1、劳动力良性转移，完善农业产业链条需要霍山茶区大多远离中心城市及交通要道，中小城镇建设相对滞后，交通不便，就业门路狭窄，茶叶属于劳动力密集性产业，对吸纳农村劳动力具有十分重要作用，随着龙头企业带动茶产业产业化规模化专业化经营格局形成，可以促使劳动力实现良性转移，完善农业产业链条。是促进当地生态环境建设需要茶树系多年生常绿植物，茶叶种植可以防风固土，减少土地冲刷，既有长期环境效益，又有短期经济效益。本项目建设现代茶园，协调发展与保护环境矛盾，形成良性循环，推动当地生态环境改善，促进区域经济社会生态可持续发展。研究工作概述研究工作概况霍山汉唐清茗茶叶有限公司在本可行性研究报告编制前，对国家产业政策产品市场需求情况及未来发展前景进行了广泛深入细致研究，决定建设茶产业园及基地项目。建设单位正式委托我公司编制可行性研究报告。在编。
2、法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目，应当依法承担法律责任。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目部分非主体非关键性工作分包给他人完成，接受分包人应当具备相应资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包人就分包项目承担连带责任。招标方案意见表表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他取得所需资料基础上，我方按轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定从技术经济等方面进行了研究论证，最终推荐出最佳改造方案，形成定量和定性研究结论，编制了本可行性研究报告。可行性研究报告重点研究问题项目建设必要性及意义。市场需求和销售预测，产。
3、期为年含建设期贷款偿还期内年利息备付率及偿债备付率均大于等于，说明项目可用于还本付息资金保障程度高。详见表。不确定性分析盈亏平衡分析生产期平均值盈亏平衡点固定成本收入可变成本营业税金分析当项目生产运营能力达到时，企业可实现盈亏平衡，说明项目对开工不足有较好抗风险能力。正常年盈亏平衡分析图生产能力销售收入总成本费用万元收入总成本费用可变成本固定成本敏感性分析敏感因素选择，在本项目运营全过程中，建设投资产品单价原材料成本三项因素对项目影响较大，因而选择这三项因素为分析对象，当各因素各自发生不利变化时，研究各因素对项目税前经济效益影响。敏感性分析表见下表敏感性分析表项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年参照指标基本方案建设投资产品单价原材料成本分析从以上计算分析，三项因素中产品单价较为敏感，原材料成本次之，当其各自发。
4、企业，前身是安徽绿力生态产品有限公司，年月更名为霍山汉唐清茗茶叶有限公司，是霍山茶产业中唯家省级农业产业化龙头企业，安徽省民营科技企业，安徽省茶产业十强企业，中国茶行业百强企业。公司具有近三十年产销历史，技术成熟，生产经验丰富，资金较雄厚。注册地址为安徽霍山经济开发区，注册资金万元，法人代表程俊生，企业类型为有限责任公司。公司直属亩茶园已列入全国标准园建设规划，现正在建设中。公司通过订单专业合作社形式拥有余亩生态有机茶园。现有六座直属茶叶初制厂，二座精加工车间，两座包装车间，三座大中型茶叶保鲜库，个茶叶检验检测中心，员工名，中高级职称人，销售网络遍及全国。海外市场现已拓展，发展势头良好。清茗牌霍山黄芽茶，是霍山黄芽茶领导品牌，为霍山汉唐清茗茶叶有限公司独创安徽省名牌产品，以产地正宗原料有机制作规范包装精美声誉良好而著。
5、量计算，可得出以下财务评价指标。税前财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元税后财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元财务生存能力分析通过财务计划现金流量表，分析项目计算期内投资融资和经营活动所产生各项现金流入和流出，计算项目生产期各年净现金流量均大于，各年累计盈余资金共万元，说明项目有足够净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。详见表。项目清偿能力本项目申请银行建设资金中长期贷款万元，偿还借款资金来源有税后未分配利润，折旧费，摊销费等，计算项目借款偿还期为年含建设期贷款偿还期内年利息备付率及偿债备付率均大于等于，说明项目可用于还本付息资金保障程度高。详见表。不确定性分析盈亏平衡分析生产期平均值盈亏平衡点固定成本收入可变成本营业税金分析当项目生产运营能力达到时，企业可实现盈亏平衡，说明项目对开工不足有较。
6、称。该产品已通过国家地理区域保护产品认证认证质量管理体系认证，获得全国政协礼堂会议指定用茶授权全国政协礼堂在安徽省内唯授权茶叶产品。产品先后获得安徽名牌产品第七届国际名茶评比金奖安徽省十大品牌名茶等荣誉。清茗商标是安徽省著名商标。法人代表程俊生，男，岁，大专文化，曾在安徽大学清华大学华商管理学院接受培训。先后创办过霍山县大化坪镇俊生茶厂安徽霍山俊生茶叶有限公司霍山汉唐清茗茶叶有限公司。期间年参股建设安徽最大茶叶交易市场霍山县大别山绿色商城。年被授予安徽省首届科技兴农创业之星，年被评为六安市劳动模范，年获得农村乡土优秀科技人才荣誉，年至今被选为六安市人大代表。霍山汉唐清茗茶叶有限公司近三年主要财务指标表如下单位万元年度销售收入利税总资产总负债资产负债率净资产可行性研究报告研究范围及编制单位研究范围通过对项目产品市场预测。
