华厦爱嘉丽都教育文化基地挂牌项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

会青少年需要现代社会生活突飞猛进地发展，给人们生活方式带来了很大改变。

时代发展对人才要求也越来越高，因此许多青少年在社会发展潮流中逐渐改变了自己生活方式，追求德智体美劳全面发展，希望自己能成为个综合型复合型人才，在未来人才竞争中脱颖而出。

望子成龙，望女成凤是现代社会每个父母希望。

因此父母在子女儿时就开发为他们考虑，为他们铺设将来道路和努力。

这些努力包含了父母为子女找培训班为子女购买课后培训资料等方面。

党中央国务院会议指示需要青少年是祖国花朵，是国家未来建设核心，因此近年党中央国务院对青少年素质教育工作尤为重视。

出台了系列政策大力发展素质教育，在共青团带领下，青少年素质教育正以股蓬勃之势发展。

城市教育发展需要随着城市素质教育在全国普及，学校在培育青年成长中注重德智体美劳等方面共同发展，培养综合型人才。

但，目前库尔勒大多学校素质教育还停留在传统文化课程上，没有系统站式素质教育培训基地。

为了推进城市教育事业发展，那青少年素质教育基地并应运而生，应该从时代发展潮流体育运动课后培训班等方面着手为青少年成长提供个坚实环境基础，为城市教育发展做好坚实后盾。

库尔勒缺少青少年素质教育基地经我司对目前库尔勒青少年素质教育基地市场进行摸底调查发现，库尔勒现暂时还未有综合性青少年素质教育基地。

目前市场有只是些专业培训机构，只从课后培训，项目总论华厦爱嘉丽都项目介绍项目地理位置库尔勒城市智慧生活新领地华厦爱嘉丽都。

项目位于库尔勒市新区南拓先导区，为库尔勒南拓腹地，政府规划大笔勾勒版块蓝图核心区。

项目西临近迎宾路，位于建国南路与库尉交汇处，把握城市主动脉，坐拥城市发展三大轴线，目前有路路路路等公交车路线经过项目，交通便捷，瞬息可达全城，凸显无限区域价值前景。

项目基础信息指标类型指标数值备注项目规划用地单位。

下同项目建筑面积其中商业面积住宅面积项目投资总额单位亿元人民币。

项目建设周期单位年。

分期建成建筑密度容积率绿化率项目商业为什么选择教育文化主题商业教育文化主题商业业态解析核心业态主题书坊乐器文具数码产品等各类培训机构素质教育等教育类业态辅助业态衍生业态学生潮流街，绿色网吧动感游戏手工体验馆游乐类业态当父母陪孩子培训时，必然会在本案逗留所产生业态，如美容休闲类等。

针对父母教育文化主题商业业态构成基于项目影响力考虑基于提升住宅价值考虑基于区域终端销售者考虑基于消费理念变迁角度考虑在常规商业发展较为成熟库尔勒，若想成就项目影响力，必须从特色商业角度考虑本案商业定位。

常规商业虽然能催熟区域成熟度，但对于居住环境干扰同时存在，其附加值不高，而文化产业则能营造良好口碑与人文氛围本案周边未来居住人口将超过万人，而当代家庭结构决定了孩子是未来消费主力军之，可在教育名义下让家长舍得掏钱，做旺商业。

十二五规划建议中，文化产业发展目标首次上升为国民经济支柱性产业。

随着社会消费升级，随之而来是文化产业大发展大繁荣机遇。

主题商业价值链条分析项目教育资源配套爱嘉丽都在选址之初，便将学校作为重点工程对待，项目周边有石油中学梨香中学华山中学牛津国际幼儿园等优质教育资源，加之项文体资料考试培训书籍数码产品等销售区。

游乐学生潮流街区时尚精品摄影冰吧健身房手工体验馆。

辅助功能韩日欧美潮流服饰运动休闲品牌服饰西式快餐厅。

项目业态规划项目在业态规划上，综合考虑了项目商业氛围和素质教育基地相关业态条件，进行了合理布置项目开发意义城市教育文化事业发展促进城市教育文化事业发展阐述华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌，极大了促进了巴州城市教育文化事业发展弥补了青少年素质教育基地空白实现了培训机构文化用品市场文化主题商业有机结合贯彻了近年党中央加强青少年素质教育基地工作落实为巴州培养综合型人才提供了个后备基地。

有利于青少年成长青少年全面发展催化剂阐述华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌，为巴州青少年全面发展成长提供了个摇篮品牌培训班，为青少年课后学习成长提供了良好服务游乐休闲业态手工体验馆绿色网吧等，有利于青少年智力开发健身休闲体育业态，有利于青少年强健体魄塑造潮流服饰西式餐饮，为青少年提供了体验国际发展潮流场所。

其他操作思路环境安全个好环境才能有利于青少年成长，华厦爱嘉丽都在绿化环境上，打造了南欧风情主体园林，可提供个良好休闲和学习场所。

在消防安全方面全部按照国家消防标准进行规划设计，达到了国家级标准。

在治安安全方面，引进华厦物业管理公司，实施小时电子监控保安小时巡逻值班，能确保商家财产安全，和青少年人身安全。

附件申请报告关于华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌申请报告尊敬巴州教育局我司现开发位于新区南环市场华厦爱嘉丽都项目毗邻牛津国际幼儿园三小梨乡中学石油中学兵团三建中学华山中学，周边教育资源丰富，青少年全体大。

