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doc 东莞万科金域华府项目合作方工作指引简明手册_全套完整 ㊣ 精品文档 值得下载

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《东莞万科金域华府项目合作方工作指引简明手册_全套完整》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....完善成品保护,及时督促问题整改,形成书面记录。日常安全巡视记录。分项得分实得分应得分总分监理组织得分监理资料得分技术管理得分现场监督管理得分子项得分说明般情况下,每次不符,分项分为分的,分别扣分。该子项不发生的则不评分。分项得分说明共有四个分项,每项的实得分总和除以应得分总和的百分比,即为该项得分。总分计算说明四个分项得分乘以相应的权重相加即为总得分。返回目录东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日监理大纲审批表编制单位编制时间记录编号合同号监理大纲流水号监理大纲名称甲方现场工程师审核意见签字时间甲方工程主管审核意见签字时间甲方项目负责人审核意见签字时间甲方工程部审核意见签字时间注如审核意见的内容较多,可另加附件。返回目录东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日监理规划审批表编制单位编制时间记录编号合同号监理规划流水号监理规划名称甲方现场工程师审核意见签字时间甲方工程主管审核意见签字时间甲方项目负责人审核意见签字时间甲方工程部审核意见签字时间注如审核意见的内容较多......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....监理方审批和取得业主同意后方可实施。可含在施工组织设计中临建搭设总承建商现场办公室和生活区工人宿舍等临建搭设需采用活动板房搭设,部分用房配电房宿舍厕所食堂可采用砖砌结构搭设分包商的现场办公材料堆放生活区搭设需报业主房协调审批后才可实施。场地硬化总承建商负责和必须将整个承包范围内施工现场主要施工道路加工场所生活区院内场硬化。垃圾总承建商必须在施工现场设置集中的垃圾堆放场所,该场所需作简易围闭处理,各承建商需工完场清,将垃圾堆放到专用垃圾场,总承建商负责日常的施工场地清理和垃圾外运,外运费用由各承建商按照合同金额分摊。脚手架脚手架必须采用悬挑脚手架,加挂安全网,设置楼层分割和楼层号标识牌。安全通道施工现场所有人员出入口材料运输通道必须采用脚手架搭设铺设双层竹架安全通道,并悬挂相应警示标识牌。十牌二图各总承建商需在施工现场明显位置设置十牌二图,方式需经业主方审核。封闭管理总承建商负责其承包范围内施工现场和生活区的全封闭施工和管理,需搭建专用值班室......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....版号生效日期年月日下月施工计划序号计划任务项计划完成时间存在风险纠正措施备注上报时间每月号附件施工进度计划横道图东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日施工进度计划横道图日期工作内容月编制审核审批东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日下月内预计所投入人力材料人员进场汇总表区域钢筋工人木工人瓦工人砼工人架工人材料进场数量汇总表灰砂砖砼水泥吨中砂钢筋吨木方模板钢管吨东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日返回目录照片照片进度进度照片照片进度进度东莞万科金域华府项目合作方工作指引简明手册东莞万科房地产有限公司金域华府项目经理部说明编制和使用说明编制依据该手册依据国家有关建设管理法规和东莞万科地产项目工程管理程序及相关合同条款编制。内容及使用范围本手册是东莞万科房地产有限公司金域华府项目经理部编制,指导监理公司和各承建商按照国家有关建设法律法规和万科地产有关工程管理程序开展项目建造工作的指引手册,同时也可以作为项目经理部对各承建商和监理公司是否圆满履行合同的评价依据,同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....代表收文方已知悉文件内容业主方由项目秘书张灿负责文件管理工作,所有承建商的往来文件必须通过项目秘书,严禁通过主管工程师传递往来文件。时效性原则项目建造过程中,各方间往来文件必须及时,通常各方间往来文件传递在签字签收后不超过小时内回复,如超过时限无回复,则代表该文件内容已被知悉并接受特殊文件签证进度款的传递时限见具体的流程,如超过此时限提交经济类文件,该月工程进度款暂缓支付。可追溯性原则所有往来各方的文件必须做好收发文记录工作,签收姓名时间,做为文件送达生效的记录凭证,同时文件存档由各相关单位按照各自制度归档,以便查阅和追溯。传递流程唯性原则为保证传递流程的及时性和准确性,监理公司做为文件流程传递中心,各方文件需通过监理方传递,同时监理备档份,监理方必须及时传递,传递时限为不超过当日或小时,各方间的文件传递流程需按照以下流程传递,禁止跨越此流程传递文件。时间唯性原则原则上要求,各方往来文件应集中在定时间......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....