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doc (项目申请)淮安盛世豪门高档会所项目立项策划书(底稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(项目申请)淮安盛世豪门高档会所项目立项策划书(底稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....水泵设减振基础,进出口设软管接头,泵出口设消声止回阀冷水机组空调机组通风机水泵及风管系统均设有良好消声减振措施。冷却塔采用低噪声型。废气排放餐饮部分污染油气烟由油烟排气罩排出,并截住油烟。劳动卫生劳动措施该项目所有用电设备均有接地装置,以防漏电,保证人身安全低压配电系统接地形式为系统,其保护接地线与工作零线是分开,正常情况下,用电设备外露可导电部分与装置外可导电部分做接地保护,单相三孔插座接地端均与线等截面可靠连接设防雷保护。卫生措施按卫生标准,空调系统补充足够新风量,全空气系统补充新风量,保证了营业场所符合劳动标准。包厢内设置了排风系统和补风系统,从而冲淡了有害气体浓度,达到符合卫生标准八投资估算与投资收益投资估算总面积平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....目前主要竞争对手是位于经济开发区九号公馆和位于清河区环球壹号。但因为我们与他们模式不同,所以与本项目存在不可比性。工程进度安排外部配套条件该项目周围基础设施达到六通,即通装修还是软件管理整体策划项目定位及广告投入在淮安市场上都可以说是空前。淮安最早形成规模夜总会始于商业中心附近。随着淮安城市不断扩展,逐渐分散到经济开发区和清浦区附近,其运营模式还是传统夜总会运营模式,而顾客组成也比较固定。回望数家定位高端装修很豪华,各方面条件都很优越会所开业不久就生意惨淡,就是脱离了市场,疏远了客人,或在经营前没个合理定位。因此在目前竞争十分激烈市场条件下,竞争关键光靠流硬件装修是不行,还得看是否能够赢得顾客心。可谓是得人心者得市场,失人心者没生意竞争主要方向是竞优质服务,争顾客心让顾客真正享受到精神上满足,做到装修实用性超前性,服务个性化,管理制度化,消费经济性,这就是我们即将推向市场最好商品......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....形成环形消防车道,宽度大于米,建筑物与周围建筑物保留定防火间距,主要出入口及疏散口位置符合城市交通规划要求。安全疏散该项目设三个出入口主要客流入口处有钢筋混凝土楼梯直通室外设备间有部安全疏散楼梯直通室外,还有部钢筋混凝楼梯直通地上层。形成了立体高效疏散系统。火灾自动报警及联动系统消防中心控制室内设有报警控制器火警通信紧急广播模拟显示装置。每个区域分别设有重复显示屏地址编码烟感探测器地址编码感温探测器消火栓报警开关手动报警开关及消防对讲电话水流指示器和湿式报警阀联动介面单元声报警器紧急广播等,组成消防控制中心,集中控制自动报警及联动控制系统。灭火器配置采用手提式干粉型磷酸铵盐灭火器,大厅设具型,各区域设具型。灭火器应放置在楼梯电梯及明显和便于取用地方。环境保护生活污水处理该项目排出粪便等生活污水出户进入钢筋混凝土化粪池处理后和厨房污水经隔油器处理后再排入市政排水管网。噪音隔绝音乐包厢均用隔音材料装修......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....仙客来大酒店大上海酒店瑞福莱大酒店人和大酒店天河大酒店美食美客大酒店品梅大酒店宋王朝大酒店地产小区富春花园日月星辰小区恒和花园风尚名都颐景雅苑新淮中花园浦东花园天龙御城金满华府恒辉花园书香华庭公司企业淮安烟厂淮钢集团淮安清江石化有限公司江苏成套设备有限公司淮安分公司淮安华石东港建材有限公司淮安市百隆实业有限公司淮安市国泰运输有限公司新奥燃气淮安有限公司南京医药淮安天颐有限公司交通设施解放东路乐天玛特二店停车场承德南路唐人街食府停车场金融行业农业银行清浦支行江苏银行清安支行工商银行清浦支行农业银行浦东支行建设银行清浦支行江苏银行楚秀园支行江苏银行承德路支行邮政储蓄银行淮安分行中国银行清浦支行汽车服务延安西路加油站南站加油站延安东路加油站淮安君威别克汽车销售公司淮安中收汽车销售有限公司淮安邮缘汽车销售有限公司商务大厦淮钢大厦联盛广场世纪联华购物中心金樽国际乐天玛特购物中心天龙御城常客隆超市上海家得利超市休闲娱乐百纳发型设计中心......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这就是我们即将推向市场最好商品。