1、目建设的必要性 项目建设是扩大产能，增加茶农收入和茶叶加工企业收 入的根本保障 十届三中全会以来，随着党在农村各项方针政策的落实， 农民的温保问题基本得到解决，但近年来直令各级党政部门十分头痛的事就是农民的收入增长速度仍然缓慢，特别是现金 收入增长难度大。目前在茶叶主产区，茶农的收入来源主要集 中在春茶的采摘上，但进入夏秋季以后，以加工红茶和绿茶为 主，由于缺乏大宗茶交易服务平台，加工企业很难把握市场行 情和信息，以致销售渠道不畅，很多加工企业都被迫停收停产。 少数加工企业虽未停收，但也将鲜叶收购价格压得很低，茶农 采摘的积极性不高，大部分茶农都只采春茶，夏秋季几乎不采， 因此导致茶叶资源的严重浪费和茶叶加工企业产能不足。通过 。
2、辆越来越多，道路越来越拥挤，上下班高峰期堵车越来越严 重，城市通畅压力越来越大。由于没有规范的茶叶交易市场， 大宗茶的交易主要集中在六角亭办事处后山湾段和小渡船办事 处市府路段带，大量的运茶机动车辆要在此上下货物，严重 影响了该路段的交通通行能力和市容市貌。本项目建成后，运 茶车辆可直接通过绕城线进入交易市场上下货物，减 少车辆进入市中心，有利于缓解城市道路交通压力，美化城市 环境。 项目建设是增加社会就业岗位，确保社会和谐稳定的有 效载体 随着我国城镇化建设和大型基础设施建设，失地农民越来 越多，就业压力越来越大，形成很多不和谐稳定的因素，因此 解决城镇就业问题，是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施，可直接增加就业岗。
3、目建设的必要性 项目建设是扩大产能，增加茶农收入和茶叶加工企业收 入的根本保障 十届三中全会以来，随着党在农村各项方针政策的落实， 农民的温保问题基本得到解决，但近年来直令各级党政部门十分头痛的事就是农民的收入增长速度仍然缓慢，特别是现金 收入增长难度大。目前在茶叶主产区，茶农的收入来源主要集 中在春茶的采摘上，但进入夏秋季以后，以加工红茶和绿茶为 主，由于缺乏大宗茶交易服务平台，加工企业很难把握市场行 情和信息，以致销售渠道不畅，很多加工企业都被迫停收停产。 少数加工企业虽未停收，但也将鲜叶收购价格压得很低，茶农 采摘的积极性不高，大部分茶农都只采春茶，夏秋季几乎不采， 因此导致茶叶资源的严重浪费和茶叶加工企业产能不足。通过 。
4、，购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套，年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个，聚集市内茶叶生产企业家，年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩，进行场地平整，做围墙和集排水沟。 土建装饰工程 茶叶精选车间栋，占地面积，轻钢结构，单 层建筑，建筑面积。 茶叶冻库座，占地面积，轻钢结构，单层 建筑，建筑面积。 茶叶物流交易中心，占地面积，框架结构， 设计三层，建筑面积。 综合服务管理用房栋，占地面积，框架结构， 设计五层，建筑面积平方米。 门卫室配电房公共厕所等辅助用房各栋，占地 面积，砖混结构，单层建筑，建筑面积。 公用配套工程 供水 室外主水管安装，室内给水管安装。 供电 自城市主变压。
5、本项目的建设，可实现产销直接见面，减少中间环节，为大宗 夏秋茶叶找到很好的销路市场，扩大加工企业的产能，带动农 民增收。 项目建设是进步延长产业链，增加产品附加值的有效 途径 大多数茶叶生产企业没有大宗茶精选冷冻保鲜设 备，大多生产的红绿毛茶没有经过精选工艺就直接销售，产 品外观形象差，没有竞争力。没有冷冻保鲜设备，不能长期保 存，不能有效控制销售的黄金时间，造成效益不好或遭受直接 经济损失。本项目建成后，通过产品的精选整理，不仅延长产 业链，而且可提高产品质量，增加茶叶产品市场竞争力，创造 农产品的增值空间。 项目建设是缓解城市道路交通压力，确保城市道路交通 通畅的得力措施随着中等城市建设进程的加快，州城人口急剧增加， 车。
6、器接三相四线主线，购臵变压器台配备 配电柜，室内生产用电和生活照明用电安装。 排水排污 建化粪池口，室内污水管安装至化粪池，经处理后排入城市污水网。 消防 安装消防水管购臵消火栓消防箱灭火器材。 道路 素土碾压夯实，毛石垫层，混凝土，面积 。 绿化 交易中心内绿化面积。 设备工程 购臵茶叶加工精制质量检测及附属配套设备等台 套，需投资万元。其中 五投资估算与资金来源 投资估算 投资估算依据及方法 国家计委和建设部计投资号•关于印发 建设项目经济评价方法与参数的通知‣。国家计委和建设部发布 的•建设项目经济评价方法与参数第二版‣ 国家发展计划委员会办公厅计办投资号 国家计委办公厅关于出版•投资项目可行性研究指南试。
