共页 余年来，广元市经济发展取得了飞速的进步。

该项目的实 施，将为进步提高地方城市品味，同时也推动地方经济更快 更好的发展。

是促进消费，扩大内需的需要 国务院在促进房地产市场持续健康发展的通知中指出， 房地产市场持续健康发展意义重大。

它是提高居民住房水平， 改善居住质量，满足人民群众物质文化生活需要的基本要求关办公用房损毁万，经济损失亿元企业余 家，经济损失亿元全区供水供电道路水利等重要 基础设施严重受损经济损失亿元。

近年来，成都铁路局在全力以赴为广元市经济建设和 社会发展服务得同时，由于多种因素，职工住房条件没有得到有成都铁路局广元上西坝灾后安居房项目可行性研究报告 第页共页 效地改善，部分职工仍然居住在上世纪七八十年代修建得危旧 房内。

特别是大地震对我局在广元境内得生产房屋及职 工住宅又造成了严重的毁损，部分住宅已无法居住，现受灾职工 均在临时板房中居住和生活，急需重建。

为加快铁路灾后重建和危旧房改造工作，年 月，铁道部四川省人民政府签署了关于加快推进四川省灾 后铁路恢复重建会谈既要。

国家为尽快恢复灾区基层重建，加快经济发展，大 力推动基层建设，国务院出台了国家汶川地震灾后恢复重建总 体规划明确指出了，坚持以人为本，优先恢复重建受灾群众 基本生活和公共服务设施，这不仅是每个受灾地区灾后恢复重 建工作的优先选择，也是各项建设的重中之重。

编制原则 可操作原则，根据项目所在地的社会经济情况 结合国家机关事业单位职工的经济承受能力，按照社会购房 需求和实施的可能性，进行可行性分析论证。

合理性原则，对建设项目的有关经济技术指标 是有较好的合理布局性和科学性。

整体性原则，突出项目开发的整体布局，连片开发， 确保项目的整体效果。

环境保护原则，开发利用与生态平衡建筑与绿化成都铁路局广元上西坝灾后安居房项目可行性研究报告 第页共页 按规范实施，塑造优美舒适的安居房小区。

统规划远近 结合分步分期实施。

以人为本的原则，该建设项目的各项技术参数坚持 以人为本的原则。

立足当前，着眼长远原则。

该项目的建设应既要考 虑当前实际情况，又要着眼于城市的长远发展需求。

节约原则，合理充分利用资金人力等各种资源， 争取利用最少的投资获得尽可能大的收益。

编制范围 针对项目的特点任务与要求，对其建设的背景社会需 求状况进行了认真的调查研究。

在项目建筑的风貌。

建筑结构 建筑结构本安居房房高为层，砖混结构。

建筑节能 铁路局职工安居房项目建筑热环境和能源系统的设计应 贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行夏热 冬冷地区居住建筑节能设计标准。

保证舒适，健康的室内热 环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降 低建筑全年能耗积极采用对环境污染小的可再生能源，并提 高采暖空调等耗能系统的效率最大限度地减少建筑对能源 的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。

建筑节能技术 该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如目录 第篇概述 项目概况 项目业主简介 编制依据 编制背景 编制原则 编制范围 第二篇现状分析及工程建设的必要性 项目区域概况 历史沿革 行政区划 自然地理 气候条件 人口概况 经济发展状况 项目建设的必要性 项目建设的可行性第三篇建设条件和项目选址 项目建设基础条件 建设项目选址地地形地貌及工程地址条件 第四篇工程方案内容 建筑设计指导思想与原则 可持续绿色建筑概念 基本原则和要求 项目总体规划方案 总平面布置 规划设计方案描述 建筑方案 建筑方案描述 建筑结构 建筑节能 竖向设计 竖向布置原则 给排水工程 设计依据电气工程 消防系统 垃圾处理 布线系统 第五篇组织机构与人力资源配置 组织机构 组织机构形式 工程前期准备 现场项目管理 人力资源配置 第六篇工程招标方案 招标方式 招标文件的编制 资格预审 标底编制 招标 评标 授予承包人施工合同第七篇实施计划 第八篇项目建设环境影响评价 设计依据 环境现状描述 环境影响分析 施工期间环境影响分析 污染防治与处理措施 固体废弃物的处理 废液的处理 噪音的处理 综合评价与结论 第九篇投资估算和资金筹措 工程投资编制依据与说明 工程投资估