住宅工程质量通病防治管理办法 ㊣ 精品文档 值得下载

作会议，总结质量工作经验和通病防治活动情况，掌常熟世茂地块规划路以东标段住宅楼弱电工程工程质量通病防治方案北京市光环电信集团握和分析本项目的质量通病防治状况支持副组长工作，实行质量票否决制。

副组长职责协助组长抓好质量通病防治工作，认真贯彻管线槽应接地可靠。

机房地板地毯的防静电室内温度和湿度应满足设计和相关规范要求。

第节系统功能可靠性差，调试和检测偏差大材料控制家庭多媒体信息箱语音数据有线电视的线缆信息面板等合格证明，应齐全有效，应对同批次同牌号的家庭多媒体信息箱以及线缆进行进场检验。

进场的缆线应在同品牌同批次和规格的任意盘中各抽，见证取样后送有资质的检测，合格后方可投入使用。

施工控制施工单位应具有相应的施工资质。

常熟世茂地块规划路以东标段住宅楼弱电工程工程质量通病防治方案北京市光环电信集团智能化布线系统线缆之间及其它管线之间的最小间距应符合设计要求。

导线连接应按智能电气要求进行，线路分色符合规范。

接线模块线缆标志清楚，编号易于识别。

机房内系统框图模块线缆标号齐全清楚病防治计划应包括确定工程易发生质量通病的部位，计划采用的施工工艺标准，质量控制人员分工，需达到的质量目标，实施检验计划等方面内容。

，研究防治质量通病和质量标准及施工工艺的可行性，针对工程特点制定预防措施。

，针对室内抹灰卫生间防水门窗安装等易发生质量通病的部位执行样板引路的原则，并对样板实施过程中采取的技术措施等进行评价。

第十条各公司相关联职能部门的质量控制，确保质量通病防治工艺标准的熟练掌握和落实。

住宅工程质量通病防治管理办法。

常熟世茂地块规划路以东标段住宅楼弱电工程工程质量通病防治方案北京市光环电信集团第节电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠材料控制进场的开关插座配电箱电缆电线照明灯具等电气产品必须具有标记，随带技术文件必须合格能不同及施工工艺不同时须加以现场施工交底及另出专项方案为准，做为工程质量通病在施工中要不断与施工操作人员及监理单位协调共同统种方法，同时与建设单位沟通，由于工程施工中建设单位要求进度计划与材料性能有所限制，在施工中尽量采用种比较适合的施工材料，以此减少更大面积的出现相关的质量问题。

为更好的对工程质量通病的预防提供有效的控制措施，现场管理小组要定期与不定期对施工操作进行检查，对施工质量做出评价及总结，同时有针对性的加以调控，包括机械材料人及操作时间段及工序施工要求。

避免上下工序的衔接出现影响工程质量的不利因素。

做到下工序不影响上工序的施工质量管理措施第十条房地产公司总工办负责设计阶段的质量控制根据项目定位及些工程方案设计的经验教训，正住宅工程质量通病防治管理办法集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上建立健全各级技术责任制。

正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职各司其事，有职有权有责。

充分发挥每位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用建立施工组织设计的施工方案审查制度。

开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报关监理工程师审核。

对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前提出具体的施工方案施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理工程师审批严格材料进场检验制度，和见证取样制度。

做好原材料构配件和工序质量的报验工作。

在采用新材料时，除应有产品合格证有效的新材料鉴定复试。

施工控制每个设备和器具的端子接线不多于根电线不同截面的导线采取连接端子后方可压在同端子上。

接线应牢固不得损伤线芯。

导线的线径大于端子孔径时，应选用接续端子与电气器具连接。

配电箱内应分别设置中性和保护线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足中性线和保护线汇流排配出的需要，严禁导线在管箱盒内分离或并接，配电箱内回路功能标识齐全准确。

第节系统故障，接地保护不可靠材料控制建筑智能化系统保护接地必须使用铜质材料，如果是异种材料连接时，应采取措施防止电化学腐蚀，有线电视线缆宜选用数字电视屏蔽电缆。

施工控制金属导管线槽应接地可靠。

机房地板地毯的防静电室内温度和湿度应满足设计和相关规范要求。

第节系统功能可靠性差，调试和检测偏差大材料控制家庭多媒体信和上级部门颁发的规范规程和各项质量标准，检查施工质量协助领导组织定期的质量检查和不定期的质量抽查，对查出的问题和存在的通病现象，及时采取有效措施并督促落实整改严把质量关，对工序质量全过程检验评定。

