1、公顷，占全国耕地面积左右。全国 有效使用绿色食品标志企业家，获证产品万多个，产 地监测面积为万公顷，农作物种植面积万公顷。经农 业系统认证的有机生产基地企业余家，产品接近 个，实物总量万吨，生产面积万平方米，已获国家农产 品地理标志登记保护的产品个。 有机标准是比绿色标准更高的农产品质量标准，其产品生产 基地加工流程物流上市等环节都有比上述标准更严格的定义。 绵阳生态环境优良，是四川重要的高品质蔬菜生产区，区域水质 大气等自然环境质量满足有机蔬菜的生产条件。本项目正是着眼 于这种良好的生产环境条件，落户游仙区，参照国际国内有机农 产品法规和管理体系开展有机蔬菜生产。项目将以高品质蔬菜为 产品导向，瞄准中高端消费群体，打造出有机农产品高端品牌， 以抢占高端特色农产品市场，提高农产品附加值，更好地带动广 大农民增收致富。 设施农业 设施农业是科技含量高高。在川内个县市区实 施，其中包括在成都德阳川西平原地区的个县市区 建设高标准农田万亩。 绵阳市委市政府根据中央省要求，已将发展现代农业纳 入社会发展总体规划。年，绵阳市将游仙区街子乡新桥 镇作为新农村示范片建设和高产农田项目的具体实施地点，在此 基础下，游仙区提出要建设十万亩蔬菜基地项目，作为当地加快农业结构调整推进新农村建设的重要内容之。 产业背景 蔬菜产业是四川省重点发展的特色优势种植业，由于境内生 长的蔬菜光热交换充分，生长周期长，菜味香浓口感上乘，营 养丰富，天然生态绿色健康，美色美味，被消费者誉为大地 菜。年，四川全省蔬菜播种面积万公顷，产量 万吨，蔬菜产值达多亿元，对全省农民人均增收贡献达 元。根据四川省蔬菜产业发展规划年，四川计 划到年，全省建成蔬菜产业基地强县个，全省蔬菜种植 面积达到万公顷，并通过推广新品种新技术新种植模式 提高单产水。
2、。岳家村主要以蔬菜种植为主，全村 蔬菜种植面积达到亩，其中大棚蔬菜亩。第三章项目背景 政策背景 十七届五中全会提出了要坚持加快发展现代农业，坚持走 中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科 技创新，完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态 安全农业，促进园艺产品规模种养，加快发展设施农业和农产品 加工业流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化 集约化。 四川省十二五规划建议中特别指出要大力发展现代农业。 完善现代农业产业体系，依托农业资源优势，大力发展特色效益 农业，积极发展现代农业示范区。开发农业多种功能，积极发展 都市农业观光休闲农业。完善农业社会化服务体系，推进农业 科技创新和成果推广转化。四川省委省政府年在建设 万亩高标准农田工程规划纲要年中提出建 设万亩高标准农田，新增粮食产量亿斤，相当于再造 个成都平原。规划标准农田拟。商引资到位资金亿元，同比增长 社会消费品零售总额亿元，同比增长民 营经济增加值亿元，同比增长建筑业总产值 亿元，同比增长外贸出口含代理万美元，同比 增长实现财政总收入亿元，同比增长辖区 城镇居民人均可支配收入增加元达到元农民人均 纯收入增加元达到元。 项目建设地街子乡幅员面积平方公里，辖个行政村， 个社区，个村民小组。全乡人口人，户岳家 村总户数户，人，人均收入元本项目涉及岳家 村组，现有农户户，人。 区位交通条件 绵阳市游仙区境内交通便利，宝成铁路绵广高速绵盐公 路绵梓公路和在建的绵遂高速穿境而过。年底，全区通 车里程公里，其中干线公路公里，县乡亩蔬菜生产基地建设为契机，通过业 主带动项目扶持等措施大力发展蔬菜生产。全乡发展蔬菜种植 面积亩，年总产值达万元，成功创造出蔬菜产业发展 的街子模式。该乡引入业主近户，常年流转土地余 亩，占总耕地面积的。
