1、排在中国主要城市的前列，是中国发展最快速的城市之。深圳将成为毗邻香港的亚太区域性国际化城市。深圳市区距香港港岛仅分钟车程，深圳将用年左右的时间，在率先实现社会主义现代化的基础上，把深圳建设成为重要的区域性国际化城市。深港政府间建立了重大事项协商沟通机制，口岸和跨界基础设施合作不断加。

2、的增政中心行政办事服务大厦塘厦体育馆等城市新亮点以及行政文化新区的建成启用市食品药品监管局稽查局第三分局与市质量技术监督局第三分局市第三人民法院及市第三人民检察院的挂牌成立，塘厦作为东莞东南部区域中心的地位正日益彰现。三项目投资环境与市场研究深圳市市场概况经济概览深圳，中国的经济特。

3、区之，是广东省最重要的城市之，毗邻香港。深圳全市常住人口数已经超过万，实际总人口已超过万人。深圳人口密度在全国大中城市排名第，密度高达每平方公里人，常住人口和实际服务人口的现有规模使得深圳的人口密度已经超过了上海北京广州等中心城市，直逼香港和东京。过去年经济飞速发展使深圳经济实力方。

4、存货为主年上半年全市手商品房面积约万平方米，其中住宅签约面积约万平方米，较年同期大幅增加，较楼市高峰的年同期基本持平，这相对成熟的居住氛围客户圈及现有商业配套，有利于快速的推广和销售。富士康厂址的迁移带来部分客户群体据调查富士康新厂址年底人数达到万人左右。劣势项目邻近小型工业区及自。

5、次产业所占比重上升了个百分点。固定资产投资增长加速季度固定资产投资亿元，增长。其中，基本建设投资亿元，增长房地产开发投资亿元，下降更新改造投资亿元，增长其他投资亿元，增长。财政金融形势较好季度地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长。月末，全市国筹措合计，项目资金成。

6、涨。根据深圳房地产信息网的监测，年上半年全市新房共成交万平方米，套，成交均价，元平方米，龙岗宝安南山是成交量最集中的三大区域，共成交万平方米，套，占全市总量的。成交量的快速放大，方面是因为陆续出台的楼市利好政策不仅降低了置业门槛，减轻了购房者的供房压力，还给予了市场信心支撑，而另方。

7、保增长方针的落实，从月份开始，经济企稳回暖迹象逐步显现。初步核算，季度全市生产总值亿元，比上年同期增长。经济增速从季度的，提高到上半年的，季度进步上升到。从三次产业看，季度第次产业增加值亿元，下降第二次产业增加值亿元，增长第三次产业增加值亿元，增长。三次产业占比重分别为和。其中第三。

8、年商品房成交均价为元，同比下降其中商品住宅成交均价为元，同比下降普通住宅含洋房和公寓均价元，同比下降。物业用途供应面积同比幅度成交面积同比幅度成交均价元同比幅度别墅车库公寓洋房商铺写字楼总计数据来源东莞中原地产研究中心消化存货为主供应减三成销售增八成均价略降年上半年东莞楼市主要以消。

9、然村，周边交通购物教育等配套设施相对不丰满，居家氛围还不是很浓厚，不利于项目吸引客户特别是城区的首次置业客户。置业者对珠江品牌的认知不足。机会目前片区在产品价格层面形成竞争的楼盘相对较少。政府及民间共同努力倡导的深莞半小时生活圈炒作伊始。泛片区产业属性决定，首次置业及以上的客户群体。

10、面开发商为加快销售进度而进行的积极的营销策略也进步提高了市场的活跃度。二东莞市市场概况东莞市整体住宅市场情况年上半年受宏观政策调控，东莞房地产市场成交回暖，累积需求集中释放，商品房成交面积和金额同比双双大幅增长。年上半年，全市商品房成交面积为万，同比增长成交金额为亿元，同比增长上半。

11、强，经贸科技教育金融旅游等合作不断深化。年月，深港联合治理深圳河治理三期工程，深圳河流域防洪能力提高到年遇的水平年月正式建成通车的深港西部通道，把深港两地更加紧密地连在起。整体经济进步回升年年初深圳经济受国际金融危机影响十分显著，前个月经济增幅首次出现负增长，形势十分严峻。随着中央。

12、化存货为主，新增供应大幅减少，刚性购房需求迅猛释放令楼市成交井喷，整体房价同比略降。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，年上半年全市手商品房面积约万平方米，其中住宅新增预售面积仅万平方米，较年同期减少三成，较年同期减少，年楼市成交的低迷令开发商调低年楼市预期，新增供应大幅减少，市场以消。

参考资料：

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[14]基层建设年驻村工作总结5篇（第22页，发表于2022-06-25 17:48）

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[18]基层党员干部向廖俊波同志学习的心得体会4篇（第6页，发表于2022-06-25 17:48）

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