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办法实际损失侵权人获得的利益许可使用费的倍数合理确定人民法院综合考量建设工程担保制度担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保方式保证最常见抵押质押留置定金保证必考题书面保证合同保证方式般保证先找债务人，再找保证人有顺序连带保证可找债务人或保证人偿还没有顺序如果双方约定不明视为连带保证保证人国家机关不能以公益为目的的事业单位社团不能分支机构职能部门不能分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保担保范围主债权及利息违约金损害赔偿金实现债权的费用约定不明全部范围担保陈老师押题点保证期间内，债权人依法把主债权转给第三人不需要保证人同意保证人继续承担保证责任。
债务人转让债务，要保证人书面同意，不同意的不再承担保证责任债券债务人协议更主合同的，应让保证人书面同意，没书面同意不再承担保证责任债权人在履行期届满之日起个月内要求保证人承担保证责任抵押质押权到齐为受清偿的处理办法与抵押人协议折价拍卖受偿协议不成，法院起诉抵押物不转移占有土地所有权耕地宅基地自留地自留山不得抵押的学校幼儿园等事业单位社团的教育设施医疗卫生设施其他公益设施所有权使用权不明或有争议的财产被查封扣押监管的财产抵押权的生效强制登记不动产车辆等抵押权登记时生效自愿登记其他抵押权签订时设定清偿顺序规定登记生效按登记顺序优先自签订之日起生效的，按合同生效的时间优先质权区别记住句话动产可以质押抵押不动产可以抵押不能质押转移占有质押权自交付质物时生效质物动产权利仓单提单票据股票知识产权留置权是法定的，施工合同不适用只对动产适用动产折价拍卖变卖优先受偿单留置权的适用范围保管合同运输合同加工承揽合同定金陈老师说必考题定金守约定金抵做价款或收回违约给付方违约，无权要求返还接收方违约，双倍返还定金合同定金交付之日起生效定金总标的的案例精华有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任及太长不例了建设工程保险制度当事人保险与投保人关系人被保险人受益人建筑工程切险及第三者责任险工程开工前，发包人应为建设工程办理保险，并支付保险费用被保险人宽业主或工程所有人承包人分包人技术顾问保险责任范围自然事件意外事件除外责任专保天灾人祸设计自然磨损原材料或工艺缺陷非外力维修费文件等损失盘点短缺领有公共运输行使执照或已保险的机动车工程开始前形成的损失保险期终止前已验收合格的上面例的这些不都赔第三者责任险第三者人身财产损失诉讼费经保险人同意的其他费用赔偿金额保单明细表中累计赔偿限额保险期限从工程动工或材料设备抵达工地至验收合格或所有人占有接受工程安装工程切险及第三者责任险期限个月如果大于，加保费考核期建设工程法律责任制度分建设工程民事责任的种类及承担方式违约责任侵权责任违约责任双方有合同约定，当事人不履行或不完全履行合同的责任侵权责任违法行为侵犯绝对权财产和非财产建设工程行政责任的种类及承担方式行政处罚种外部行政行为警告罚款拘留没收违法所得责令停业停产扣照其他行政处分种内部行政行为警告记过大过降级撤职开除等记住是体制内的，就是公务员那群人内部建设工程刑事责任的种类及承担方式考点下面跟上面的的区别，特别注意划线部分刑罚种类主刑管制拘役不等于拘留有期徒刑无期徒刑死刑附加刑罚金不等于罚款剥夺政治权利没收财产不等于没收违法所得驱逐出境注意刑罚拘役罚金行政处罚拘留罚款工程重大安全事故罪违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故重大责任事故罪违反职业病工伤患病或非因公负伤，治疗期女工三期孕期产期哺乳期连续工作年距退休不足年劳动合同终止退休期满开始享受养老保险待遇死亡企业破产吊销执照等倒闭经济补偿金正常解除不补偿的情形开除辞职人死退休期满维持或提高除外违法解除劳动者可选择继续履行或赔偿金倍经济补偿金解除前个月的平均工资合法用工方式与违法用工模式的规定包工头劳务派遣用工单位派遣公司万注册资本临时性辅助性替代性岗位劳动者派遣公司与劳动者签订劳动合同派遣公司与用工单位签派遣协议劳务分包承包企业劳务分包企业对劳动事宜连带责任劳动保护的规定工作时间小时天，小时周延长工作时间般每日不超过小时因特殊原因，每日不超过小时，但是每月不超过小时，自然灾害，交通运输公共设施不受上述限制延长工作时间的工资加班加点假日节日工资不得低于最低工资标准女职工保护从事矿山井下级劳动强度怀孕级经期高处低温冷水作业怀孕月不得延长劳动时间和安排夜班劳动争议的解决解决方式协商调解仲裁诉讼仲裁诉讼时效年知道或应当知道之日起计算诉讼收到裁决书天内到人民法院起诉工伤处理的规定工伤认定在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的患职业病的因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通客运轮渡火车事故伤害的视为工伤在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在小时