3、室栋连栋阳光温 室栋单体钢架大棚亩配备喷灌滴灌设 施，科技培训管理中心生产管理房新增建 设生产作业通道排灌沟渠及相关附属设施等。 期蔬菜产业园建成后，年生产绿色有机化蔬菜吨 含木本蔬菜，生态放养鸡只，水果吨，水产品 吨开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范，年培 训人数人以上，日学员住宿承载能力套。 二期建设计划投资额万元，在游仙区岳家村规划区内 选择亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容鲜切 菜加工车间冷库库容管理用房 交易市场门市个。鲜切菜加工能力吨日吨 年，冷藏库冻储能力吨。 项目总投资及资金构成 总投资项目期总投资万元。其中建设投资 万元，占总投资的流动资金投入万元，占总投资 的。 资金来源项目期总投资万元，其中企业自筹资 金万元，用于形成固定资产和解决流动资金。 项目规划建设期限 项目规划期建设期限为年，二期建设期限为年。公顷，占全国耕地面积左右。全国 有效使用绿色食品标志企业家，获证产品万多个，产 地监测面积为万公顷，农作物种植面积万公顷。经农 业系统认证的有机生产基地企业余家，产品接近 个，实物总量万吨，生产面积万平方米，已获国家农产 品地理标志登记保护的产品个。 有机标准是比绿色标准更高的农产品质量标准，其产品生产 基地加工流程物流上市等环节都有比上述标准更严格的定义。 绵阳生态环境优良，是四川重要的高品质蔬菜生产区，区域水质 大气等自然环境质量满足有机蔬菜的生产条件。本项目正是着眼 于这种良好的生产环境条件，落户游仙区，参照国际国内有机农 产品法规和管理体系开展有机蔬菜生产。项目将以高品质蔬菜为 产品导向，瞄准中高端消费群体，打造出有机农产品高端品牌， 以抢占高端特色农产品市场，提高农产品附加值，更好地带动广 大农民增收致富。 设施农业 设施农业是科技含量高高。
4、发展。 本项目财务指标可行，内部收益财务净现值投资利 润率适中，符合行业水平。 项目设计方案设备选型合理，经费预算计算方法正 确，可起到高标准高科技高效益样板示范项目的先导作用。 项目技术单位成都市农林科学院科技实力雄厚，技术成 熟，有可靠的技术保障。 综上所述，该项目符合农业农业结构调整方向，是当地打造 高标准蔬菜产业基地和高标准农田建设的理想项目项目技术方 案设计科学合理，可操作性强，环保措施有力科技含量高，技 术成熟，产品等级高，业主经营能力强，市场前景广阔，经济效 益社会效益生态效益显著，扶持政策有保障，建议尽快立项 实施。第二章项目区概况 自然条件 地形地貌 绵阳市游仙区是年月经国务院批准的县级行政区， 位于四川盆地西北部，东与梓潼县西与涪城区南与三台县 北与江油市相邻，幅员面积平方公里。辖区地势东北较高， 西南西部涪江及中部芙蓉溪魏城。。岳家村主要以蔬菜种植为主，全村 蔬菜种植面积达到亩，其中大棚蔬菜亩。第三章项目背景 政策背景 十七届五中全会提出了要坚持加快发展现代农业，坚持走 中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科 技创新，完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态 安全农业，促进园艺产品规模种养，加快发展设施农业和农产品 加工业流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化 集约化。 四川省十二五规划建议中特别指出要大力发展现代农业。 完善现代农业产业体系，依托农业资源优势，大力发展特色效益 农业，积极发展现代农业示范区。开发农业多种功能，积极发展 都市农业观光休闲农业。完善农业社会化服务体系，推进农业 科技创新和成果推广转化。四川省委省政府年在建设 万亩高标准农田工程规划纲要年中提出建 设万亩高标准农田，新增粮食产量亿斤，相当于再造 个成都平原。规划标准农田拟。
