1、写的不是很规范,个别工作进度比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高。配电室是我们小区的心脏,电是我们的小区的血液,源源不断的向各区域输送能量。期中心商业配电室号车库配电室年月份进行了全面清理保养,保障了心脏的健康运行。辖区内风机,水泵在年里进行了次全面保养,每月进行试运行。年来设备没出现过大故障。期部分楼栋在今年已施工完成,已交房入住,我部对已交区域进行了接管。接管区域存在部分问题,也积极联系施工单位进行维修。如期号车库栋车库由于水量较大,常常下雨时车库就成了水库,经过我部多次与相关部门协调,已进行改。
2、铺设石子路。设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除。
3、障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际台电梯顺利通过质量技术监督局年次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。对工程部所有员工电动工具安全使用进了培训。让员工在日常工作中了解电动工具的潜在危险,如何导致危险,养成较好的安全使用电动工具的习惯。经过培训,年来工程部没发生件工具伤人事件,为此感到欣慰。在年辛苦的工作中,我们看到了丰收的果实,得到了个较好的收成。但我们还有些做得不够好的地方员工专业技术水平还比较欠缺,专都能的水平还达不到。工作流程中,规范操作的统性不强,对外单位监督检查工作做得还不够细致。维修养护。
4、,也是个专业技术很强的部门,同时这也正是我自己的专业,对工程部员工进行了智能化系统强电系统中央空调系统发电设备操作电梯应急处理等相关专业的培训,使各员工都熟练掌握了物业设备设施的应急处理及操作流程,保证设备设施安全运行目前存在的问题,规范操作的统性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致,东西摆放比较乱,没有贴明显标签,维修工作的效率和维修质量有待提高工作衔接还不是很完美工作计划针对去年存在的问题进行整改按照月季年度保养计划对设备设施进行保养跟进各维保单位的维护保养工作,并对维保过程,结果进行监督检查随时做好防。
5、央空调系统和消防系统的正常运行。配电室是我们小区的心脏,电是我们的小区的血液,源源不断的向各区域输送能量。期中心商业配电室号车库配电室年月份进行了全面清理保养,保障了心脏的健康运行。辖区内风机,水泵在年里进行了次全面保养,每月进行试运行。年来设备没出现过大故障。期部分楼栋在今年已施工完成,已交房入住,我部对已交区域进行了接管。接管区域存在部分问题,也积极联系施工单位进行维修。如期号车库栋车库由于水量较大,常常下雨时车库就成了水库,经过我部多次与相关部门协调,已进行改造,现已再无积水现象。物业工程部年终总结篇材料。
6、工作中,我们看到了丰收的果实,得到了个较好的收成。但我们还有些做得不够好的地方员工专业技术水平还比较欠缺,专都能的水平还达不到。工作流程中,规范操作的统性不强,对外单位监督检查工作做得还不够细致。维修养护单写的不是很规范,个别工作进度比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高。楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。岗旁草坪改为铺设石子路。设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的。
7、,将我提升为工程部主管。在这年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合团结致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成年工作再上个新的台阶,现将年工作总结如下日常工作完成情况年度共完成约项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证。
8、工程维修。修补墙壁裂缝补漏维修门窗等施工改造按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。楼安管部工程部办公室装修。地下车库入口处路面倒水泥。观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。物业工程部年终总结篇材料。,对楼内弱电管井进行了全面清洁整理工作,配合电信移动联通等公司进行设备的安装维修和保养工作易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀在能源管理降低消耗方面我们对园区内的公共电气设备设施进行摸底排查,找出节能降耗。
9、防火等措施,完善设备设施及各项应急预案,做好检查及检修工作,确认设备设施及人员安全随时处理各项报修工作完成领导下达的临时性工作适时进行岗位培训技术培训员工考核,努力提高员工素质全文完。在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作跟进小区遗留工程维修。修补墙壁裂缝补漏维修门窗等施工改造按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。楼安管部工程部办公室装修。地下车库入口处路面倒水泥。观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。岗旁草坪改。
10、运行检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际台电梯顺利通过质量技术监督局年次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作跟进小区遗。
11、,现已再无积水现象。物业工程部年终总结篇材料。落实对计划工作定落实到位,责任到人,提高我们维修人员的责任心,督查外围单位定做到定时与不定时相结合,发现问题,及时解决,促使各项规章制度落实到实处。年来,工程部的全体员工尽心尽力地为重庆国奥村项目做了大量的工作,不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真的去弥补不足,进步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出最大的贡献。物业工程部年终总结范文年即将结束,首先感谢公司对我工作的肯。
12、方法,对需要且能够改进的设备设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造将车库照明楼内通道照明大厅照明电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将连排灯照明改为隔灯照明方式等。对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的运行状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。做好修旧利废工作,对更换出的文件灯具镇流器等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。全年能源消耗电度,水方技能培训工程部是个后勤保障部。
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物业工程部年终总结（2篇）材料