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温泉乐园旅游项目立项投资可行性分析报告 温泉乐园旅游项目立项投资可行性分析报告

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1、库 温泉水资源及水质评述 水资源评述 水文地质特征 温泉位于准噶尔盆地东北部,区域地质构为造帐蓬沟北三 台隆起,局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上, 部位处于沙南构造的轴部。现出水地层属中石炭统的巴塔玛 依组地层,出水地层深度范围为米,其持水岩 层组合上部以深灰色或墨绿色玄武岩为主,夹紫红色泥质粉砂岩,其 玄武岩裂缝发育,密布的微裂缝将岩石分割成碎块,裂缝面多已风化, 并含有灰白色及肉红色沸石下部为灰色或紫红色安山岩和玄武岩 碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩,其凝灰质与不等粘沙岩互层,在凝灰岩 中分布着许多结晶良好的黄铁矿。该地层水文地质特点是由以上岩石 矿物特征与准噶尔盆地古海相沉积水在约米深层高温度压长时 间作用下形成。根据中科院新疆化学所沙南号井水质分析报告 中氦和氩的含量,用萨费钦科法推算出该井。

2、 环境现状 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,三废排放情况 治理措施 第六章投资估算及经济效益 投资估算 经济效益 第七章结论 第章总论 项目概述 项目名称新疆吉木萨尔温泉乐园旅游项目 项目建设单位新疆天山天池旅游股份有限公司 项目法人鲁志荣董事长 建设地点新疆吉木萨尔县 项目主要建设内容以保护生态为前题,以温泉浴疗保健康 复为主,适当开发建设有利于健身的娱乐参与性项目和度假设施,在 大漠戈壁营造片绿洲,成为附近即将开发的五彩湾,硅化木,狩猎 场等景区的接待基地和设备先进功能齐全的温泉疗养度假村。 本项目的开发理念及定位是为人们提供处休养生息调整 体能的最佳环境。把人放回荒漠中,让人换个地方去重新认识自己, 认识大自然,并重新找到人与自然的适应点,这也是国际旅游发展的 个热点。项目主。

3、才有机会睹其神秘的自然景 观。区域内还具有丰富的自然矿产资源,主要有褐煤土盐丝光沸 石芒硝钠基膨润土珍珠岩高岭土和金矿等。其中褐煤珍珠 岩和叶腊石尚未进行开发,其它矿产也只进行了初步开发工作。 区域内除准东油田采油工业外,无其它工业。区内土壤为荒漠 草甸盐碱土,植被属荒漠植被,以芨芨草和枇杷柴为主。井点方园十 公里内无居民点。也无农业土地开发。其温泉水需经脱盐处理后方可 饮用,目前温泉治疗院生活饮用水尚需从十公里以外拉水。其供电延 用准东油田探井电网。 该区域周边地区的北部和东部地区工业不发达,基本以农牧业为主,但南部地区随着准东油田的大规模勘探和开采,以及吐乌 大高等级公路的开通,其经济和社会发展速度较快,已形成包括米泉 市阜康市吉木萨尔县和奇台县在内的延天山经济增长带。该经济 增长带内阜康是全国著名的自然风。

4、起和西部大开发的实施,新疆自治区昌 吉自治州及吉木萨尔县都把发展旅游业作为本地区优先发展的产业, 制定和完善了相关的优惠政策,在人力物力财力上予以倾斜,吉 木萨尔县编制的十五计划远景目标规划纲要明确提出把旅游 业作为重点发展的行业,给予了高度的重视和支持,这对于本项目的 开发和实施提供了可靠的保障。 温泉井开发现状 吉木萨尔温泉井是新疆石油管理局年为探查该区石油蕴藏 情况钻探的预探井也称沙南号井,碰巧打到高压持水地层,成 为自喷高温矿泉井,年移交给吉木萨尔地方所有,同时对其在 治疗方面进行了初步开发应用,在该井附近建设了简陋的浴疗设施, 到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉 米泉乌鲁木齐等地及准东油田的游客,前往进行浴疗和洗浴,累计 接待人数在万人次以上,对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折 关。

5、的构造情况下,该井持水地层厚度从 到米厚度达米以上,其流量在时,如不人为 加大抽水量,估计至少使用五十年以上也不会有多大流量和压力变 化。 水质评述 该温泉的物理特性为水温,属高热温泉水年龄亿 年,属古海相沉积水矿化度,属高渗透压温泉值, 属弱碱性温泉流量,流压,属高压自喷高流量 温泉。以上各项物理特性均属优良。根据沙南号井水质分析报告 中科院新疆化学所该温泉库尔洛夫水化学特征表达式为 因此按水化学特征该温泉水属富含硫化氢锂锶的硼酸型 偏硅酸型氯化钙钠型复合矿泉水。该温泉各项指标可与我国广东 省著名的中山温泉和平沙温泉相比美,但沙南号井温泉富含高医疗 价值的硫化氢锂锶硼三项微量活性离子成份,而中山温泉和平 沙温泉不具有。 根据中国医疗矿泉水的水质标准和对医疗矿泉水的定义 年见表,沙南号井。

