计支付项目全部费用 附表盈田蔡家项目施工进度表 项目时间进度月 前 期 标准厂房 道路管网 园林绿化 中 期 标准厂房 研发中心 后 期 后勤服务中心 扫尾工作 结算工作 第十章招投标方案 根据国家及重庆市有关工程招标投标文件规定和业主经营性质， 本项目工程建设内容应由业主直接发包。

发包范处理厂 座，最大污水处理能力达万立方米日，城市污水集中处理率达到。

市容环卫设施加强市政基础设施建设和维护，启动三级管网建设， 改造城区主干道路面万平方米人行道万平方米，主干道完好率 达，路灯亮灯率达，垃圾清运率达，建成灯饰工程项。

突出 抓好临街建筑外立面整治背街小巷环境卫生治理，市容环境更加整洁靓丽。

园林绿化设施实施缙云山绿色屏障工程林相改造万亩，建成城 市生态林个，新增公园绿地公顷，城市绿地率达，绿化覆盖率 达，人均公园绿地面积达平方米，生态北碚建设成效显著。

三经济发展迅猛 北碚区是重庆市实施北移战略的区域，与北部新区仅江之隔。

近年来 得益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。

全区生产总值亿元，增 长，增幅居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入 分别突破亿元和亿元，均实现两年翻番其中地方预算内财政收入 亿元，增长，增幅居主城九区第。

全社会固定资产投资亿元， 实现两年翻番，增长，增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入 元，增长，增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元， 增长，增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值亿元，增长 ，增幅居主城九区第销售值亿元，增长增加值 亿元，增长，增幅居主城九区第。

工业增加值占的比重达， 工业经济对全区经济增长的贡献率达。

工业经济效益综合指数达 ，增长，增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工业十强区县 荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资亿元，增长 其中，个工业重点项目完成投资亿元，投资上亿的个工业 重点项目完成投资亿元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推 进，四联集团北大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸 期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建设 快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴工业园 区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏 循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补 国内空白，同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企 业，新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等个产品被评为 的销售，可见其见险应该是较小的。

六投资回收期分析 按建设周期为个月，计划的物业用于销售，物业用于 出租，当销售物业全部实现销售时，还不能收回投资，还有万 元需通过租赁收入收回投资，从附表可以看出，该项目投资回 收期年限为年，预计可在项目动工兴建后年内回收全部投资， 以后租金收入为项目效益。

第章总论 项目基本情况 项目名称盈田蔡家工谷 二项目建设性质新建 三项目建设期限个月 四项目拟建地址重庆市蔡家组团标准分区地块 五项目建设内容 标准厂房建适合电子电器仪器仪表等行业需要厂房 研发中心建适合产品研发的科研大楼 后勤服务中心建适应企业需要的办公员工食堂倒班楼 厂区道路建设工程 厂区环境绿化建设工程 水电气及其他配套设施安装工程 六项目建设规模 本项目征地面积折亩，其中建设用地面积 折亩，道路分摊，房屋建筑占地面积，建筑系数， 环境绿化占地面积，绿化率。

本项目房屋总建筑面积。

容积率。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传, 七项目总投资本项目建设需投资万元人民币。

二可行性研究报告编制依据 中华人民共和国土地管理法。

二中华人民共和国环境保护法。

三国家发展计划委员会发行出版的投资项目可行性研究指南。

四重庆市实施西部大开发若干政策措施渝委发号文件。

五工业项目建设用地控制指标国土资发号。

六中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业