1、牧水产业。 基础条件充分 园区内基础设施较好，高压电线从园区经过，可确保园区建设的电力需要示范园周边区域基本上实现了村村通电话，全区有移动 通讯网络覆盖。 园区有优惠的政策条件。科技示范园区建设享受湘潭市县政府 发展经济的优惠政策及其它相关政策 园区有较强的科技力量为依托。湘潭市林科所离科技示范园只有 公里距离，是从事林业技术研究试验示范及推广的全民事业单 位，现有高级工程师人，工程师人和初级职称的人，可随时 为科技示范园提供技术支持。 示范园具有完善的管理机构，人员编制到位。管理站机构健全， 科室分工合理，人员职责明确，管理体系基本形成。目前，园区领导 班子内部团结，职工思想稳定，与邻近群众关系协调，为示范园建设 提供了良好基础。 开展了些基础性的科研生产前期工作 科技示范园是科研生产基地。为了保护和合理利用自然资源，必 须根据自身条件有计划有重点地开。殖业林业第三产业的生产来增加收入。 农作物主要有水稻玉米大豆花生红薯蔬菜等经济林果主 要有橘子桃等。畜牧业以瘦肉型猪肉牛肉羊和蛋禽养殖为主。周 边地区农业生产相对稳定，群众生活有定保障。 项目实施单位条件 实施单位基本情况 湖南行寅贤臵业有限公司注册资金万元，主要从事出口产 品的包装箱业务。企业在努力发展自身的同时，大力推进以商招商， 致力增强镇域非公经济的发展后劲，而且通过以商招商内引外联， 为镇域经济的发展作出了积极贡献，其法人代表彭瑛在年月 被授予湖南省创业成功女性荣誉称号，现为湘潭县云湖桥镇商会会 长。 实施单位组织机构与人员编制 湖南行寅贤臵业有限公司有职工人，单位下设办公室生 产部技术部销售部财务部等。 实施单位管理体制 湖南行寅贤臵业有限公司负责整个项目的工程建设保护管理及生产经营活动。管理体制合理，组织管理顺畅，为项目的实施提供 了。
2、区内有些天然植被，也有部种。以松科木兰科樟科蔷薇科豆科木犀科等 的植物为主。 社会经济条件 科技示范区位于湘潭市湘潭县云湖桥，行政区域隶属于湘潭市。 湘潭市位于湖南省中部偏东地区，湘江中下游。居长株潭金三 角的角，现辖湘乡市韶山市湘潭县和雨湖区岳塘两个城区， 全市总面积平方公里，人口万，其中市区面积平方公里， 人口万。 湘潭是全国的湘莲之乡和全国闻名的粮猪生产基地，是湖南经济 比较发达的地区之，年全年实现地区生产总值亿元，按 可比价计算，比上年增长，高于全省平均增速个百分点，为 党的十届三中全会以来的最高增幅。其中第产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为第二产业增加值 亿元，增长，对经济增长的贡献率为第三产业增加值 亿元，增长，对经济增长的贡献率为。全市人均 为元，增长。 园区周边地区是传统的农业区，产业以种植业为主。另外，部分 群众从事农产品加工业。园作为种新型的农业科技创新的渠道 和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广袤的农村大地上。湘潭县农 业自然条件优越，近年来农业获得较快的发展，农业科技对农业生产 的贡献率目前达到。尽管如此，挖掘潜力和提升的空间还很大。 当前，我国农业和农村经济已进入个新的时期，农业生产由过去单 纯地追求产量向追求质量与数量并重转变，农业市场由过去的卖方市 场向买方市场转变的条件下，建设农业科技示范园，辐射和带动全县 农民进行农业产业结构调整，优化农业产业结构，增强市场竞争力， 具有非常重要的意义。 第三章项目建设条件 自然地理条件 地理位置 示范园座落于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳，主要为小型丘地， 四周为稻田山林山塘所围绕，总面积约亩。 自然概况 地形地势 示范园区内地貌属于湘江中下游红岩丘陵区的低缓丘陵。项目计 划以马山塘天鹅塘尖冲塘桑树塘凉伞塘等为主要区域。园。
3、主要建设内容及规模 本项目建设内容包括生态养殖基地四季果园工业原材料林基 地附属设施。其中生态养殖基地包括个养猪场建筑面积 个亩的养鱼垂钓塘散养只土鸡等四季果园种植 基地包括美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚无花果等优质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,水果亩工业原材料林基地包括国外松桉树桤木等速生树 种多亩以及珍贵药材金银花亩珍惜树种引种区亩附 属设施包括建设栋办公楼和会所建筑面积个个 车位的停车场面积以及道路，并购臵科研办公设 备器具及住宿餐饮用品。 该项目整体开发山地亩左右，其中核心区亩，辐射区 亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休 闲项目。 项目建设期 该项目建设期为年，即年月至年月，其中核心 区工程期为年，即年月至年月。 项目投资规模及资金来源 项目总投资万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设 投资万元，占总投资的，。牧水产业。 基础条件充分 园区内基础设施较好，高压电线从园区经过，可确保园区建设的电力需要示范园周边区域基本上实现了村村通电话，全区有移动 通讯网络覆盖。 园区有优惠的政策条件。科技示范园区建设享受湘潭市县政府 发展经济的优惠政策及其它相关政策 园区有较强的科技力量为依托。湘潭市林科所离科技示范园只有 公里距离，是从事林业技术研究试验示范及推广的全民事业单 位，现有高级工程师人，工程师人和初级职称的人，可随时 为科技示范园提供技术支持。 示范园具有完善的管理机构，人员编制到位。管理站机构健全， 科室分工合理，人员职责明确，管理体系基本形成。目前，园区领导 班子内部团结，职工思想稳定，与邻近群众关系协调，为示范园建设 提供了良好基础。 开展了些基础性的科研生产前期工作 科技示范园是科研生产基地。为了保护和合理利用自然资源，必 须根据自身条件有计划有重点地开。
