发展，住宅在功能空间上 已基本定型。

但由于不同标准的要求，类型多样，标准各异，共同存 在的问题使内部空间设计细部不够，各种功能空间的使用分配还不够 合理，空间标准不致。

我国住宅小区的发展趋势 发展成智能化住宅小区 近年来我国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信及 信息的关系日益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的 同时，也对传统的住宅提出了挑战，离排出，将雨水污水排入城市排水管网，污水通过城市 污水管道最终排入城市污水处理厂进行污水综合处理。

供电 电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压配电采 用三相四线制，电力线路律地下敷设，沿小区主要道路敷设盖板式 电缆沟，敷设位臵位于人行道下，电缆沟至建筑路面采用地下直埋， 电缆穿越道路的路段律加装铸铁管保护。

低压电缆采用聚乙烯绝缘铜芯线，电缆型号为四种 ，。

住宅电气照明设计照度起居室及般活动区，卧室， 餐厅厨房，卫生间，楼梯间。

光源灯具室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显 示色指数。

户外灯为防爆灯具，并在休闲区设臵庭院灯和草 坪灯。

电源插座根据各室厅需要分别布设个，选用单相三线或单 相二线组合插座，卫生间设臵不少于组防溅型安全插座，防爆灯具。

计量为实现用电计量的准确性和便于管理，选用户表制， 电表自动断电保护分层户外集中设臵。

消防 小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为 升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。

消 防给水采用与生活给水管道同的低压低水系统。

火灾发生时最不利 点消防栓的水压满足充实水柱。

消防栓的布臵不大于米，在主要道路交叉口必须设臵消防栓， 消防栓采用半地下防冻式消防栓。

通讯有线电视 项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系 统。

室外采用地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷。

每个单元都设臵壁 嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽 带插座。

投资规模和资金筹措 项目总投资为项目建设期总投资为万元，本项目建设开发资 金由公司自筹万元，已向银行贷款万元，共计万 元作为项目开发投入。

开发资金不足部份从商品房预售收入中解决， 预计需利用分期预售房款为万元。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 指出必须加强和谐社会建设，要按照以人为本的要求，从解决关系人 民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整 住房供应结构，重点发展普通商品洒水降尘清扫路面楼 面脚手架围网等作业时先洒水楼层垃圾装桶集中吊运或经管道 密闭清运。

施工现场泥浆不随意排放施工废水经过二级沉淀后才排 入外网。

建筑渣土及时外运，对超过小时暂时不外运的渣土采取 覆盖措施。

车辆进入现场禁止鸣号，渣土运输车辆厢盖密闭并经清洁 冲洗后才能驶出工地。

第章申报单位及项目情况 项目申报单位概况 申报单位 房地产开发有限公司 项目申报单位概况 房地产开发有限公司，资质等级房地厂开发肆级，法人代表。

公司成立于年月，其前身为云和县房屋经营公司，年 月经改制后更名为现名。

公司长期来注重企业的队伍建设，现有工程 技术人员人，其中中级职称人，拥有项目经理施工员质安 员预算员等资质证书人员人，大中专以上学历人，公司注册 资金万元，现有资产万元，具有定的实力。

企业股东构成具体如下 股东姓名出资金额万元出资比例 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传, 近年来，公司始终坚持科学发展观，以市场为导向，以两个效 益为中心，以优质高效诚信为宗旨，内抓管理，外拓市场， 不断创新，努力提高企业核心竞争力。

工程施工中，认真贯彻落实坚 持标准争创精品，恪守在诺顾客至上的质量方针。

年月由我公司开发的佳泰花苑项目总建筑面积 现已结顶装修，由于结构合理，平面户型面臵紧凑，外型结合云和玩 具城的形象，建筑风格以精致高贵典雅现代的风格为主