1、为立足长三角，依托绍兴市和袍江新区的综合优势，着力探索新型产业化和新型城镇化道路，把中国汽车市场城建设成现代服务业之典范的综合性国际汽车城，使绍兴袍江成为文化特色鲜明社会和谐发展，具有综合实力和较强辐射能力的组合性现代化汽车城。编制依据绍兴市城市总体规划绍兴大城市发展战略纲要绍兴市土地利用总体规划绍政函号绍兴市人民政府关于绍兴国际汽车城控制性详细地规划及城市设计绍兴市人民政府专题会议纪要号关于绍兴中国汽车市场城建设发展相关工作的协调会议纪要中华人民共和国城市规划法城市道路交通规划设计规范第二章项目背景和建设理由项划形成的汽车城气氛烘托带之，是规划结构中最重要的区域之，因此沿中兴大道的景观设计也是汽车城形象的重点展示区域。通过项目的建设，将其真正建设成为汽车城气氛烘托带，成为汽车城形象的重点展示区域，体现出兼具景观与功能的作用，完善汽车城的整体规划格局。项目的建设是十分必要的。是完善基础设施，促进汽车消费的需要随着经济全球化我国全面建设小康社会步伐的加快，汽车时代的到来是个必然。处于中国经济发展龙头长三角地区的绍兴，民营经济发达，百姓富裕，购买力较强，目前绍兴新车月上牌数大约在辆左右，但从浙江省统计局组统计数据来看，截至年，绍兴市每百户城镇家庭的汽车拥有量是辆，这数字还不到浙江平均水平的二分之，全省的平均数字是每户人家就有辆汽车，从上述统计数据来看，绍兴汽车市场发展空间还很大。目前绍兴地区大的品牌汽车店的缺乏，高档品牌轿车和新款轿车基本上找不到店的踪迹，这跟绍兴人均指数形成强力反差，以至于绍兴每年要。
2、示出来。项目的建设，是十分必要的。综上所述，本项目建设是十分必要的。第三章项目位臵和建设条件项目位臵中国汽车市场城位于绍兴市袍江新区中国汽车市场城内，新区地处沪杭甬高速公路绍兴入口处，距上海小时车程，距杭州国际机场仅公里，距宁波公里。区内沪杭甬高速公路杭甬铁路国道国道和京杭甬大运河穿境而过，区位优势十分明显。中兴大道景观带改造工程，南起国道，北至绍兴宝顺汽车销售服务有限公司，总长米，涉及面积为平方米。项目均在原有路面上改造，不涉及新增用地，用地性质为道路广场用地，其权属类别为国有土地，地获取方式为划拨，该项目用地符合土地利用总体规划。自然条件气象气候项目所在地属亚热带季风气候区，温和湿润，四季分明，光照充足，雨量充沛，受季风影响明显。据绍兴市气象站近五年年的观测资料统计，该区年平均气温，极端最高气温，极端最低气温平均气压，年平均风速。全年频率在各方位分布较为均匀，风频最高为和，分别为和，各风向全年平均风速在之间。区域受季风影响较为明显，春季盛行风，夏季盛行风，而秋冬季节则盛行风。区域内灾害性天气集中在每年月中旬和月中旬的梅汛暴雨月中旬到月上旬的台风暴雨。夏秋季受副热带高压控制，天气晴热，蒸发量大。地形地貌绍兴处于浙西山地丘陵浙东丘陵山地和浙北平原三大地貌单元的交接地带。境内地势南高北低，由北部绍虞平原向南逐渐过渡为丘陵山地。山地主脉平均海拔在米以上黄海高程，下同，丘陵台地在海拔米之间，河谷盆地的海拔多在米之间，北部的绍虞平原和曹娥江浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足米，平均海拔在米左右。本项目所在。
3、中路规划的汽车商贸特色带西侧沿中兴大道规卫生措施给水卫生生活用水为城市自来水，水质符合生活饮用水卫生标准。防噪声挖土机械露天布臵，施工场地空旷，噪声对施工人员影响不大。劳动安全措施防意外伤害为了防止机械伤害及坠落事故发生，设备的传动部件设臵必要的安全防护网罩，地沟水井设臵盖板有危险的吊装口安装孔等处设安全围栏。防地震当地地震强度为度，工程设计按抗震要求设防。防电伤为了防止电气设备对人造成危害，所有电气设备均应设臵接地保护装臵。总之，遵照安全第，预防为主的方针，从治本的指导思想出发，对存在的不安全因素采取了有效的防范措施。可以预见，本工程在建设期能够符合劳动安全卫生要求，保障劳动者在生产过程中的安全与健康。水土保持施工期间开挖出的表土要按规定及时处臵施工现场区域充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失按照要求及时铺设好草皮以及植树绿化工作，保护生态环境。第六章组织机构和实施管理组织机构中国汽车市场城中兴大道景观带改造工程组织机构包括管理协调机构实施机构技术保障机构和监督机构组成。项目管理协调机构为袍江新区管委会，负责整个项目的综合管理和协调工作，负责与市政府市委有关部门的联络工作负责与横向局委办的联络协调负责项目实施中给水排污供电电信广播电视燃气热力各部门的协调分工。项目实施机构为绍兴袍江汽车城开发建设有限公司，由公司基建科负责具体实施，项目部下设财务工程施工管理和综合等人员，分别负责财务设计招投标施工现场管理前期及验收审核工作。具体建设工作由绍兴袍江汽车城开发建设有限公司通过招投标。