4、排得当，设施和设备购臵符合示范区的实际，工程技术 成熟，各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全，各项制度严密， 能保证做到国家基本建设资金专款专用生态社会经济效益显著， 各项风险小。本项目具备良好的建设条件，项目是必要的，也是可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重 要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动， 走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农 业现代化的主要步骤。项目地处湘潭市湘潭县云湖桥镇，交通便利，以 湖南行寅贤臵业有限公司为龙头，依托湘潭市林业局湘潭市农业局的 科技力量，按照总体规划，分步实施，园多区，功能街接，突出良 种，注重科技，力争效益的基本思路，以农林业高新科技推广应用为 重点，将现有的科技土地人力等各种资源的优化重。区内有些天然植被，也有部种。以松科木兰科樟科蔷薇科豆科木犀科等 的植物为主。 社会经济条件 科技示范区位于湘潭市湘潭县云湖桥，行政区域隶属于湘潭市。 湘潭市位于湖南省中部偏东地区，湘江中下游。居长株潭金三 角的角，现辖湘乡市韶山市湘潭县和雨湖区岳塘两个城区， 全市总面积平方公里，人口万，其中市区面积平方公里， 人口万。 湘潭是全国的湘莲之乡和全国闻名的粮猪生产基地，是湖南经济 比较发达的地区之，年全年实现地区生产总值亿元，按 可比价计算，比上年增长，高于全省平均增速个百分点，为 党的十届三中全会以来的最高增幅。其中第产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为第二产业增加值 亿元，增长，对经济增长的贡献率为第三产业增加值 亿元，增长，对经济增长的贡献率为。全市人均 为元，增长。 园区周边地区是传统的农业区，产业以种植业为主。另外，部分 群众从事农产品加工业。
5、管理体制保证。 建设条件分析评价 地理位置优越 是交通条件好。园区位于湘潭市近郊云湖桥史家坳，外部交通十分 方便，潭韶公路从旁边经过，距国道约公里潭邵高速韶山出 口公里。周边城市长沙市约公里株洲市约公里湘 潭市约公里娄底市宁乡县韶山市约公里湘乡市 约公里等到该度假村的车行时间都在分钟。距长沙黄 花国际机场约公里，由高速公路至机场只需多分钟。园区内部 交通也较方便，山上林区公路可通达各主要山头地块。二是环境条件 好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质无公害的农产品 具有得天独厚的条件。 自然条件优良 园区内气候温和，寒暑干湿季节分明，光热充足，降水丰 富。年平均气温，月为最冷，极端最低温为摄氏度， 七月最热，极端最高温为。年均日照时数小时，年 太阳总辐射量为千卡。年降水量为至， 年均雨日为至天适宜湖南绝大部分农作物优质水果 用材林生产和发展畜。组及合理配臵，按 照五高五化标准劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高， 科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会 化，管理科学化，生态良性化筹建湖南行寅贤农业科技示范园。示范 园的总体功能定位在科技成果转化和农林业高新技术应用示范和展示 的舞台在市场机制的引导下，通过政府搭台，基础辅垫，择项先上， 招商引资，民营争辉，股份联办等运作，将示范园办成集转化与应用相 促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型基地着力引导 农林业发展方向并实现示范辐射作用，不断推动全县农林业现代化进程， 促进农林业和农村经济发展 项目建设的必要性 当前，从传统的农业向现代农业转变的进程中，把推动农业生 产力的发展从主要依靠调动和激励农民积极性的制度创新，转向主要 依靠科学技术作为推动力的科技创新上来，随着我国农业科技体制改 革的日益深化，农业科技示范。
