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doc (定稿)神木县黄庄小区住宅楼项目可研计划书05(喜欢就下吧) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:53 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《(定稿)神木县黄庄小区住宅楼项目可研计划书05(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....营销策划方案规划方案批准后个月,预计年月日前。工程进度年月至年月。具体见表项目工程进度表。表项目实施进度表序号年月名称可研编制与报批初步设计审批图纸设计及招标土建及设备安装竣工验收配套年月年月工资。景观年月年月。销售年月年月。组织机构和人员配置组织机构坚持产权清晰责权明确政企分开管理科学的目标,下设办公室财务科保卫科生产管理科等部门。机构设置按需要精干多能高效的原则,以有利于生产管理和提高工作效率为出发点。结合本项目特点,具体组织管理机构如图。图建设项目组织机构图董事长总经理办公室财务科保卫科生产管理科高级管理层第十部分财务分析财务评价依据说明本项目财务评价依据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版和国家建设部颁发的房地产开发项目经济评价方法及国家现行有关的财税制度项目建设工期年本项目计划于年月开始销售,商品住宅当年销售完毕......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....共计个月参见表。项目实施进度计划项目实施进度包括项目前期工作和工程建设两部分。前期工作包括项目方案报建及审批。工程建设包括设备订购施工图设计土建施工验收及交付使用等。根据本项目的建设规模投资规模和时间要求等具体情况,本项目建设拟用个月含前期时间完成。具体项目进度计划如下年月项目方案报建审批年月项目勘察初步设计施工图设计年月项目招投标办理相关建设手续年月年月土建工程施工年月竣工验收交付使用。表工程实施进度计划表年年年月年月项目方案报建审批勘察初步设计施工图设计项目招投标及办理相关建设手续土建建设期竣工验收交付使用时间进度内容第十章项目招投标招标范围根据中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准规定,凡是达到国家招标规定范围和规模标准内的项目,必须进行公开招标设计施工未达到工程建设项目招标范围和规模标准规定公开招标标准的,由建设单位实行邀请招标,确定项目实施单位。本项目达到了国家招标规定范围和规模标准,必须进行公开招标设计施工。招标组织形式建设单位委托专业公司负责招标工作。招标方式招标的具体情况参见招标基本情况表......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....投资估算本项目建设估算总投资万元,其中土地成本万元,建安费用万元,其它费用万元,不可预见费用万元,建设期利息万元。项目建设总投资估算见投资估算表如下投资估算表单位万元序号项目估算金额备注建安费用前期工程费用图纸设计费建筑面积元规划审图费基础设施费道路水电绿化建设费用管理费用销售收入的销售费用销售收入的财务费用年利率的间接费用工程监理费建安招标代理服务费建安工程质量监督管理费建安白蚁防治费建筑面积元劳保基金土地成本防雷审核建筑面积元环卫费建筑面积元建筑规费元房地产交易费元物业维修基金元不可预见费建安土地成本合计资金筹措本项目总投资所需建设资金按建设方提供的资金筹措意向,拟定由项目申报单位从自有资金商品房预售或银行按揭贷款解决。资金使用计划本项目计划年投入万元,剩余部分资金年全部投入实施建设。第九部分开发进度建设工期及计划安排根据项目建设内容工程量及其他前期准备协作条件的成熟度,项目建设期拟定为个月......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....类比调查表明,场界噪声强度土石方阶段为,基础阶段为,结构阶段为,装修阶段为。为减少施工期产生的噪声污染,必须加强施工管理,合理布局施工设备合理安排施工时间,对高噪音施工设备采取必要的减振降噪处理,在中午和夜间次日禁止施工,如因工艺需要在夜间施工时,必须取得有关部门的批准方可施工。由上可以看出,项目的建设期间不可避免地会对环境造成污染,特别是施工期的噪声扬尘污染,但施工期所产生的影响是暂时性的,它们将随着施工期的结束而消失。运营期环境影响及防治废水项目建成运营后,每日产生的废水量较大,主要为生活废水。设计应采用雨水污水分流排放系统,以减少污水的总排放量。洗手间污水应先经化粪池处理后再经污水管网集中排入最近的污水干管。噪声对于车辆进出造成的噪声污染,可采取车辆进出禁鸣减速等措施。为降低机械设备产生的噪声,可采用低噪音设备,设备间注意采取密闭等措施等方法。固体废弃物主要是生活垃圾,垃圾处理的主要措施是在小区主次入口附近的隐蔽地方设置垃圾收集点,采用全封闭式的垃圾收集运送小车和运输车,规划固定的垃圾收集运送通道......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....组建项目建设管理机构,应设置以下职能部门人力资源配备人员培训定岗定员原则按事设岗按岗定人原则责权利相符原则知识结构与组织结构相结合原则有利于发展原则。人员培训项目建成后,拟招聘个管理人员对本项目的运营进行经营管理。