1、地少轻污染劳动密集型轻加工业和支农工业第三产业应强化其作为商业金融中心科技文化教育中心信息中心交通中心职能，特别注重支农服务职能旅游接待服务基地职能。城镇体系规模结构大埔县城镇体系规模规划分为四个层次。中心小城市县城中心镇普通镇中心村万万万万项目所在地大埔县城，湖寮镇远期规划建成区面积㎞，人口万。
2、由点状向极轴发展，由不均衡逐步向均衡发展。小结在城镇体系规划中，大埔锦绣客家项目处于整个体系靠近中心城区位置，区域位置得天独厚。城市规划大埔县城市总体规划将城市结构调整为个中心五个居住区级中心和个主城区四个指状规划结构。在规划城市建成区外围和四个指状之间规划保留大面积楔形生态林地，形成以老城为中。
3、目标在城市总体规划中，至年，大埔县城湖寮镇将建成福射能力较强现代化小城市把茶阳高陂三河枫朗建成中心镇全县基本形成而已合理小城镇体系，建设成为适应现代需要而布局合理设施完善环境优美，具有地方特色和风貌上城镇。在此基础上推进小城市中心镇普通镇中心村含集镇等四个层次村镇建设，实现大埔县域城镇化目标。城。
4、。城镇体系空间结构目前，大埔县城湖寮镇与南北重镇高陂茶阳构成字型格局由于梅坎铁路开路，三河镇规模将迅速扩大，梅埔公路埔饶饶平公路贯通及较高标准改造，将会形成个新格局，小城市湖寮向东西两翼扩展而形成十字型骨架取代原有字型骨架。由十字型城市骨架与附近建制镇共同构成大埔县域城镇体系，实现城镇空间而已结。
5、施管理大埔锦绣客家项目是带动大埔城区旅游产业发展导向项目，在建设过程中按建设程序要求，实行严格规范项目法人责任制和工程建设监理制和严格工程建设合同管理制。工程建设管理机构本项目用项目经理负责制，项目经理是企事业法人在项目委托上全权代表。由项目经理确定项目组织机构并配置相应人员，制定各项规章制度和。
6、最高气温，最低气温，年平均降雨量毫米，年日照时数平均为小时，夏秋光照时间长，有小时，占全年光照时数。自然环境项目处于大埔县城郊，紧邻梅潭江，背山面水，基地内藏风聚气周围植被保留完整，自然环境均属原生生态，空气清新，无污染，居住环境优越。道路交通设施建设项目基地周边通过北环公路，丽水湾路以及梅湖公。
7、法律责任，对本项目建设应尽职责和义务。工程建设监理根据年通过建筑法有关规定，工程建设监理单位由招标投标确定，实行工程建设监理由专业化监理公司实行建设工程专业化管理，对建设工程质量工期和建设资金使用等进行控制。项目建设资金筹措项目建设资金筹措来源于两个方面。是上级政府关于旅游项目各项资金，包括地方。
8、境优美。项目基地北接已建成书法公园，规划待建滨江公园也与项目基地隔江相望，高档楼盘丽水湾西湖公园，新建大埔博物馆位于项目基地以南，另外，南部紧靠项目基地现状存在定规模客家古村落。现状自然环境气候项目所处区域气候条件较好，属亚热带季风气候，气候温和，夏长冬短，适宜各种亚热带植物生长。年平均气温，极。
9、岗位责任制，组织项目有序地开展工作，制定项目总目标和阶段性目标，保证项目实现。及时准确地做出项目决策管理，严格管理保证合同顺利进行，代表政府机构在授权范围内进行有关管理，建立完善内部及外部信息管理系统，确保信息畅通无阻，保证工作高效率进行。项目法人或项目经理，要对政府负责，承担项目建设全过程经济。
10、体系职能结构在城市总体规划中，大埔县域城镇体系职能结构确定为中心小城市县城中心镇普通镇中心村，共四级结构。县城，即中心小城市湖寮镇，项目所处镇。规划建设为个小心小城市，是全县政治经济文化中心，具有综合功能性质中心小城市。第二产业以优先发展依托本地资源新兴食品和陶瓷电子工业为主，同时积极发展运量小。
11、政单列土地整理专项资金，地方政府对旅游项目各项资金补贴等。这部分资金主要用于解决项目区各项基础设施建交通中心，工业以食品电子陶瓷等为主，积极发展旅游支农等第三产业，建成具有绿中城城中水特色环境优美现代化山水小城市。项目所在镇定位湖寮镇是大埔县县政府驻地，亦即城镇体系中中心城市。城镇规划城镇发展战。
12、，以扇形开放式展开用地形态。项目距离主城区接近，主城区主要以生活居住商业服务文化教育行政办公公园绿地等功能为主，项目受其辐射效果较强，相互影响作用较大。基地现状基地区位项目基地为进入县城门户区域，是大埔县对外展示主要形象区域。边区域现状项目周边地区是大埔近年来来开发建设重点区域，整体建设档次高，。
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（定稿）广东大埔县锦绣客家旅游项目立项可行性论证建议书（完整版）