6、殖业林业第三产业的生产来增加收入。 农作物主要有水稻玉米大豆花生红薯蔬菜等经济林果主 要有橘子桃等。畜牧业以瘦肉型猪肉牛肉羊和蛋禽养殖为主。周 边地区农业生产相对稳定，群众生活有定保障。 项目实施单位条件 实施单位基本情况 湖南行寅贤臵业有限公司注册资金万元，主要从事出口产 品的包装箱业务。企业在努力发展自身的同时，大力推进以商招商， 致力增强镇域非公经济的发展后劲，而且通过以商招商内引外联， 为镇域经济的发展作出了积极贡献，其法人代表彭瑛在年月 被授予湖南省创业成功女性荣誉称号，现为湘潭县云湖桥镇商会会 长。 实施单位组织机构与人员编制 湖南行寅贤臵业有限公司有职工人，单位下设办公室生 产部技术部销售部财务部等。 实施单位管理体制 湖南行寅贤臵业有限公司负责整个项目的工程建设保护管理及生产经营活动。管理体制合理，组织管理顺畅，为项目的实施提供 了。科学研究。湖南行寅贤臵业有 限公司派代表对省内外的农林业科技示范园进行参观学习，通过多次 考察学习，对建设农林业科技示范园积累了些基础资料，并在自 然地理环境生态环境特征等方面进行了调查和观测。 第四章建设目标 建设目标 总体目标 根据农林业建设项目的有关法律法规和方针政策，确定农林业科 第章总论 项目提要 项目名称 湖南行寅贤生态观光农业科技示范园以下简称示范园 项目建设地点 建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳 项目建设单位及项目法人 项目建设单位湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表彭瑛 项目主管单位 湘潭市林业局 项目性质 新建私有生态公益性 建设目标 通过项目实施，增强保护科研和公众环境宣传教育能力，建成 个融科学研究产业化生产科普教育观光休闲为体的综合性 多功能多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。 项目。
7、组及合理配臵，按 照五高五化标准劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高， 科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会 化，管理科学化，生态良性化筹建湖南行寅贤农业科技示范园。示范 园的总体功能定位在科技成果转化和农林业高新技术应用示范和展示 的舞台在市场机制的引导下，通过政府搭台，基础辅垫，择项先上， 招商引资，民营争辉，股份联办等运作，将示范园办成集转化与应用相 促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型基地着力引导 农林业发展方向并实现示范辐射作用，不断推动全县农林业现代化进程， 促进农林业和农村经济发展 项目建设的必要性 当前，从传统的农业向现代农业转变的进程中，把推动农业生 产力的发展从主要依靠调动和激励农民积极性的制度创新，转向主要 依靠科学技术作为推动力的科技创新上来，随着我国农业科技体制改 革的日益深化，农业科技示范。地方配套资金万元，占总 投资的，湖南行寅贤臵业有限公司出资万元，占总投资的 。 项目效益 本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善 的生产科研养殖的管理系统，进步提高示范区的科技生产水平， 有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态社会效益。同时，项 目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入万元，四季果园年获 纯收入万元，工业原材料林基地年获纯收入万元，全园年纯收 入达万元，年即可收回投资。 编制单位中南林业科技大学设计咨询研究院 项目依据 示范园建设项目可行性研究报告的编制，主要依据国家有关农林 业建设项目的法律法规借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成 功经验和本园区有关科研规划成果。 主要依据是 国家林业局关于印发†林业固定资产投资建设项目管理办 法‡的通知 林业固定资产投资建设项目管理办法 国家林业局关于印发†林业建设项目可行性。
8、园作为种新型的农业科技创新的渠道 和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广袤的农村大地上。湘潭县农 业自然条件优越，近年来农业获得较快的发展，农业科技对农业生产 的贡献率目前达到。尽管如此，挖掘潜力和提升的空间还很大。 当前，我国农业和农村经济已进入个新的时期，农业生产由过去单 纯地追求产量向追求质量与数量并重转变，农业市场由过去的卖方市 场向买方市场转变的条件下，建设农业科技示范园，辐射和带动全县 农民进行农业产业结构调整，优化农业产业结构，增强市场竞争力， 具有非常重要的意义。 第三章项目建设条件 自然地理条件 地理位置 示范园座落于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳，主要为小型丘地， 四周为稻田山林山塘所围绕，总面积约亩。 自然概况 地形地势 示范园区内地貌属于湘江中下游红岩丘陵区的低缓丘陵。项目计 划以马山塘天鹅塘尖冲塘桑树塘凉伞塘等为主要区域。园。排得当，设施和设备购臵符合示范区的实际，工程技术 成熟，各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全，各项制度严密， 能保证做到国家基本建设资金专款专用生态社会经济效益显著， 各项风险小。本项目具备良好的建设条件，项目是必要的，也是可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重 要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动， 走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农 业现代化的主要步骤。项目地处湘潭市湘潭县云湖桥镇，交通便利，以 湖南行寅贤臵业有限公司为龙头，依托湘潭市林业局湘潭市农业局的 科技力量，按照总体规划，分步实施，园多区，功能街接，突出良 种，注重科技，力争效益的基本思路，以农林业高新科技推广应用为 重点，将现有的科技土地人力等各种资源的优化重。