之内经抢救无效死亡的在抢险救灾等维护国家利益公共利益活动中受到伤害的职工原在军队服役，因战因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的工伤认定申请程序先去单位再去向社保部门申请工伤保险待遇停工留薪期个月原工资福利不变相关合同承揽合同的法律规定无成果不买单权利义务合理的都选承揽合同解除承揽人的法定解除权定作人迟延，经催告在合理期内仍未履行的定作人的法定解除权未经定作人同意，承揽人将工作主要交由第三人完成定作人的任意解除权没有原因，随时解除，但给承揽人造成损失的要赔偿买卖合同风险转移般交付转移违约时违约之日转移在途货物买卖签订合同时转移未约定地点的货交第承运人时转移特殊规定交付日所有权转移日风险转移日孳息转移日但不动产所有权自登记转移继承开始取得遗产所有权分期付款未付的时出卖人有权解除或要求支付借款合同金融借款书面自然人借款可书面，可口头金融借款诺成自然人借款实践交付借款时合同生效自然人借款合同未约定利息的无息利息银行贷款利息的倍不得预扣利息否则按扣除后的实际金额计算租赁合同特别注意的案例分析第二段答案运输合同双务有偿诺成不可抗力货物本身自然性质合理损耗托运人收货人过错货物毁损承运人不赔偿不可抗力货物毁损已收运费的应返还未收运费的不收取页有个陈印老师注明必考的考点，在案例分析的第二段答案主要考察在途货物买卖签订合同时转移大家要去看看第五部分建设工程施工环保节能和文物保护法律制度施工现场环境保护制度分施工现场环境噪声污染的防治排放噪声应符合排放标准使用机械设备可能产生环境污染的申报禁止夜间施工例外抢修抢险工艺要求或特殊需要连续作业有县级以上政府或环保部门的证明公告居民政府监管部门现场检查施工节约能源制度分施工合理使用与节约能源的关系节能的般规定合理用能循环经济固定资产项目实施节能评估和审查制度设计施工监理环节按民用建筑节能强制标准施工单位查验进入现场的材料等不符合要求的不用监理单位发现违反强制性标准的要求改正拒不改正的，报告建设单位，报告主观部门施工技术进步与激励措施的规定节能激励措施财政安排节能专项资金税收优惠信贷支持价格政策表彰奖励施工文物保护制度分在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定全国建设控制地带省级政府批准省级文物主管部门和城乡规划部门划定和公告地方建设控制地带省级政府批准核定公布文物保护单位的文物主管部门和城乡规划部门划定和公告承担文物保护单位的修缮迁移重建的单位文物主管部门文物保护工程资质证书建设部门发的资质等级证书历史文化名城核心保护范围内不得新建扩建必要的基础设施和公共设施除外拆除历史建筑以外的建筑物经文物主管部门和城乡规划部门批准任何单位个人不得损坏迁移拆除历史建筑施工发现文物报告和保护的规定任何人发现文物保护现场立即报告文物主管部门任何单位或个人不得哄抢私分藏匿小时赶赴现场日内提出处理意见第六部分建设工程安全生产法律制度施工安全生产许可证制度申领安全生产许可证的条件没有安全生产许可证的，不得从事生产活动矿山建筑施工等类企业取得许可证的条件与生产有关的人财物都是有完备的安全生产责任制规章制度等有资金设置了安全生产管理机构主要负责人项目管理人专职管理人建设部门考核合格特种人员有关部门考核合格取得特种证书电工，架子，高处作业吊篮等管理人员和作业人员每年至少次培训并考核合格工伤保险机器设备符合安全要求有职业危害防治措施有预防应急救援方案注意没有般作业人员培训考核安全生产许可证的有效期和政府监管证书有效期年提前个月不需审查的特殊规定守法未发生死亡事故施工安全生产责任和安全生产教育培训制度施工单位的安全生产责任单位主要负责人的责任有生产经营决策权的人法定代表人对本单位的安全全面负责应设置安全管理机构配备专职安全生产管理人员专职人员的配备总包企业特级人↑级人↑二级及以下人↑专业承包企业级人↑二级及以下人↑劳务分包企业人↑分公司人↑上课补充建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新安全施工措施的落实安全生产条件的改善，不得挪作他用。
施工项目负责人的安全生产责任项目负责人应取得建造师执业资格交底制度负责项目管理的技术负责人向班组作业人员讲解说明工程概况施工方法安全等双方确认签字技术负责人接受任务的负责人建工实务考过，记住啊项目负责人的安全生产责任对建设工程项目的安全施工负责落实安全生产责任制度安全生产规章制度和操作规程确保安全生产费用的有效使用组织指定安全施工措施，消除隐患及时如实报告生产安全事故情况施工总承包和分包单位的安全生产责任总包单位的安全生产责任对安全生产负总责统编制应急救援预案上报安全事故自行完成主体机构的施工对分包工程与分包人连带责任分包单位不服从管理的分包单位负主要责任施工作业人员的安全生产责任作业人员的权利知情权和建议权防护用品获得权批评检举控告权及拒绝违章权有权拒绝违章指挥强令冒险作业紧急避险权直接危及人身安全紧急情况下，有权停止作业或采取应急措施后撤离现场意外赔偿权施工单位应为从事危险作业人员办理意外伤害险，费用由施工单位支付请求民事赔偿权作业人员。
有权向本单位提出赔偿要求作业人员的义务遵章守法，正
2016年一级建造师法规考试重点要点总结陈印版