6、僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病 等有显著疗效。同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。 由于资金不足,目前功能单,设施简陋,远不能满足游客的 要求,致使丰富质优的地热资源没有得到很好的开发和利用,新疆天 山天池旅游股份有限公司经与吉木萨尔协商,决定投资全面开发这旅游资源,委托新疆国际工程咨询公司编制该项目的可行性研究报 告。 项目区气候及相关情况 该温泉所在区域地处准噶尔盆地东北部,受天山北麓东段与卡 拉麦里山南麓相夹,属吉木萨尔县五彩湾地区,地势平缓,井位海拔 高度米,区域气候属大陆性中温带干旱型气候,年平均气温 ,年降水量毫米左右,年蒸发量毫米左右,年平均日照 小时左右,年平均无霜期天。 该区域所在的五彩湾地区自然风景奇特,自然景观众多,因此 该温泉所处的五彩湾地区也被称作神秘的五彩城。

7、 建设的项目,不仅符合自治区旅游发展总体规划的总体要求,更能成 为本区在旅游资源开发和生态环境保护双方面都达到效益优良的成 功范例。编制依据 中华人民共和国水利法土地管理法环境保护法 卫生法 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划纲要 新疆维吾尔自治区旅游管理条例旅游发展与布局规 划 新疆昌吉回族自治州旅游发展规划 吉木萨尔县国民经济,表明具有良好的开发价值。吉木 萨尔县旅游资源分类及评价详见下表 吉木萨尔县旅游资源分类及评价表 基本类型资源名称评价值等级 地文景观类 石树沟硅化木 火烧山 五彩城 二水域风光类 温泉井 吾塘沟 渭户沟 三生物景观类 梭梭林 野马繁育中心 四古迹与建筑 唐朝路 北庭故城 北庭西大寺基本类型资源名称评价值等级 小西沟疙瘩梁 车师古道 下新湖。

8、经济技术指标 项目总投资万元,其中铺地流动资金 万元。 年平均营业收入万元 年平均总成本万元 年平均利润总额万元 年平均利税总额万元 投资利润率 投资利税率 内部收益率 客源预测量年万人 年万人 占地面积公顷 项目区背景及建设的必要性 吉木萨尔县有关情况 吉木萨尔县隶属新疆昌吉回族自治州,地处天山山脉北麓,东 邻奇台县,西与阜康市相毗连。与新疆首府乌鲁木齐相距公里, 有公路相通,交通十分便利。 吉木萨尔县境土地面积为万,人口万余人,主要有 维回汉哈等民族,境内自然条件优越,水源充沛,土地肥沃, 牧草丰茂,物产丰富。年全县国内生产总值亿元,十五末期规划达到亿元。 该县历史悠久,人文荟萃,山川秀丽,景色优美,古迹遍布, 是闻名中外的古丝绸之路北道重镇,拥有丰富多彩的旅游资源。 随着我国旅游业的。

9、形成的地质年龄为 亿年。 可开采水量 从年月日准东油田下套管试压完井到年月日期间,自溢水量流压及水温水质等参数经先后三次测试基本保持 不变,流量为,水温为,流压为。该水量可 供千人以上同时洗浴,水量非常充足,足够建座较大型的温泉疗养 院。 根据新疆石油管理局钻井处钻井地质总结报告和准东油田 试油地质总结报告的结论可以证实以下三点第,中石炭统 上四个地层段均为高压持水地层,即该井的持水地层,且与电测 结果相吻合第二,这四个持水层段受统的压力系统所控制, 各层水量及压力差别属于岩层物性的变化所致第三,由于沙南号 井位于帐北隆起中部,沙南构造的轴部,导致该井四个持水地层被沙 南构造上以中石炭统为标准的圈闭所,不可能有工业性油气流存 在,也不可能受到周围准东油田采油地层压力变化的影响。在此不受 其它地层压力影。

