1、 第章总论 建设项目基本情况 项目名称现代化仓储建设信息化平台建设项目 项目建设单位韶关市东南盈通物流有限公司 项目总投资人民币万元 项目地址韶关市浈江区韶南大道中号 项目建设内容和规模规划占地面积，总建筑面积。 项目资金来源自有资金投入万元申请银行贷款 万元。 项目建设周期年月至年月 报告编制单位基本情况 单位名称韶关中工程造价咨询有限公司 资格等级丙级 证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 项目建设单位基本情况 韶关市东南盈通物流有限公司是具有企业法人资格的有限责任 公司，公司成立于年月日，法定代表人钟毅，公司地址位于 韶关市浈江区南郊四公里客货运输站场管理中心内，注册资本人民币壹 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,仟万元，实收资本人民币壹仟万元。占地面积共三千多。
2、污 染。项目能够减少通过提高车辆的使用率降低空车行驶的比重而降低了 车辆废气的排放另外项目能够改善城市交通状况及路面的完好状况。 第四章设计方案 功能平台建设 总体规划方案 该项目的功能平台建设主要是物流设施的建设，即物流中心内商铺 停车场以及进出园区道路的建设。设计力图体现现代化物流的指导思想， 体现现代物流高效环保的理念，设计布局符合现代物流综合要求的新型物 流中心。 平面布置和功能划分总平面布置 平面布置原则根据物流建筑的特点及人流物流流向分布，结合场地 情况，合理划分各功能区，协调组织好人流车流节约用地，力求营造 个布局合理环境整洁的现代化物流中心。功能区域分为四大板块 货物交易区物流作业区车辆停泊区商务公寓区。 道路车位布置 中心内设大于米宽的主干道，米宽的次干道。主干道作为中心内 交通通道及。
3、消防通道。为满足中心物流运输交易商务活动的需求，中 心区内可停放各型货车及小车。 管线铺设 中心内拟铺设各种管线雨水管污水管给水管消防水管热力 管电力管照明管等。各种管线除热力管采用地沟铺设外，主要采用地 地下直埋式铺设。充分考虑园区管线与市政管线的连接。 中心内排水方式为分流制。地面采取有组织排除雨水，院内埋设地下 雨水管道，集中后排入市政雨水管网。 设计方案描述 物流中心功能平台分二期建设，第期建设平方米二层混凝土 商铺三栋和水泥道路及停车坪平方米，第二期建设平方米三 层混凝土商铺三栋和水泥道路及停车坪平方米。 规划主要参数 用地面积平方米，建筑面积平方米，容积率，建筑 占地平方米。 项目所有达到的预期总目标和年度阶段目标 项目预期总目标 韶关市盈通物流有限公司现代化仓储建设信息化平台建设项目于。
4、市的货运量大体呈增长趋势，从 年的万吨增长至年的万吨，年开始，货运量统 计方法作了调整，采用交通部门抽样调查数据。货运量的增长反映了物流 的增长，总体而言韶关的物流需求市场呈增长趋势。表年份货运量万吨增长率 年韶关市公路完成货运量万吨，水路完成货运量万吨， 铁路完成货运量万吨。在韶关市货运量构成中，公路运输占有绝对的 优势，年占，是韶关市物流的主要方式，韶关市货运量较大且 较为稳定，而所建立的物流中心主要服务于公路运输，因此市场前景乐观。 供给市场分析 该项目建成后有万平米的仓储用地，可为厂家和商家提供充足的仓 储服务由韶关市盈通物流有限公司打造的现代化仓储建设信息化平台 使供需双方的信息流顺畅，进而提供韶关地区的物流周转速度。 拟建规模 用地面积平方米，建筑面积平方米，容积率，。
5、三角体化发展中占有非常重要的地位。推进珠三 角经济体化，实现双转移的目标，物流就是重要的联动纽带，现代 物流对区域经济体化起着至关重要的作用。 物流行业的升级改造，主要体现在以下几个方面是积极推进企业 物流管理信息化，促进信息技术的广泛应用二是制订物流信息技术标准 和信息资源标准，建立物流信息采集处理和服务的交换共享机制，加快 行业物流公共信息平台建设三是建立全国性公路运输信息网络和航空货 运公共信息系统，以及其他运输与服务方式的信息网络。推动区域物流信 息平台建设。 在全球信息化快速发展的今天，物流企业都在不断变革，不但要搞好 内部整合，还要放眼企业外部，实现整个供应链的协同。目前，越来越多 的物流企业开始构建企业内部的信息化系统，物流软件的市场也在这环境下得到了几何式的增长，正在形成的物流供应链市场将随着企业需。
6、前，越来越多 的物流企业开始构建企业内部的信息化系统，物流软件的市场也在这环境下得到了几何式的增长，正在形成的物流供应链市场将随着企业需求的 增长进步扩大。正是在这产业背景下，韶关市东南盈通物流有限公司 提出了韶关市东南盈通物流有限公司现代化仓储建设信息化平台建设 项目项目建设。 项目建设的必要性 韶关市的物流业与地方经济样，在全省也处于较落后的状况，与社 会经济的全面发展不相适应。主要表现为物流运行效率偏低物流基础 设施能力不足尚未建立布局合理衔接顺畅能力充分高效便捷的综 合交通运输体系和物流园区物流技术装备能力低下物流技术物流服 务的组织化和集约化程度不高。在产业转移和打造区域物流中心的驱动 下，迫切需要改变韶关市现代综合性物流发展滞后的现状，建立个集仓 储配送联运物流信息物流跟踪等服务的多功能高层次集散功 。