各施工班组职责认真按设计图纸及交底要求，做好质量通病防治工作，保质保量进行施工，检查前道工序的作业成果，施工中有疑难问题及时施工管理人员反映，不偷工减料，对发现的问题不隐瞒，保护好前道工序的施工成果，施工后及时做好场地清理工作。

第章推行严格的质量管理制度推行施工现场工程管理负责人技术管理工作责任制。

用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。

正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重办法总则第条为了便于集团对住宅工程质量通病的有效防治，加强集团对工程质量通病防治工作的管理力度，强调对质量通病防治工作的过程管理，达到事中事前事后控制的目的。

第条住宅工程质量通病防治，主要是指针对卫生间地面渗漏外墙外保温墙面裂缝渗漏，地下室防水渗漏屋面露台渗漏门窗渗漏填充墙及抹灰裂缝现浇板裂缝，室内标高和几何尺寸控制以及给排水建筑电气工程质量通病，小区配套工程因施工不当导致物业不易管理等质量问题的防治和治理，特别是有关工程使用功能质量问题的防治。

第条本办法包括组织机构与职责工作组织程序管理措施质量标准等部分内容。

组织机构与职责第条为了便于工程质量通病防治的管理工作，各公司应建立由总经理负责，总工程师具体负责，相关职能部门具体实施的质量通的施工成果，施工后及时做好场地清理工作。

第章推行严格的质量管理制度推行施工现场工程管理负责人技术管理工作责任制。

用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。

正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上建立健全各级技术责任制。

正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职各司其事，有职有权有责。

充分发挥每位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用建立施工组织设计的施工方案审查制度。

开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报关监理工程师审核。

对于重大或关键部位的施防治组织。

第条在工程质量通病的防治过程中，确定以上组织机构人员职责如下，对易发生质量通病的部位专业承包队伍和采取的主要材料等进行决策负责有关工程技术标准的签发并组织有关人员进行学习，向相关人员授权质量通病防治措施的落实。

处理，对业主反映的质量问题进行评价，检查质量标准及相关措施执行的有效性。

常熟世茂地块规划路以东标段住宅楼弱电工程工程质量通病防治方案北京市光环电信集团第节电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠材料控制进场的开关插座配电箱电缆电线照明灯具等电气产品必须具有标记，随带技术文件必须合格齐全有效。

电气产品进场应按规范要求验收。

对涉及安全和使用功能的开关插座配电箱以及电缆电线应见证取样，委托有资质的检测单位进行电气和机械性能制定岗位责任制，明确施工各级管理及技术施工操作人员的岗位职责，让人人对质量通病各负其责。

坚持工程质量通病防治谁主管谁负责的原则，项目经理是质量的第责任人，对本单位工程的工程质量通病防治负全面责任项目部技术负责人要对承担的工程质量通病防治负技术责任。

组长职责组织领导本项目部的项目部质量通病防治工作，对工程质量质量通病防治负全面责任认真贯彻执行国家有关工程质量的方针政策规范和标准定期组织召开质量工作会议，总结质量工作经验和通病防治活动情况，掌常熟世茂地块规划路以东标段住宅楼弱电工程工程质量通病防治方案北京市光环电信集团握和分析本项目的质量通病防治状况支持副组长工作，实行质量票否决制。

副组长职责协助组长抓好质量通病防治工作，认真贯彻贯切苏建科号文精神，采取质量通病防治措施，严格落实江苏省住宅工程质量通病控制标准，并补充落实针对本工程特点的质量通病防治措施。

第章编制依据江苏省住宅工程质量通病控制标准。

机械设备装备情况及管理制度施工合同招投标文件。

建筑工程施工质量验收统标准建筑地基基础工程施工质量验收规范第章可能出现的质量通病针对本工程特点，预防以下方面质量通病防雷等电位联结不可靠，接地故障保护不安全电导管引起墙面楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠系统故障，接地保护不可靠系统功能可靠性差，调试和检测偏差大第章建立质量通病管理组织工程质量通病管理是施工企业生产管理的重要环节，在本工程施工质量通病管理中，我们将有效地运作我公司质质量通病针对本工程特点，预防以下方面质量通病防雷等电位联结不可靠，接地故障保护不安全电导管引起墙面楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠系统故障，接地保护不可靠系统功能可靠性差，调试和检测偏差大第章建立质量通病管理组织工程质量通病管理是施工企业生产管理的重要环节，在本工程施工质量通病管理中，我们将有效地运作我公司质量体系，实施标准化质量通病防治管理工作。

在项目部建立个由项目经理领导的质量通病防治机构，形成个横到边纵到底的项目质量通病控制网络，使工程质量通病处于有效的