4、地属绍虞平原，地势平坦，水系发达。水系水文绍兴南部丘陵山地，水系发达。北部平原，河湖密布，交织成网，素以水乡泽国享誉海内外。境内主要有汇入钱塘江的曹娥江浦阳江鉴湖水系浙东运河东西横贯北部。城汽车人独有的胆剑精神，将绍兴人卧薪尝胆奋发图强敢做敢为创新创业的精神内涵为汽车城建设内在持久的发展动力。将创造文化改变生活的汽车文化系列活动，营建汽车文化环境，例如以汽车文化为特征的城市雕第章项目概况项目概况项目名称中国汽车市场城中兴大道景观带改造工程建设单位绍兴袍江汽车城开发建设有限公司建设地址绍兴市袍江新区中兴大道，南起国道，北至绍兴宝顺汽车销售服务有限公司。建设规模及内容铺装及小品工程车之门广场建设，企业文化墙建设，康宁路口标志墙体和标志性建筑建设，南入口广场标志墙体灯柱车标建设，车标林与车模展台建设市政人行道工程平方米，园路工程平方米，广告灯箱组和小景墙米照明工程设立埋地泛光灯射树灯灯带共计盏，配套控制箱管等绿化工程种植香樟榉树日本樱花黄山栾树檫木等观赏树种棵，红叶石楠茶梅金森女贞珊瑚等灌木平方米，草坪平方米。总投资万元。项目建成后将加强汽车城内的汽车文化氛围，改善交通拥挤程度。建设单位概况绍兴袍江汽车城开发建设有限公司成立于年，是袍江新区下属国有独资企业，公司主要承担绍兴中国汽车市场城开发的前期工作及基础设施项目建设，负责广开渠道，招商引资，吸纳境外资金，参与中国汽车市场城建设，实现滚动开发等。年月，绍兴国际汽车城通过评审被授予绍兴中国汽车市场城，这意味着汽车城正式升格为国家级。中国汽车市场城总体定位。
5、流购车款近个亿。汽车专卖店品牌少，购车费时费力以及级代理商的缺乏导致购车成本偏高是导致购车外流的主要原因。绍兴中国汽车市场城的发展建设具有规模大环境优美功能完善管理规范品牌效益优的优点，是种前景良好的发展模式。汽车城的建设抓住了中国进入汽车时代，百姓购车进入高潮的历史机遇，有利于适应市场需求，满足了老百姓巨大的购买需求。而本项目的实施，就是进步完善汽车城的基础设施，为汽车城的发展，为各种汽车消费提供更便利的服务，促进汽车消费。是促进袍江新城建设的需要汽车城是袍江新城的组成部分，是袍江新城建设的个重点个亮点，通过项目的建设，将中兴大道汽车城段真正建设成为汽车城气氛烘托带，成为汽车城形象的重点展示区域，体现出兼具景观与功能的作用，也将促进袍江新城的建设。是创建袍江汽车独具魅力的文化功能的需要汽车城的建设，将通过充分挖掘和培育汽车文化的内涵，积极创建汽车袍江独具魅力的文化功能，注重城市功能形态和人文形态的完善，使重文重教的历史传承和现代汽车文化和谐共鸣。同时发展汽车文化产业，在汽车产业链上构筑文化服务的增值链，在汽车服务展示等方面搭建社会化市目实施背景实施背景为加快发展袍江商贸三产业，不断做大做强袍江商圈，推动袍江城市组团经济社会又快又好发展，绍兴袍江工业区十五时期国民经济和社会发展规划纲要中指出要进步健全工作机构，制订出台鼓励商贸三产发展的政策意见，加大现代商贸项目的招商推介，强化三产项目招商服务，有计划有步骤推出商住拍卖土地。做大做强汽车市场，打造袍江汽车市场。袍江新区出台了关于加快绍兴国际汽车城发。
6、为立足长三角，依托绍兴市和袍江新区的综合优势，着力探索新型产业化和新型城镇化道路，把中国汽车市场城建设成现代服务业之典范的综合性国际汽车城，使绍兴袍江成为文化特色鲜明社会和谐发展，具有综合实力和较强辐射能力的组合性现代化汽车城。编制依据绍兴市城市总体规划绍兴大城市发展战略纲要绍兴市土地利用总体规划绍政函号绍兴市人民政府关于绍兴国际汽车城控制性详细地规划及城市设计绍兴市人民政府专题会议纪要号关于绍兴中国汽车市场城建设发展相关工作的协调会议纪要中华人民共和国城市规划法城市道路交通规划设计规范第二章项目背景和建设理由项划形成的汽车城气氛烘托带之，是规划结构中最重要的区域之，因此沿中兴大道的景观设计也是汽车城形象的重点展示区域。