7、的联系。物流业是国民经济的血脉，是国民经济的重要组成部分。物流业涉及领域广，吸纳 就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经 济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。近年来，我国 的物流业规模快速增长。年，全国社会物流总额达万亿元，比 年增长倍，年均增长物流业实现增加值万亿元，比 年增长倍，年均增长。年，物流业增加值占全部服务业增加 值的比重为，占的比重为。 年国务院向各省市自治区政府各部委和直属机构印发了物 流业调整和振兴规划，为我国物流行业的升级改造给出了方向性的指导 意见。珠江三角洲地区改革发展规划纲要提出珠三角经济体化优先 发展现代服务业，重点发展物流业。广东省委省政府对发展物流予以关注， 多次做处批示。由此可见，物流已成为经济发展的重中之重，在广东省建 设现代化产业体系与珠。
8、设中中小企业日益成为韶关市国民经济中的重要组成部分。 中小企业发展对于促进我市经济增长优化经济结构环境就业压力增 加财政收入保持社会稳定等诸多方面发挥着重要作用。本项目建设的成 功将极大改善我市中小企业营运环境。 项目建设符合国家产业政策要求 物流业调整和振兴规划明确提出以先进技术支撑现代物流业的发 展，以信息化为抓手推动现代物流业的升级改造，以信息服务提高现代物 流业的增加值。 本项目的建设客观上符合物流产业调整与振兴规划的相关要求， 能推进韶关市以及粤北地区物流服务的社会化专业化和信息化，起到促 进韶关物流产业集聚功能集成的作用。 项目的物流服务平台建设日益紧迫，是经济发展的需要。 随着改革开放的深入发展，在市场经济日益成为主导的环境下，物流 企业与其他产业样，市场竞争进步加剧，企业间的价格竞争愈演愈烈。 。
9、建筑 占地平方米。 第三章项目建设条件 建设条件 区位条件 该项目位于韶关市浈江区韶南大道中号，处于韶关市东面，不仅是市委市政府所在地，全市政治经济文化和信息中心，也是韶关的铁 路公路和水路交通枢纽的交汇处。交通网路发达。 用地条件 该项目位于韶关市浈江区韶南大道中号，总用地面积平方米， 地势较高，水文地质条件较好，适合开发建设。 交通条件 京广铁路大动脉京珠高速公路和国道南北向贯穿全市国道东 西向贯穿全市，以及正在兴建中的韶赣高速韶赣铁路均经过韶关市区。 我国南北公路运输干线国道国道分别经过本市北部和东南部。 该项目毗邻韶南大道韶南大道是韶关市南下的必经通道，路面开 阔，道路交通条件较好，与国道国道，京珠高速公路相连，交 通条件便利。 环境保护 项目无有害废水和气体产生，不会对水质含地下水和大气造成。
10、 能强辐射范围广的粤北综合性枢纽物流中心，将韶关的交通优势转化为 商贸流通优势，将区位优势转化为产业集聚优势，形成产业集聚与现代物 流发展互动，降低物流成本，对接珠三角体化。因此韶关市东南盈通 物流有限公司现代化仓储建设信息化平台建设项目是韶关市打造区域 物流中心的关键之，是服务于韶关市粤北地区，对接珠三角物流发展 的需要，有利于韶关交通枢纽中心。商贸流通中心红三角中心区域物 流中心产业集聚中心的建设，很有必要。 项目建设有利于改善中小企业投资环境，降低营运成本 本项目重点是为中小企业产业集群产业集聚区工业园区内面向中 小企业的物流企业仓储条件改造和物流信息服务平台建设项目。 本项目建设对我市中小企业的发展至关重要，韶关中小企业主要经济 形式是民营经济，经过三十年的改革开发，韶关中小企业得到了长足发展，在韶关经济建。
11、平方米。公司在 韶关市浈江区税务部门登记备案，具有道路运输经营许可证和运输车辆二 级维护定点企业资格，专业从事公路交通运输等业务。 公司内设办公室财务室调度室安检室工会等六个部门，并配 备维修车间值班室员工食堂司机休息室等后勤保障设施。现有员工 人其中行政管理人员人，司机人，车辆维修人员人，后勤人 员人，具有高级工程师职称人工程师职称人助理会计师人 高中级维修技师人。 公司现有运输车辆台，业务抢修车辆台，车辆吨位达吨。 公司成立以来，按照公司安全求发展的管理理念，严格各项规章 制度，不断完善内部管理，至今未发生重大交通事故和其它重大安全事故。 项目建设背景以及必要性 项目建设背景 物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业， 作为服务业的重要分支，物流业与其他产业有着密切。
12、 要想在这场竞争中取胜，物流企业修炼内功正当其时。企业除了提高自 身经营理念和策略外，更要充分运用信息化这重要的武器。信息化能 给企业带来增收和节支的明显效果。信息化管理是电子商务模式下物流的 基本特征，是物流实现现代化社会化的保证。 当前，我国物流业规模快速增长，但信息化发展很不平衡，水平整体 偏低，直接表现为物流运行效率偏低，物流成本高出发达国家倍。而 制约我国物流业信息化发展的关键也是中国物流信息化与国外的主要差 距，其主要体年 广东省装饰工程综合定额年 韶关建筑工程造价信息年 国家现行的基本建设规范规定 珠江三角洲地区改革发展规划纲要。 本可行性研究的范围为投资万元兴建韶关市东南盈通物流 有限公司现代化仓储建设信息化平台建设项目。 第二章需求预测和拟建规模 需求市场分析 从表可以看出，近年来，韶关。
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