分析 老龄人口及抚养情况 老龄服务业发展现状 需求分析 五建筑方案 指导思想与原则 项目总体规划方案 建筑方案 配套设施 动力燃料供应 第六章环境保护 编制依据 设计采用标准 主要污染源和污染物 综合利用与治理方案 绿化 环境管理机构及定员 环境监测机构 第七章消防 设计依据 概述 总图目录 建筑 电气消防 消防给水 第八章投资估算及资金筹措 第章总论 项目概要 项目名称 项目法人代表 项目建设地点 建设地点 建设性质 新建 建设规模及建设内容 项目以健康舒适卫生为设计宗旨，以建设老年人中高档服务公寓 为市场定位，以流的服务质量，配以优雅的生活环境，为老年人提供休 闲养老的服务性公寓。

项目总规划占地面积平方米，约亩， 老年公寓楼八栋建筑面积平方米 办公楼栋建筑面积平方米 综合服务楼栋建筑面积平方米 门卫值班室建筑面积平方米 车库建筑面积平方米 厕所建筑平面平方米 配电房建筑平面