5、，总产量达万吨，实现产业综合产值亿 元以上，农民人均蔬菜纯收入达到元以上。 有机蔬菜 根据创意农业学研究表明，我国高端农产品稀缺，市场 亟待开发。在未来，无公害农产品绿色食品有机农产品和地 理标志农产品，将会成为我国今后个时期农产品生产消费的主 导产品。无公害农产品已成为安全农产品的代名词和各级政府推 动农产品质量安全监管的重要抓手绿色食品作为安全优质精品 品牌，推行标准化生产，倡导健康消费，品牌形象深得社会各界 的推崇，美誉度不断增强有机农产品和地理标志农产品作为推 动特色农业和区域优势经济发展的载体，已成为各级政府保护产 地环境传承农耕文化彰显区位优势营销特色产品壮大产 业集群提升市场竞争力的重要途径，深得广大农产品生产者与消费者的青睐。 据农业部统计，截至年底，全国认证无公害农产品已 达到万个，认定无公害农产品产地已超过万个认定的 种植业产地面积。河谷带较低，属平坝浅丘 相间地形，海拔高度为米米。 气候资源 项目区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。全区年 均降水量毫米，年均气温，日照小时，丰富 的水热光资源为农作物的生长发育提供了良好条件。 土地及矿产资源 项目区土壤以紫壤土黄壤土冲击沙壤土为主，适宜各种 农作物生长。区域内具备良好的成矿条件，有铁锰铅锌钨 金银磷硫水晶方解石石灰石白云石膨润土玻 璃用石英砂岩天然气等种，矿产地余处。 生态环境资源 项目区生态良好，资源丰富，由于海拔高度气温和植物垂 直分布明显，植物生态群落种类繁多境内有常绿阔叶林和针叶 林带，拥有植物多种，其中药用植物多种，主要林木 树种多种，其中受国家保护植物多种。社会经济条件 绵阳市游仙区是绵阳科技城的核心层，年，辖区实现 生产总值亿元，同比增长规模以上工业总产值 亿元，同比增长社会固定资产投资亿元， 同比增长。
6、在川内个县市区实 施，其中包括在成都德阳川西平原地区的个县市区 建设高标准农田万亩。 绵阳市委市政府根据中央省要求，已将发展现代农业纳 入社会发展总体规划。年，绵阳市将游仙区街子乡新桥 镇作为新农村示范片建设和高产农田项目的具体实施地点，在此 基础下，游仙区提出要建设十万亩蔬菜基地项目，作为当地加快农业结构调整推进新农村建设的重要内容之。 产业背景 蔬菜产业是四川省重点发展的特色优势种植业，由于境内生 长的蔬菜光热交换充分，生长周期长，菜味香浓口感上乘，营 养丰富，天然生态绿色健康，美色美味，被消费者誉为大地 菜。年，四川全省蔬菜播种面积万公顷，产量 万吨，蔬菜产值达多亿元，对全省农民人均增收贡献达 元。根据四川省蔬菜产业发展规划年，四川计 划到年，全省建成蔬菜产业基地强县个，全省蔬菜种植 面积达到万公顷，并通过推广新品种新技术新种植模式 提高单产水。投入高产出高效益的集约化 生产方式，国外发展速度很快，全世界设施农业面积已达余 万公顷。荷兰日本以色列美国韩国西班牙意大利 法国加拿大等国家设施农业十分发达，其设施设备标准化程度 种苗技术及规范化栽培技术植物保护及采后加工商品化技术 第章项目概要 项目概况 项目名称 沈阳市生态农业科技示范园 项目建设性质 新建 项目实施单位 企业名称 企业类型 注册资金 法人代表 项目规划建设地点 沈阳市于洪区 项目规划建设内容及规模 项目分两期建设，期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬菜 加工物流基地建设。 期建设总投资额万元，在岳家村流转土地亩， 建设大功能区，包括设施蔬菜种植区亩有机蔬菜种植 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区亩高效林牧示范区亩木本蔬菜种植区亩农 业废弃物无害化处理示范区亩科技培训中心亩。 主要建设内容玻璃智能。