现拟打造成巴州青少年素质教育基地，意在为新城区乃至整个巴州地区青少年提供个教育游乐体验购物阐述为巴州青少年提供个可学习可游乐可体验可购物成长基地。

项目功能华厦爱嘉丽都商业街区在基地功能设置上，充分考虑当代社会青少年生活方式和习惯进行了合理配置，能够让巴州青少年在华厦爱嘉丽都拥有教育游乐体验购物等多方位享受。

教育品牌教育机构培训，文体资料考试培训书籍数码产品等销售区。

游乐学生潮流街区时尚精品摄影冰吧健身房手工体验馆。

辅助功能韩日欧美潮流服饰运动休闲品牌服饰西式快餐厅。

项目业态规划项目在业态规划上，综合考虑了项目商业氛围和素质教育基地相关业态条件，进行了合理布置项目开发意义城市教育文化事业发展促进城市教育文化事业发展阐述华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌，极大了促进了巴州城市教育文化事业发展弥补了青少年素质教育基地空白实现了培训机构文化用品市场文化主题商业有机结合贯彻了近年党中央加强青少年素质教育基地工作落实为巴州培养综合型人才提供了个后备基地。

有利于青少年成长青少年全面发展催化剂阐述华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌，为巴州青少年全面发展成长提供了个摇篮品牌培训班，为青少有新华书店电影院等配套库尔勒知名度和口碑最好培训机构。

劣势单培训机构，并不是系统教育文化基地自身没有配套青少年主题商业周边学校资源较少。

邦布尔艺术培训地址面积金都广场楼，左右。

经营内容舞蹈美术音乐英语等。

优势地段好周边商业氛围好，人流量大。

劣势单培训机构，并不是系统教育文化基地自身没有配套青少年主题商业周边学校资源较少。

青少年俱乐部培训地址面积佳鑫国华大酒店旁，左右。

经营内容跆拳道。

优势周边有体育馆六小等配套周边商业氛围好，人流量大。

劣势单培训机构，并不是系统教育文化基地自身没有配套青少年主题商业周品牌培训班，为青少追求德智体美劳全面发展，希望自己能成为个综合型复合型人才，在未来人才竞争中脱颖而出。

望子成龙，望女成凤是现代社会每个父母希望。

因此父母在子女儿时就开发为他们考虑，为他们铺设将来道路和努力。

这些努力包含了父母为子女找培训班为子女购买课后培训资料等方面。

党中央国务院会议指示需要青少年是祖国花朵，是国家未来建设核心，因此近年党中央国务院对青少年素质教育工作尤为重视。

出台了系列政策大力发展素质教育，在共青团带领下，青少年素质教育正以股蓬勃之势发展。

城市教育发展需要随着城市素质教育在全国普及，学校在培育青年成长中注重德智体美劳等方面共同发展，培养综合型人才。

但，目前库尔勒大多学校素质教育还停留在传统文化课程上，没有系统站式素质教育培训基地。

为了推进城市教育事业发展，那青少年素质教育基地并应运而生，应该从时代发展潮流体育运动课后培训班等方面着手为青少年成长提供个坚实环境基础，为城市教育发展做好坚实后盾。

库尔勒缺少青少年素质教育基地经我司对目前库尔勒青少年素质教育基地市场进行摸底调查发现，库尔勒现暂时还未有综合性青少年素质教育基地。

目前市场有只是些专业培训机构，只从课后培训方面对青少年给予培养，但并没有从生活方式时代潮流等方面给予青少年成长指引。

目前市场培训机构情况如下军旅艺术培训地址面积新华书店旁四楼，左右。

经营内容舞蹈美术英语跆拳道街舞等。

优势地段好周边有新华书店电影院等配套库尔勒知名度和口碑最好培训机构。

劣势单培训机构，并不是系统教育文化基地自身没有配套青少年主题商业周边学校资源较少。

邦布尔艺术培训地址面积金都广场楼，左右。

经营内容舞蹈美术音乐英语等。

优势地段好周边商业氛围好，人流量大。

劣势单培训机构，并不是系统教育文化基地自目商业配套有教育文化产业学生文化用品街区培训班手工艺馆等为业主小孩成长提供了站式智慧教育配套，为业主塑造智慧下代提供了优越环境。

华厦房产介绍巴州华厦集团是家来自福建沿海集团企业，本着立足库尔勒，进军全特色商业对于周边整个城市辐射全面提升住宅附加值，提升人文价值新家庭对于教育重视周边学校众多，整合教育资源，为学生创福有助于项目整体建立鲜明良好形象教育文化主题商业人流引导业主需求鲜明形象教师资源整合住宅价值疆企业发展战略，通过几年入疆发展，集团公司日益壮大，目前旗下已成立了房地产开发物业管理石油化工茶艺餐饮等子公司。

在公司高层领导科学统筹下，旗下子公司发展迅速，逐渐成为了库尔勒行业中典范企业。

巴州华厦房地产开发有限公司是华厦集团旗下子公司，也是华厦集团重点打造和发展旗下产业。

公司成立于年月，注册资本万，是家具有雄厚实力房地产开发企业，属于国家三级资质。

公司现有员工人，其中专业技术人员人，具有中高级技术职称人。

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华厦房产自成立伊始，便以提升库尔勒市民居住生活品质引领库尔勒房地产市场发展水平创建库尔勒居住生活标准为企业最高奋斗目标，以高起点高信誉高质量高效益为原