保洁保安人员可聘请临时工,根据实际情况,共需临时工人。引进工作人员应具备较高素质,其中管理岗位应为大学本科学历以上,其他岗位则应具备相关的专业技能。引进的工作人员需要经过短期的培训后方能上岗。财务部设计组公司总工室建设领导小组工程部办公室建设准备组施工技术组材料设备组第十章项目实施进度建设工期项目的建设工期预计从年月至年月,共计个月参见表。项目实施进度计划项目实施进度包括项目前期工作和工程建设两部分。前期工作包括项目方案报建及审批。工程建设包括设备订购施工图设计土建施工验收及交付使用等。根据本项目的建设规模投资规模和时间要求等具体情况,本项目建设拟用个月含前期时间完成。具体项目进度计划如下年月项目方案报建审批年月项目勘察初步设计施工图设计年月项目招投标办理相关建设手续年月年月土建工程施工年月竣工验收交付使用......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....也是提高劳动效率确保工程建设如期完成的重要手段。为了控制工程投资和降低管理成本,在工程建设和营运的不同阶段,本着精简高效便于管理的原则设置不同的组织机构进行相应的人力资源配置。建设管理本项目由资产经营投资有限责任公司建设,根据本项目的建设规模及实际需要,拟成立扶贫生态移民建设领导小组,由领导小组统管理负责采用先进的专业化项目管理的模式,力求高效率高质量低成本地完成项目建设和预期目标。根据工程建设的工作内容和特点,组建项目建设管理机构,应设置以下职能部门人力资源配备人员培训定岗定员原则按事设岗按岗定人原则责权利相符原则知识结构与组织结构相结合原则有利于发展原则。人员培训项目建成后,拟招聘个管理人员对本项目的运营进行经营管理。保洁保安人员可聘请临时工,根据实际情况,共需临时工人。引进工作人员应具备较高素质,其中管理岗位应为大学本科学历以上,其他岗位则应具备相关的专业技能。引进的工作人员需要经过短期的培训后方能上岗......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....成本估算土地成本土地拍卖价万元,土地契税万元,合计土地成本万元。开发成本见下表项目名称标准元数量金额万元备注前期费用设计规划土地平整建安成本元基础设施绿化道路管网建设费用财务费用年利率管理费用总销售额销售费用总销售额间接费用开发成本总计万元详细开发成本如下前期费用万元设计费元万元场地回填平整元万元规划审图费元万元。建安成本万元门面住宅车库杂屋元万元基础周而导致工程量增加工期延长等问题的可能性不大。资金风险风险程度低。项目建设实施需要定规模的资金。项组织机构与人力资源配置概述合理科学地确定项目的组织机构和配置人力资源是保证项目建设顺利进行的重要条件,也是提高劳动效率确保工程建设如期完成的重要手段。为了控制工程投资和降低管理成本,在工程建设和营运的不同阶段,本着精简高效便于管理的原则设置不同的组织机构进行相应的人力资源配置。建设管理本项目由资产经营投资有限责任公司建设,根据本项目的建设规模及实际需要,拟成立扶贫生态移民建设领导小组,由领导小组统管理负责采用先进的专业化项目管理的模式,力求高效率高质量低成本地完成项目建设和预期目标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其他环境保护措施建筑环保措施设计要采用新型墙体材料,避免对黄土的消耗在装修工作中。采用环保型装饰材料,如环保型建筑涂料,减少有害气体物质的扩散。给排水措施给水支管设计流速不大于,并在直线管段设置波纹伸缩器,降低水流噪音及振动传递。生活污水经化粪池处理厨房废水经隔油池处理后排入城市污水管道,防止污废水污染城市水体。西塔楼公寓生活污水立管伸出屋顶之外,避免污染室内。空调机凝结水及阳台设独立排水系统,与室外管道连接采取间接排水方式,避免排水管道内的不洁气体串入室内。电气环保措施选用低噪声低闪烁电磁辐射和电磁干扰满足标准要求的电器设备及照明灯饰,提倡绿色照明,确保环境清洁。选择合理的电气设备及供电方案,提高供电质量,减少因供电质量引起的噪音污染。空调环保措施空调制冷机组采用对大气臭氧层无破坏作用的制冷剂。冷水机组水泵等高噪声设备设在机房内,冷却塔选择超低噪声型,满足区域环境噪声标准要求,不会对周围环境产生影响。空调通风系统所用的设备均采取消声减振措施,满足室内外环境的噪声要求。新风系统全空气空调系统均配置粗效过滤器。水系统采用水处理器,起到杀菌灭藻防锈除垢及使水质活化变清的作用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目的投资估算主要考虑主体建设费用及配套工程费用,因此,本项目的投资估算范围主要包括建安工程费用包括土建工程包括装饰工程安装工程及室外工程等。工程建设其他费用包括项目业主管理费前期工程咨询费工程勘察费工程设计费工程招标代理费工程建设监气污染物综合排放标准二级排放标准限值要求。扬尘工程基地开挖施工过程材料装卸运输车辆行驶造成的扬尘均会造成粉尘污染。因此施工过程要注意及时清扫运输车辆散落的尘土,施工区内易产生扬尘的地方要经常洒水降尘,建筑工地原材料露天堆放时要覆盖。固体废弃物施工产生的废弃土方建筑垃圾等如管理不当会影响施工区周围景观,并有碍道路通行。建议本项目废弃钢铁统收集卖给回收公司,施工建筑废渣及弃土由相关城区建设局审批,运至指定地点堆放,运输车辆要覆盖蓬布以防止废弃物洒落造成二次污染......”

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