7、河谷带较低，属平坝浅丘 相间地形，海拔高度为米米。 气候资源 项目区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。全区年 均降水量毫米，年均气温，日照小时，丰富 的水热光资源为农作物的生长发育提供了良好条件。 土地及矿产资源 项目区土壤以紫壤土黄壤土冲击沙壤土为主，适宜各种 农作物生长。区域内具备良好的成矿条件，有铁锰铅锌钨 金银磷硫水晶方解石石灰石白云石膨润土玻 璃用石英砂岩天然气等种，矿产地余处。 生态环境资源 项目区生态良好，资源丰富，由于海拔高度气温和植物垂 直分布明显，植物生态群落种类繁多境内有常绿阔叶林和针叶 林带，拥有植物多种，其中药用植物多种，主要林木 树种多种，其中受国家保护植物多种。社会经济条件 绵阳市游仙区是绵阳科技城的核心层，年，辖区实现 生产总值亿元，同比增长规模以上工业总产值 亿元，同比增长社会固定资产投资亿元， 同比增长。主要技术经济指标 本项目投产后，正常年份每年可达到以下经济指标表主要经济指标汇总表 序号指标内容 投资总额万元 期投资额自筹企业万元 二期投资额万元 二期生产规模 商品蔬菜亩吨 水果亩吨 林下鸡亩只 淡水鱼亩吨 三期建设期年 四期主要技术经济指标 年销售收入万元 税后利润总额万元 纳税额所得税万元 税后内部收益率 税后投资回收期正常情况年含建设期 正常经营年度所得税后净现金流量万元 盈亏平衡点销售收入万元 带动农户户 人均增收元 项目规划结论 该项目符合现代农业发展方向，符合国家农业产业化相 关政策，符合绵阳和游仙区蔬菜产业发展导向，可成为游仙区高 产农田项目实施的亮点之，对当地农业产业结构调整和蔬菜产 业发展具有积极的推动作用。通过公司对项目区内农户劳动力的 吸收和对区外农户的示范带动，能够有效促进当地农民增收，为 切实解决。
8、商引资到位资金亿元，同比增长 社会消费品零售总额亿元，同比增长民 营经济增加值亿元，同比增长建筑业总产值 亿元，同比增长外贸出口含代理万美元，同比 增长实现财政总收入亿元，同比增长辖区 城镇居民人均可支配收入增加元达到元农民人均 纯收入增加元达到元。 项目建设地街子乡幅员面积平方公里，辖个行政村， 个社区，个村民小组。全乡人口人，户岳家 村总户数户，人，人均收入元本项目涉及岳家 村组，现有农户户，人。 区位交通条件 绵阳市游仙区境内交通便利，宝成铁路绵广高速绵盐公 路绵梓公路和在建的绵遂高速穿境而过。年底，全区通 车里程公里，其中干线公路公里，县乡亩蔬菜生产基地建设为契机，通过业 主带动项目扶持等措施大力发展蔬菜生产。全乡发展蔬菜种植 面积亩，年总产值达万元，成功创造出蔬菜产业发展 的街子模式。该乡引入业主近户，常年流转土地余 亩，占总耕地面积的。发展。 本项目财务指标可行，内部收益财务净现值投资利 润率适中，符合行业水平。 项目设计方案设备选型合理，经费预算计算方法正 确，可起到高标准高科技高效益样板示范项目的先导作用。 项目技术单位成都市农林科学院科技实力雄厚，技术成 熟，有可靠的技术保障。 综上所述，该项目符合农业农业结构调整方向，是当地打造 高标准蔬菜产业基地和高标准农田建设的理想项目项目技术方 案设计科学合理，可操作性强，环保措施有力科技含量高，技 术成熟，产品等级高，业主经营能力强，市场前景广阔，经济效 益社会效益生态效益显著，扶持政策有保障，建议尽快立项 实施。第二章项目区概况 自然条件 地形地貌 绵阳市游仙区是年月经国务院批准的县级行政区， 位于四川盆地西北部，东与梓潼县西与涪城区南与三台县 北与江油市相邻，幅员面积平方公里。辖区地势东北较高， 西南西部涪江及中部芙蓉溪魏城。