市场竞争者分析淮安市区娱乐市场相关调查表项目名称所处位置价格定位装修钻石年代全聚德烤鸭店元装饰般星光大道奥林大夏元装饰以欧式与现代混合格式九号公馆国际会展中心元装饰豪华是目前淮安最好华尔街淮汽大厦元装饰以现代时尚为主竞争者趋势分析提供多元化服务由于娱乐会所属于娱乐事业,与流行息息相关,而且消费者需求日益复杂,除在意装潢格调音响质量伴唱带质量餐饮口味服务外,业者必须经常调整营业内容及设施,提供各种不同娱乐服务给消费者,如可上网看电视玩网络游戏等,以满足消费者欢乐及新鲜心理需求。建立透明良好形象由于市场上娱乐会所众多且消费者意识抬头,因此在选择时,具有良好形象及合法执照会所较能获得青睐。另外,前几年公共意外频传,消费者在选择店家欢唱之际,安全性考虑就占了很大比重,因此业者必须加强安全消防措施设置,提供个让消费者可以安心消费休闲场所。结合科技发展随着科技日新月异,应发展新技术以改进服务质量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....消费者可以直接点选服务项目,减少服务人员进出干扰。另外,引进更先进视听设备,包括无线麦克风立体环绕音响喇叭等,使消费者可以享受到更好服务。四项目比较分析与工程进度安排项目比较分析地块情况本项目所用市民防大厦处淮安市环城主干道,且此民防大厦拥有大型停车场,能为顾客提供便捷停车服务。本项目所在片区缺少大规模中高端娱乐会所,这给此项目提供了有利商业契机结合我公司强大经济实力,在硬件设备装修装饰服务等方面把握高端高水准,那么此处将是建设高档会所理想用地。市场定位淮安盛世豪门娱乐会所是为社会高层而设计高级会所,会所客户目标为淮安本地和淮安地区大型企业及社会商务精英成功人士社会名流所组成高端人群。通过会员制管理模式和超值服务理念,彰显会员高贵身份,满足会员各自需求。比较分析在同样条件下,淮安暂时尚未出现可类比项目。但有可能现有些会所到我们推出后会跟随我们,但我们只要把服务及公司现代化整体理念把握好......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目有较强盈利能力和清偿能力,本项目具有较强抗风险能力,项目在财务上是可行。综上所述,该项目建设既是必要,也是可行。只要开发商科学规范地运作,该项目达到预期目标是有保证。建议重视前期广告宣传娱乐休闲行业广告宣传工作是十分重要,本项目同样得十分重视前期广告宣传。成功广告宣传很快打开市场,拓展开客户源。前期宣传应做到覆盖面广,有效传达出淮安盛世豪门娱乐会所品牌优势,服务优势,环境优势。此外,前期宣传形式建议采用多样化,应用淮安公交车身广告电视报纸杂志宣传等方式。装修设计突出时尚本项目是淮安高档娱乐会所领军企业,盛世豪门室内环境造型要直走在行业前端。因此,建议采用时尚为装修主基调,突出典雅时尚气息,营造轻松愉悦氛围。优越。本会所所处地段至今仍无上规模档次娱乐场所......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....创新源泉。社会文明程度提高,有赖于文化产业发展。运河之都淮安,历史悠久,文化名城。淮安自改革开放以来,随着国民经济和城市建设飞跃发展,人们消费能力和消费层次也随之快速提升。在这十倍速发展时代里,人们对娱乐方式需求也是日新月异,务求新奇,这也促使淮安娱乐行业以前所未有速度蓬勃发展,从最初单化模式向多元化多层次化方向快速发展,称之为百花齐放,百家争鸣也不为过。娱乐场所也由最初单调乏味模式跨越式地向层次丰富,特色明晰方向发展以适应日新月让顾客真正享受到精神上满足,做到装修实用性超前性,服务个性化,管理制度化......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年毛收入元年行业利润收入元年度成本房租税金工资年次装修更新费用投资摊销额按年分摊元年纯利润元。通过以上分析和策略,我们发现,项目资金收回较快,而且,投资收益率略高于其它行业收益率,因此,本项目具有较大投资吸引力,但其潜在风险也不容忽视。九结论与建议结论该项目发展条件已经成熟,其运作将有力于丰富淮安市文化娱乐生活。有利于带动淮安市清浦区经济发展。有利于本项目进步在淮安乃至苏北发展壮大。市场分析表明,本项目选址位于淮安市民防大厦处清浦区内环城主干道,且此民防大厦拥有大型停车场,能为顾客提供便捷停车服务。本项目所在片区缺少大规模中高端娱乐会所,这给此项目提供了有利商业契机结合公司强大经济实力,在硬件设备装修装饰服务等方面把握高端高水准,内部设计布局合理,具有整体规模优势充分利用以上优势,准确地进行市场定位,采用科学经营方式和营销战略,该项目市场前景是比较可观......”

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