7、省霍山县支柱产业，是霍山县农村经济优势产业。近年来，在县委县政府高度重视下，霍山茶业发展迅猛。年全县茶园总面积达万亩，全年茶叶总产量达吨，农业产值亿元，三次产业综合产值亿元，名优茶产量吨，产值亿元。霍山茶业资源丰富产茶历史悠久茶文化底蕴深厚。作为霍山县茶叶龙头企业，霍山汉唐清茗茶叶有限公司通过本项目建设可以进步扩大自身规模，实现茶叶产业化生产，同时带动周边茶叶企业发展，从而进步提高霍山茶叶在农业中地位。项目建设必要性是提升茶叶产品市场竞争力，带动区域经济发展需要我国茶叶种类众多，茶叶企业数量也很多，随着茶叶市场发展，企业面临市场竞争压力也增大，霍山汉唐清茗茶叶有限公司作为霍山县茶叶龙头企业，通过本项目建设，可以更好推广霍山黄芽和企业品牌，提高当地茶叶整体品质，增强茶叶产品市场竞争力，从而带动项目区区域经济发展。是实现。
8、方案和生产规模。工程技术方案。项目投资及经济技术分析。项目主要建设条件建设地点茶产业园地点霍山县经济开发区拓展区，同心路以西，高速公路连接线以北精良瓷业以东张继服饰以南。茶产业基地地点霍山县大化坪镇金鸡山村大化坪村。距茶产业园公里。建设规模本项目为新建项目。茶产业园总建筑面积为，包括综合楼，职工宿舍，生产车间。茶产业基地包括生产基地和茶园，生产基地总建筑面积，包括综合楼，生产车间并且租赁亩土地，建设霍山黄芽茶种植茶园在种植园区新开挖茶园行人道路米机耕路米，整改梯田亩，在茶园坡地顶端修建第章总论项目背景与概况项目名称茶产业园及茶产业基地建设项目项目承办单位概况项目承办单位名称霍山汉唐清茗茶叶有限公司法人代表程俊生项目承办单位概况霍山汉唐清茗茶叶有限公司是霍山黄芽非物质文化遗产传承人程俊生先生年创办集产供销研为体大型茶叶。
9、制过程中，建设方和我方对项目中具体事项，如产品市场工程技术方案经济效益分析等场预测形资产及递延资产摊销表。修理费按固定资产投资不含建设期利息估算。其他制造费按固定资产投资不含建设期利息估算。管理费主要为其他资产摊销费及其他管理费，营业费按营业收入计入成本。财务费用主要为生产期中长期贷款和流动资金短期贷款利息年利率为。总成本及费用详见总成本费用估算表。生产期年均总成本费用为万元生产期年均可变成本为万元生产期年均固定成本为万元达产年经营成本为万元利润估算详见表生产期年均利润总额万元，税后净利润万元。利润分配按利润总额交纳企业所得税。税后利润提取盈余公积金，剩余为未分配利润。利润指标投资利润率利润总额总投资投资利税率利润总额税金总投资营业利润率利润总额年经营收入总投资收益率息税前利润总投资财务现金流量分析详见表通过逐年现金。
10、总额万元，税后净利润万元。利润分配按利润总额交纳企业所得税。税后利润提取盈余公积金，剩余为未分配利润。利润指标投资利润率利润总额总投资投资利税率利润总额税金总投资营业利润率利润总额年经营收入总投资收益率息税前利润总投资财务现金流量分析详见表通过逐年现金流量计算，可得出以下财务评价指标。税前财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元税后财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元财务生存能力分析通过财务计划现金流量表，分析项目计算期内投资融资和经营活动所产生各项现金流入和流出，计算项目生产期各年净现金流量均大于，各年累计盈余资金共万元，说明项目有足够净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。详见表。项目清偿能力本项目申请银行建设资金中长期贷款万元，偿还借款资金来源有税后未分配利润，折旧费，摊销费等，计算项目借款偿还。
11、生不利变化时，内部收益率降为和，仍大大高于参照指标投资回收期最长为年含建设期年，也在合理范围内，说明项目具有较强财务抗风险能力。财务评价结论本项目报批总投。项目提出理由霍山黄芽产于安徽省霍山县，为中国名茶之。年月，国家质检总局批准对霍山黄芽实施地理标志产品保护。七十年代以来，霍山黄芽每年都特贡中央国家机关为办公用茶。年获商业部农副产品优质奖年获安徽省科技进步四等奖全国七五星火计划银奖年获第三届中茶杯名优茶评比等奖。年霍山黄芽茶获第七届中茶杯全国名优茶评比等奖年霍山黄芽已被列入省级非物质文化遗产名录年霍山黄芽茶被评定为奥运五环茶，指定作为外国运动员及驻中国使馆专用礼品茶年被省工商行政部门认定为安徽省著名商标，在第十六届上海国际茶文化节名茶评比中获金奖年获中国地理标志保护产品称号清茗牌霍山黄芽获国际名茶评比金奖。茶叶是安。
12、好抗风险能力。正常年盈亏平衡分析图生产能力销售收入总成本费用万元收入总成本费用可变成本固定成本敏感性分析敏感因素选择，在本项目运营全过程中，建设投资产品单价原材料成本三项因素对项目影响较大，因而选择这三项因素为分析对象，当各因素各自发生不利变化时，研究各因素对项目税前经济效益影响。敏感性分析表见下表敏感性分析表项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年参照指标基本方案建设投资产品单价原材料成本分析从以上计算分析，三项因素中产品单价较为敏感，原材料成本次之，当其各自发生不利变化时，内部收益率降为和，仍大大高于参照指标投资回收期最长为年含建设期年，也在合理范围内，说明项目具有较强财务抗风险能力。财务评价结论本项目报批总投标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。中标通知书对招标人和中标人具有。
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（新增）茶产业园及基地建设项目可行性分析计划建议书（留底）