9、投入高产出高效益的集约化 生产方式，国外发展速度很快，全世界设施农业面积已达余 万公顷。荷兰日本以色列美国韩国西班牙意大利 法国加拿大等国家设施农业十分发达，其设施设备标准化程度 种苗技术及规范化栽培技术植物保护及采后加工商品化技术 第章项目概要 项目概况 项目名称 沈阳市生态农业科技示范园 项目建设性质 新建 项目实施单位 企业名称 企业类型 注册资金 法人代表 项目规划建设地点 沈阳市于洪区 项目规划建设内容及规模 项目分两期建设，期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬菜 加工物流基地建设。 期建设总投资额万元，在岳家村流转土地亩， 建设大功能区，包括设施蔬菜种植区亩有机蔬菜种植 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区亩高效林牧示范区亩木本蔬菜种植区亩农 业废弃物无害化处理示范区亩科技培训中心亩。 主要建设内容玻璃智能 。，总产量达万吨，实现产业综合产值亿 元以上，农民人均蔬菜纯收入达到元以上。 有机蔬菜 根据创意农业学研究表明，我国高端农产品稀缺，市场 亟待开发。在未来，无公害农产品绿色食品有机农产品和地 理标志农产品，将会成为我国今后个时期农产品生产消费的主 导产品。无公害农产品已成为安全农产品的代名词和各级政府推 动农产品质量安全监管的重要抓手绿色食品作为安全优质精品 品牌，推行标准化生产，倡导健康消费，品牌形象深得社会各界 的推崇，美誉度不断增强有机农产品和地理标志农产品作为推 动特色农业和区域优势经济发展的载体，已成为各级政府保护产 地环境传承农耕文化彰显区位优势营销特色产品壮大产 业集群提升市场竞争力的重要途径，深得广大农产品生产者与消费者的青睐。 据农业部统计，截至年底，全国认证无公害农产品已 达到万个，认定无公害农产品产地已超过万个认定的 种植业产地面积。
10、主要技术经济指标 本项目投产后，正常年份每年可达到以下经济指标表主要经济指标汇总表 序号指标内容 投资总额万元 期投资额自筹企业万元 二期投资额万元 二期生产规模 商品蔬菜亩吨 水果亩吨 林下鸡亩只 淡水鱼亩吨 三期建设期年 四期主要技术经济指标 年销售收入万元 税后利润总额万元 纳税额所得税万元 税后内部收益率 税后投资回收期正常情况年含建设期 正常经营年度所得税后净现金流量万元 盈亏平衡点销售收入万元 带动农户户 人均增收元 项目规划结论 该项目符合现代农业发展方向，符合国家农业产业化相 关政策，符合绵阳和游仙区蔬菜产业发展导向，可成为游仙区高 产农田项目实施的亮点之，对当地农业产业结构调整和蔬菜产 业发展具有积极的推动作用。通过公司对项目区内农户劳动力的 吸收和对区外农户的示范带动，能够有效促进当地农民增收，为 切实解决。室栋连栋阳光温 室栋单体钢架大棚亩配备喷灌滴灌设 施，科技培训管理中心生产管理房新增建 设生产作业通道排灌沟渠及相关附属设施等。 期蔬菜产业园建成后，年生产绿色有机化蔬菜吨 含木本蔬菜，生态放养鸡只，水果吨，水产品 吨开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范，年培 训人数人以上，日学员住宿承载能力套。 二期建设计划投资额万元，在游仙区岳家村规划区内 选择亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容鲜切 菜加工车间冷库库容管理用房 交易市场门市个。鲜切菜加工能力吨日吨 年，冷藏库冻储能力吨。 项目总投资及资金构成 总投资项目期总投资万元。其中建设投资 万元，占总投资的流动资金投入万元，占总投资 的。 资金来源项目期总投资万元，其中企业自筹资 金万元，用于形成固定资产和解决流动资金。 项目规划建设期限 项目规划期建设期限为年，二期建设期限为年。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
沈阳生态农业科技示范园项目立项投资可行性分析报告(word文档)