洗衣房运营方案 ㊣ 精品文档 值得下载

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宝龙大酒店层宝龙城市广场宝龙集团宝龙集团是家经营房地产业酒店旅游业信息产业和高科技工业的外商投资企业。

三迪国际大酒店郭氏集团下属机构三迪房地产开发有限公司北京市建筑设计研究院日本观光企画设计社美国豪生国际酒店集团中国管理公司该项目规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中包括地下建筑面积平方米，建设高度达米的五星级酒店大唐广场大唐大酒店莆田市大唐房地产开发有限公司该项目占地面积，总建筑面积，总投资达亿元，预计将于年月竣工。

荔城大酒店辰华投资有限公司投资福建省闽地建筑设计院总用地面积亩，酒店建筑占地面积平方米，建筑面积平方米。

国内洗衣行业分析表三类型洗衣工厂宾馆酒店洗衣房个体洗衣店设备齐全洗衣店经营方式收衣点收取衣物，工厂统清洗，工厂化操作主要清洗布草和白活，兼顾清洗员工工服和客衣提供普通衣服的清洗服务，店面形象较差可以洗涤各类型的服装，店面形象较好服务内容能够提供干洗水洗服务能够提供专业的干洗水洗服务少数能够提供干洗水洗服务能够提供专业的干洗水洗服务设备配置配置多台大容量工业水洗机干洗机和辅助设备，但设备普遍配置较低配置几台大容量工业水洗机和台高标准干洗机及多台辅助设备家用水洗机，如配置干洗机，般是开启式的大多配置技术先进的干洗机和多台辅助设备如烫台去渍台包装机等服务水平工厂不直接面对顾客，门店接待人员专业素质普遍较低，服装周转时间较长，不便于开展增值服务项目。

洗衣房不直接接待顾客，由服务员取送家庭作坊式经营，服务接待水平良莠不齐，衣物安全性较差，投诉难解决大部分接受过标准化培训，有统的服务规范，从业人员技术水准和素质有所提高。

服装的安全性及矛盾投诉较容易协调和解决。

位置占地面积大，多位于市区外面积较大，位于宾馆酒店内面积小，般位于小区内或附近面积适中，位置多分布在成熟的商圈内洗衣技术由于传授方式以师带徒为主，洗衣技术传播受到局限，技术参差不齐洗衣技术较好依靠经验积累，洗衣技术整体较差依托系统的培训般洗衣技术较全面成熟投资规投资规模大，百万元以上投资百万元左右投资万元以下投资万之间本新闻共页，当前在第页质量产品名称规格数量自建自营特许加盟单价总价备注单价总价备注全自动洗脱机全自动洗脱机全自动烘干机全自动烘干机全封闭四氯乙稀干洗机双滚输烫平机人像机去渍台蒸汽锅炉同多功能吸鼓风烫台烫斗空气压缩机号码机消毒柜双门豪华成衣立体包装机计算机收银管理及机体机衣物传输线点油燃发生器总计单位人民币，本报价表不含税柒拾陆万贰仟三佰玖拾圆整陆拾壹万三仟玖佰捌拾圆整收支分析表表五特许加盟模式对外承接酒店业务模式对内每天产值每次洗衣量分钟以公斤设备为例小时分钟分钟次套次以公斤设备为例，每次洗衣量分钟每天洗衣量小时单位套单位公斤每天产值以福建省为例每套平均收费元计算，每公斤收费均价元计算每天支出店面租金月店面租金天水电费工资洗涤耗材其它不可预计开支含赔偿运送成本等合计每天利润每年利润以天计本新闻共页，当前在第页的洗衣每月低标高标收入小计，，预估个月预估个月费用小计，，，，所得税税金，，净利，，投资预估回收月数回收年数参考文献书籍吴中祥王春林周彬著饭店人力资源管理复旦大学出版社年版网上信息本新闻共页，当前在第页评论发送给好友大中小打印关闭服务本基本情况布草湿洗公斤天衣物湿洗公斤天衣物干洗公斤天洗衣房工作制每天工作小时配置计算洗脱机全自动洗脱机工作周期为分钟车包括装衣取衣的时间，则需要配置洗脱机的容量为布草湿洗公斤次衣物湿洗公斤次布草衣物湿洗建议配置全自动洗涤脱水机台全自动洗涤脱水机台干衣机需要烘干的布草约占湿洗重量的，烘干机工作周期为分钟车包括装衣取衣的时间，则需要配置烘干机的容量为布草烘干公斤次衣物烘干公斤次布草衣物烘干建议配置全自动干衣机台全自动干衣机台熨平机布草按标准床单宽米计算为公斤米。

