崩塌拟石流等不良现象。

其他不利影响 本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。

项目 建设处没有压覆矿床，也没有对防洪等不利影响。

本项目建设选址正确，土地利用合理。

第四章主要的技术和工程建设方案 项目的功能设置及建设标准 可改善老年人的活动学习条件，体现市人的文化娱乐需求。

为此，建设市老年人活动学习中心，改善老年人活动条件，满足老年人的活动需求，推动基 层老年工作具有重要意义，建设市老干部活动学习中心 迫在眉睫。

福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心 建设。

市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习 中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市 委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址 规划等前期工作。

宁德市委常委福安市委李书记到任后， 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。

并纳入福安 市重点推进前期项目工作目标中。

根据福安市委的决定和市 领导的要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求，认为现福安市青少年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。

随后市委召开市委 常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项 目补助。

二项目建设的宗旨 保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老的美德。

二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年 人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老 有所乐老有所为。

三项目建设的功能 可改善老年人的学习活动条件，体现市委 市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。

二开设梯形教室综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目，为老年人提供固定的学习场所。

三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多 功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动，为老年人提供良好的健身活动场所。

第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫， 西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市 体育场，距市委市政府米划分设计基本地震加速度值为， 反应谱特征周期为。

设计要求 建筑物等级本工程为二类建筑，耐火等级为级， 各构件的耐火极限按建筑设计防火规范执行，建筑结构 的安全等级为二级。

抗震设计 结构抗震措施本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构， 框架抗震等级为四级。

结构方案 基础方案基础的设计等级为丙级。

由于暂时无地质 勘察报告，基础拟采用混凝土灌注桩基础，桩端持力层为中 风化花岗岩。

建筑上部结构为框架结构。

结构防火 本建筑耐火等级为级，建筑构件的燃烧性和耐火极限 情况如下目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设的必要性„„„„„„„„„„ 第三章项目选址和土地利用„„„„„„„„„ 第四章主要的技术和工程建设方案„„„„„„ 第五章环境影响评价„„„„„„„„„„„„ 第六章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„ 第七章效益分析„„„„„„„„„„„„„„ 第八章项目建设管理„„„„„„„„„„„„ 第九章研究结论„„„„„„„„„„„„„„ 附件及图纸 第章总论 项目提要 项目名称福安市老干部活动学习中心项目。

项目占地面积占地面积。

项目建设规模拟建建筑面积，层钢筋混 凝土框架结构，可容纳千多人的老干部活动学习中心室 外绿化及其他附属工程。

项目建设内容新建老干部活动学习中心大楼面 积投资万元，层钢筋混凝土框架结构，大 楼功能布局以活动学习办公为主。

原有青少年宫大 楼待新青少年宫建成搬迁后拆除绿化庭院式布置，设置 个露天锻炼场地安放综合锻炼器材，设置学习活动老 年人的停车位，四周和道路两旁合理安排尽可能多的绿化空 间，中心内景观中综合考虑配套塑雕垃圾箱的位置及款式。

项目筹建单位中共