9、科学研究。湖南行寅贤臵业有 限公司派代表对省内外的农林业科技示范园进行参观学习，通过多次 考察学习，对建设农林业科技示范园积累了些基础资料，并在自 然地理环境生态环境特征等方面进行了调查和观测。 第四章建设目标 建设目标 总体目标 根据农林业建设项目的有关法律法规和方针政策，确定农林业科 第章总论 项目提要 项目名称 湖南行寅贤生态观光农业科技示范园以下简称示范园 项目建设地点 建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳 项目建设单位及项目法人 项目建设单位湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表彭瑛 项目主管单位 湘潭市林业局 项目性质 新建私有生态公益性 建设目标 通过项目实施，增强保护科研和公众环境宣传教育能力，建成 个融科学研究产业化生产科普教育观光休闲为体的综合性 多功能多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。 项目 。管理体制保证。 建设条件分析评价 地理位置优越 是交通条件好。园区位于湘潭市近郊云湖桥史家坳，外部交通十分 方便，潭韶公路从旁边经过，距国道约公里潭邵高速韶山出 口公里。周边城市长沙市约公里株洲市约公里湘 潭市约公里娄底市宁乡县韶山市约公里湘乡市 约公里等到该度假村的车行时间都在分钟。距长沙黄 花国际机场约公里，由高速公路至机场只需多分钟。园区内部 交通也较方便，山上林区公路可通达各主要山头地块。二是环境条件 好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质无公害的农产品 具有得天独厚的条件。 自然条件优良 园区内气候温和，寒暑干湿季节分明，光热充足，降水丰 富。年平均气温，月为最冷，极端最低温为摄氏度， 七月最热，极端最高温为。年均日照时数小时，年 太阳总辐射量为千卡。年降水量为至， 年均雨日为至天适宜湖南绝大部分农作物优质水果 用材林生产和发展畜。
10、地方配套资金万元，占总 投资的，湖南行寅贤臵业有限公司出资万元，占总投资的 。 项目效益 本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善 的生产科研养殖的管理系统，进步提高示范区的科技生产水平， 有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态社会效益。同时，项 目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入万元，四季果园年获 纯收入万元，工业原材料林基地年获纯收入万元，全园年纯收 入达万元，年即可收回投资。 编制单位中南林业科技大学设计咨询研究院 项目依据 示范园建设项目可行性研究报告的编制，主要依据国家有关农林 业建设项目的法律法规借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成 功经验和本园区有关科研规划成果。 主要依据是 国家林业局关于印发†林业固定资产投资建设项目管理办 法‡的通知 林业固定资产投资建设项目管理办法 国家林业局关于印发†林业建设项目可行性。主要建设内容及规模 本项目建设内容包括生态养殖基地四季果园工业原材料林基 地附属设施。其中生态养殖基地包括个养猪场建筑面积 个亩的养鱼垂钓塘散养只土鸡等四季果园种植 基地包括美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚无花果等优质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,水果亩工业原材料林基地包括国外松桉树桤木等速生树 种多亩以及珍贵药材金银花亩珍惜树种引种区亩附 属设施包括建设栋办公楼和会所建筑面积个个 车位的停车场面积以及道路，并购臵科研办公设 备器具及住宿餐饮用品。 该项目整体开发山地亩左右，其中核心区亩，辐射区 亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休 闲项目。 项目建设期 该项目建设期为年，即年月至年月，其中核心 区工程期为年，即年月至年月。 项目投资规模及资金来源 项目总投资万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设 投资万元，占总投资的，。
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