10、 要求,致使丰富质优的地热资源没有得到很好的开发和利用,新疆天 山天池旅游股份有限公司经与吉木萨尔协商,决定投资全面开发这旅游资源,委托新疆国际工程咨询公司编制该项目的可行性研究报 告。 项目区气候及相关情况 该温泉所在区域地处准噶尔盆地东北部,受天山北麓东段与卡 拉麦里山南麓相夹,属吉木萨尔县五彩湾地区,地势平缓,井位海拔 高度米,区域气候属大陆性中温带干旱型气候,年平均气温 ,年降水量毫米左右,年蒸发量毫米左右,年平均日照 小时左右,年平均无霜期天。 该区域所在的五彩湾地区自然风景奇特,自然景观众多,因此 该温泉所处的五彩湾地区也被称作神秘的五彩城。区域内不但有 五彩城呜沙山化石沟等自然旅游景观,而且有国家重点保护动物 普氏野马野驴黄羊等。随着区域内准东油田的大规模勘探开发和 横贯该区的新国道的开通,人们。

11、区。中外驰名的天池旅游区距温 泉约公里。吉木萨尔县境内有唐代北庭大都护府遗址北庭高昌 回鹘佛寺壁画车师古道及丝绸古道等古文化旅游景点。 项目建设的必要性 旅游业是项经济效益高低污染高速度,可持续发展的新 兴行业,具有强大的生命力和发展前景,是本世发展最快的产业之。 据有关资料报道,旅游业每增加元收入,相关行业就可以增加 元收入,旅游行业每增加名就业,相关行业就可增加个人就业。 当前及时利用国家开发西部的政策支持以及新疆旅游业方兴未艾的 大好时机,将这不可多得的资源优势转化为经济优势,即推动了当 地的经济,拉动当地的相关产业发展,又使天山天池旅游股份有限公 司获得良好的经济效益。 开发目标及要求 以保护生态为前提,合理利用并充分发挥现有资源,把本项目 开发成昌吉州东三县准噶尔大漠奇观旅游网络的前沿基地,要求开。

12、泉水有以下两项指标同时达标 矿化度 ,。 据此该温泉水可称为硅酸型和氯化钙钠型复合医疗矿泉水。 由于其中还含有在医疗上起重要作用的如下多项较高含量的微量活 性成份 ,且具有水温高达渗透压大 水年龄非常长及流量稳定等特征,因此综合评价结果为沙南号井 水是种高热高渗自喷水年龄古老的富含硫化氢气体氟离子 和锂锶硼及微量元素的硅酸型和氯化钙钠型复合优质医疗矿泉水。 表中国医疗矿泉水的标准年修订方案 分主要成份 第章总论 项目概述 项目区背景及建设的必要性 编制依据 第二章旅游资源概况及评述 温泉位置及交通 温泉水资源及水质评述 温泉的医疗价值 第三章客源市场分析 市场定位 客源预测 第四章主要建设内容 建设地点及范围 功能分区及主要设施的设置 项目建设应把握的几项原则 第五章环境保。

参考资料:

[1]石脑油综合利用项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第41页,发表于2023-08-09 00:27)

[2]石台生态养殖观光园项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第51页,发表于2023-08-09 00:26)

[3]石人山滑雪场建设项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第42页,发表于2023-08-09 00:26)

[4]石灰窑改造项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第47页,发表于2023-08-09 00:25)

[5]石门县城区路灯合同能源节能改造项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第20页,发表于2022-06-24 08:41)

[6]石材产业园区建设项目立项投资可行性分析报告(第17页,发表于2022-06-24 08:41)

[7]石化油气合建站项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第31页,发表于2023-08-09 00:25)

[8]石城县孤儿院建设工程项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第24页,发表于2023-08-09 00:24)

[9]石材开采加工项目立项投资可行性分析报告(第29页,发表于2022-06-24 08:41)

[10]石材加工项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第49页,发表于2022-06-24 08:41)

[11]十万只种鸽繁育基地建设项目立项投资可行性分析报告(第21页,发表于2022-06-24 08:41)

[12]十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目立项投资可行性分析报告(第40页,发表于2023-08-09 00:24)

[13]狮子湖高端商务政务休闲平台项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第51页,发表于2023-08-09 00:23)

[14]十万羽蛋鸡养殖扩建项目立项投资可行性分析报告(第54页,发表于2023-08-09 00:22)

[15]十万对肉鸽养殖项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第26页,发表于2022-06-24 08:41)

[16]湿地保护与恢复项目立项投资可行性分析报告.(word文档)(第35页,发表于2023-08-09 00:22)

[17]生猪养殖场及配套饲料加工厂以及其他相关配套辅助设施项目立项投资可行性分析报告(第16页,发表于2023-08-09 00:21)

[18]师范学校餐厅改建项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第21页,发表于2022-06-24 08:41)

[19]盛泉集团老年公寓项目立项投资可行性分析报告(word文档)(第27页,发表于2023-08-09 00:21)

[20]盛和东方名邸房地产开发工程项目立项投资可行性分析报告(第52页,发表于2023-08-09 00:18)

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