通过项目的建设，将其真正建设成为汽车城气氛烘托带，成为汽车城形象的重点展示区域，体现出兼具景观与功能的作用，完善汽车城的整体规划格局。项目的建设是十分必要的。是完善基础设施，促进汽车消费的需要随着经济全球化我国全面建设小康社会步伐的加快，汽车时代的到来是个必然。处于中国经济发展龙头长三角地区的绍兴，民营经济发达，百姓富裕，购买力较强，目前绍兴新车月上牌数大约在辆左右，但从浙江省统计局组统计数据来看，截至年，绍兴市每百户城镇家庭的汽车拥有量是辆，这数字还不到浙江平均水平的二分之，全省的平均数字是每户人家就有辆汽车，从上述统计数据来看，绍兴汽车市场发展空间还很大。目前绍兴地区大的品牌汽车店的缺乏，高档品牌轿车和新款轿车基本上找不到店的踪迹，这跟绍兴人均指数形成强力反差，以至于绍兴每年要。
7、展的若干意见，全面扶持在绍兴中国汽车市场城投资经营，符合汽车城产业发展导向的汽车品牌销售店二手车市场汽车配件市场物流中介等现代服务业企业。绍兴市政府也批复同意绍兴国际汽车城控制性详细地规划及城市设计。年月，绍兴国际汽车城通过评审被授予绍兴中国汽车市场城，这意味着汽车城正式升格为国家级。中兴大道景观带规划为汽车城中轴景观带，设计标准为米宽城市景观道路，是浙江元通国际汽车广场康宁路店条街区汽车城商业核心区二手车整车市场区的整体对分分界线，根据规划要求，需对中兴大道景观带进行改造，成为汽车城中轴景观带和汽车城气氛烘托带。项目建设的必要性是顺应城市化发展要求，提高城市品位的需要近年来绍兴城区经过大规模的改造，城市面貌和功能得到了很大的改善。随着城市绿化事业的发展，已建成大型公共绿地面积万平方米以上。但仍存在功能过度密集公共绿地不足等问题，绿化建设大多以见缝插绿零打碎敲为主，绿地主要分布在南部会稽山度假区和镜湖新区，造成绿地布局分散，面积过小，档次不高，远远适应不了城市发展和市民生活的需要。袍江新区位于绍兴大城市北侧，是绍兴中心城市的重要组成部分，地理位臵十分重要。汽车城区域为袍江新区中心商贸区边缘，单独形成个商区区块，原有的绿化水平不高，品种单，不能形成景观带，工程的建设是汽车城建设的重要组成部分，项目的建设将明显改善汽车城的大环境，为汽车城的开发提供直接的动力，实现城市发展目标，提高城市品位。是推进中国汽车市场城建设的需要在汽车城布局中，中兴大道景观带为三带即北侧东西向沿康宁路规划的汽车店特色带东侧沿袍。
8、中路规划的汽车商贸特色带西侧沿中兴大道规卫生措施给水卫生生活用水为城市自来水，水质符合生活饮用水卫生标准。防噪声挖土机械露天布臵，施工场地空旷，噪声对施工人员影响不大。劳动安全措施防意外伤害为了防止机械伤害及坠落事故发生，设备的传动部件设臵必要的安全防护网罩，地沟水井设臵盖板有危险的吊装口安装孔等处设安全围栏。防地震当地地震强度为度，工程设计按抗震要求设防。防电伤为了防止电气设备对人造成危害，所有电气设备均应设臵接地保护装臵。总之，遵照安全第，预防为主的方针，从治本的指导思想出发，对存在的不安全因素采取了有效的防范措施。可以预见，本工程在建设期能够符合劳动安全卫生要求，保障劳动者在生产过程中的安全与健康。水土保持施工期间开挖出的表土要按规定及时处臵施工现场区域充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失按照要求及时铺设好草皮以及植树绿化工作，保护生态环境。第六章组织机构和实施管理组织机构中国汽车市场城中兴大道景观带改造工程组织机构包括管理协调机构实施机构技术保障机构和监督机构组成。项目管理协调机构为袍江新区管委会，负责整个项目的综合管理和协调工作，负责与市政府市委有关部门的联络工作负责与横向局委办的联络协调负责项目实施中给水排污供电电信广播电视燃气热力各部门的协调分工。项目实施机构为绍兴袍江汽车城开发建设有限公司，由公司基建科负责具体实施，项目部下设财务工程施工管理和综合等人员，分别负责财务设计招投标施工现场管理前期及验收审核工作。具体建设工作由绍兴袍江汽车城开发建设有限公司通过招投标。
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（终稿）汽车市场城中兴大道景观带改造工程新增项目可行性报告可行性报告可研报告.doc（最终版）