熨平机每天满载工作小时，则需要配置的熨平机容量为米分钟布草熨平机的建议配置双轴熨平机台干洗机建议配置全封闭干洗机台总体工程期间预计需要六个月，其中包括所需时间洗衣部门建置方案评估周工程周期设备制造周期进口设备需要周海运时间周内陆运输设备安装和调试周合计约周。

投资试算项目投资分析自建自营说明洗衣房为第二阶段酒店投资标的，期望以最适合本酒店之定位与质量要求，先满足内部服务与营收之基本面，涵盖酒店各部门运营之需求客衣和员工制服之管理董事会与业主方之配合等等，透过设备采购与技术人员招募培训，以自主经营和管理，成为酒店内之分部优点洗涤质量透明化服务机动化行业生命周期长缺点单体化经营，业务扩展受限成本下降空间有限经营风险与成本自负特许加盟说明全国有上千个加盟品牌，其中不乏有国内外相异的文化与管理背景，主要决定于投资者设定因素和环境考虑，大致上具有下列特点市场容量大洗衣行业涉及人群面比较广，市场需求容量相当大需求增长快洗衣行业随着人民生活水平提高，人均增加，需求必然会越来越旺盛进入门坎低洗衣行业不需要太多复杂的规划设计，只要有定的闲散资金，找到合适的场地，通过设备服务技术就可以轻松进入这个行业，开展经营活动④技术掌握易洗衣技术虽然涉及面比较广，面料识别洗涤技术设备使用耗材使用去污处理等，但是都是比较简单的实操技术，通过短时间的强化培训即可掌握，提供投资风险小相对于其它餐饮理发店来说，开家洗衣店的前期投入相对来说较小，主要是场地租金设备次性投入，后期运营成本主要是员工工资场地租金耗材消耗水电等，比较餐饮的繁华路段租金成本较由于酒店即将建成，却未能在酒店周围近距离安排洗衣房，初期投资不宜过大，待后续寻得合适洗衣厂地再行安排般特许加盟合同期间约在年，我方可视合同到期时间之运营成效在考虑收回经营管理权，由酒店内部自行管理安排洗衣厂房之理想地点应以距离酒店车行时间分钟为宜，并可提供工业用电与地下水等条件，如此可为酒店节省成本与创造最大利润同时在选用干洗药剂时必须考虑的各要素去污力，成本，可回收能力，安全性，环保要求等，四氯乙烯在综合评估中更为理想，也是它普及使用的原因，但是因为许多由于不当操作引发的危险，仍是值得谨慎安排的。

酒店的经济收入主要来源于三部分是客房收入二是饮食收入三是配套服务收入其中客房收入是酒店收入的重要来源，从利润分析，客房收入的经营成本比餐饮商品都小，客房利润也是酒店利润的主要来源，同时在我酒店行業，般洗衣收入在客房損益表所規劃的比例雖占，卻是在酒店整體服務與員工福利上有著極大的影響力，所以洗衣服务在般归类为配套服务收入，却也是影响客房收入最为显著本新闻共页，当前在第客房结合新设置洗衣房之酒店运营管理方案最佳东方在年月次新的调查发现，入住酒店的商务旅客仍然因为最基本酒店设施的不便感到沮丧，其中排名靠前的是酒店客房条件，包括不舒适的床铺以及没有无烟客房。

卡尔森酒店集团最近对多位全球旅行者进行的调查显示，入住酒店的商务旅客仍然因为最基本酒店设施的不便感到失望，其中排名靠前的是酒店客房条件，包括不舒适的床铺以及没有无烟客房。

酒店开业时间在即，为彰显其经营功能与特色，拟针对洗衣服务方面安排在开业日起之前三个月内提供每位入住客人免费水洗内衣裤套每天，并安排对于在行政楼客人有如下之特别礼遇行政楼客人特别礼遇房内全天免费宽带上网每次入住免费使用行政酒廊会议室两小时需提前预订每次两份免费自助早餐行政酒廊免费提供咖啡葡萄酒及软饮料行政酒廊提供免费下午茶每次下午五点至七点行政酒廊提供欢乐时光精美小食入住期间免费熨烫西服套迎宾水果与手工巧克力在行政楼