7、位多个，间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人，茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地，亩为工业用地， 建大宗茶精选生产线条，购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套，年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个，聚集市内茶叶生产企业家，年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩，进行场地平整，做围墙和集排水沟。 土建装和谐稳定的因素，因此 解决城镇就业问题，是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施，可直接增加就业岗位多个，间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人，茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地，亩为工业用地， 建大宗茶精选生产线条。
8、，购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套，年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个，聚集市内茶叶生产企业家，年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩，进行场地平整，做围墙和集排水沟。 土建装饰工程 茶叶精选车间栋，占地面积，轻钢结构，单 层建筑，建筑面积。 茶叶冻库座，占地面积，轻钢结构，单层 建筑，建筑面积。 茶叶物流交易中心，占地面积，框架结构， 设计三层，建筑面积。 综合服务管理用房栋，占地面积，框架结构， 设计五层，建筑面积平方米。 门卫室配电房公共厕所等辅助用房各栋，占地 面积，砖混结构，单层建筑，建筑面积。 公用配套工程 供水 室外主水管安装，室内给水管安装。 供电 自城市主变压。
9、本项目的建设，可实现产销直接见面，减少中间环节，为大宗 夏秋茶叶找到很好的销路市场，扩大加工企业的产能，带动农 民增收。 项目建设是进步延长产业链，增加产品附加值的有效 途径 大多数茶叶生产企业没有大宗茶精选冷冻保鲜设 备，大多生产的红绿毛茶没有经过精选工艺就直接销售，产 品外观形象差，没有竞争力。没有冷冻保鲜设备，不能长期保 存，不能有效控制销售的黄金时间，造成效益不好或遭受直接 经济损失。本项目建成后，通过产品的精选整理，不仅延长产 业链，而且可提高产品质量，增加茶叶产品市场竞争力，创造 农产品的增值空间。 项目建设是缓解城市道路交通压力，确保城市道路交通 通畅的得力措施随着中等城市建设进程的加快，州城人口急剧增加， 车。
10、辆越来越多，道路越来越拥挤，上下班高峰期堵车越来越严 重，城市通畅压力越来越大。由于没有规范的茶叶交易市场， 大宗茶的交易主要集中在六角亭办事处后山湾段和小渡船办事 处市府路段带，大量的运茶机动车辆要在此上下货物，严重 影响了该路段的交通通行能力和市容市貌。本项目建成后，运 茶车辆可直接通过绕城线进入交易市场上下货物，减 少车辆进入市中心，有利于缓解城市道路交通压力，美化城市 环境。 项目建设是增加社会就业岗位，确保社会和谐稳定的有 效载体 随着我国城镇化建设和大型基础设施建设，失地农民越来 越多，就业压力越来越大，形成很多不和谐稳定的因素，因此 解决城镇就业问题，是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施，可直接增加就业岗。
11、器接三相四线主线，购臵变压器台配备 配电柜，室内生产用电和生活照明用电安装。 排水排污 建化粪池口，室内污水管安装至化粪池，经处理后排入城市污水网。 消防 安装消防水管购臵消火栓消防箱灭火器材。 道路 素土碾压夯实，毛石垫层，混凝土，面积 。 绿化 交易中心内绿化面积。 设备工程 购臵茶叶加工精制质量检测及附属配套设备等台 套，需投资万元。其中 五投资估算与资金来源 投资估算 投资估算依据及方法 国家计委和建设部计投资号•关于印发 建设项目经济评价方法与参数的通知‣。国家计委和建设部发布 的•建设项目经济评价方法与参数第二版‣ 国家发展计划委员会办公厅计办投资号 国家计委办公厅关于出版•投资项目可行性研究指南试。
12、位多个，间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人，茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地，亩为工业用地， 建大宗茶精选生产线条，购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套，年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个，聚集市内茶叶生产企业家，年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩，进行场地平整，做围墙和集排水沟。 土建装和谐稳定的因素，因此 解决城镇就业问题，是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施，可直接增加就业岗位多个，间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人，茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地，亩为工业用地， 建大宗茶精选生产线条。
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大宗茶精选物流交易市场建设项目投资计划书