节假日值班记录东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日厨卫屋面蓄水试验记录,外墙门窗淋水试验记录,雨天室内渗漏检查记录隐蔽工程验收齐全混凝土浇灌令大跨度结构或其它重要部位的拆模审批。所监理的标段进度控制效果,计划管理到位,有进度调整的针对性措施和建议所监理的标段实体质量控制效果,过程控制的手段和方法是否可行,深度是否足够,明确规定重要工序,落实检查。制定工序检查览表,并及时填写。现场质量通病控制情况主要包括门窗工程防渗漏情况水电工程甲供材及主要材料进场验收,包括外观检查和资料检查,有签字认可的意见现场变更签证审核,深度符合要求,明确的意见月进度审核的准确性,有明确的审核意见和跟踪落实措施监理工作联系单以及发放记录,以及跟踪处理情况竣工或中间验收前审核相关的技术资料如竣工资料和竣工图,保证竣工图符合实际情况参与对总包队伍的考评,形成明确的评价意见,提出月度管理重点。及时组织监理周例会,对项目管理中的质量进度安全文明等问题提出解决方案,并跟踪落实......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....生活区围板可采用砖砌筑围墙。水电接驳业主方负责提供给总承建商施工用电和施工用水的水电接驳口,此水电接驳口为变压器总配电柜和总市政水管总承建商负责提交现场施工用水用电专项方案,经监理方和业主方审批通过后实施,进行现场布置各分包商进场的水电接驳从总承包商分配电箱和分支水管接驳,总承建商必须无条件提供给各分包单位水电接驳口,分包单位进场需交纳元水电押金给总包单位,所用电费和水费由总包单位直接收取,业主方只负责并负责总承建商的每月抄表和分摊及工程款扣款。运输设施总承建商按照合同条款,在运输设施塔吊提升架等正常的使用期间,应无偿提供给分包商使用,分包商使用运输设施应当服从总包管理。责任总承建商对施工现场内的安全文明施工负有全责,各分包单位需服从总承建商的管理,总承建商有权利和义务对分包单位不符合现场安全文明施工项进行处罚,需报监理和业主。监形成书面记录施工组织设计方案审核或组织会审,形成相关记录并将意见落实旁站监理的规定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....严肃性原则任何单位均不能拒绝签收其它方的任何往来文件,对文件内容持有异议,应以书面文件的形式回复。表格统性原则各承建商的往来文件需按照各自文件规定,统样式,进场时需提交各项往来文件的模板给监理和业主备档,往来文件按照提交格式行文并编号备档......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....督促各承建商做好现场安全文明施工管理,已达到万科房地产公司关于现场安全文明施工要求和国家有关规范要求。通过预防及控制措施,减少项目施工过程中出现安全事故的概率。以及改善施工作业现场形象及环境。明确总承建商和各分包商含业主方直接分包单位关于现场安全水电接驳和水电费分摊垃圾清运等等问题,减少纠纷。适用范围东莞万科金域华府项目施工过程的工程安全文明施工管理和控制......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....返回目录东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日监理细则审批表编制单位编制时间记录编号合同号监理细则流水号监理细则名称甲方现场工程师审核意见签字时间甲方工程主管审核意见签字时间甲方项目负责人审核意见签字时间甲方工程部审核意见签字时间注如审核意见的内容较多,可另加附件。返回目录东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月报审批表工程名称万科金域华府项目期标段编号文金域华府施工总承包单位我司上报本工程年月份的工程进度计划完成情况以及年月份的施工进度计划的月报,请监理公司和业主审批。单位项目经理日期监理意见项目监理机构总专业监理工程师日期业主意见单位项目经理专业工程师日期东莞市万科房地产有限公司,版号生效日期年月日工程月计划表模版工程名称万科金域华府项目期标段年月度施工进度计划完成情况下月施工计划编制单位编制日期编制人东莞市万科房地产有限公司......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....该手册适用于金域华府项目部各合作商进场营建过程,主要包括项目的项目营建阶段竣工验收阶段物业移交验收阶段及保修阶段中。严格性监理和各承建商或其它合作方需严格按照合同和该手册规定的程序开展营建活动中的各项工作。内容更新手册颁布后,遇有制度上的变更或流程上的增减,东莞万科金域华府项目部负责变更手册的相关内容。二项目部职责为更好地做好指引手册的执行落实工作,项目部负责督促和检查监理是否严格按照指引手册的要求开展各项监理工作督促和检查各承包商和供应商是否严格按照指引手册的要求开展各项活动,是否满足合同要求及国家有关法律法规规范要求手册内容的更新依照指引手册规定开展自身的项目工程管理工作三注意事项各合作方对手册有关程序产生疑问时,可向项目部咨询,联系电话保密本手册仅供东莞万科金域华府项目各合作方使用查阅,未经项目部书面特别授权,不得供其它人员借阅复印或以任何形式加以使用......”

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