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doc 清单计价与定额计价的区别(最终稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:19 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 13:13

《清单计价与定额计价的区别(最终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....慢慢转向靠企业内部建立或不断完善的报价及管理定额和价格体系。生产要素价格的比较定额计价时,工料机价格是取定价格。即使存在动态调整,其调整的标准也是造价管理部门发布的市场信息价格。这种市场信息价格只反映不同时期的变动情况,而在同时期内,它是种平均价格,不同的施工企业均按这个平均价格找差,其结果不反映企业的管理水平。清单计价使用的工料机价格,是报价期内由企业的管理水平所决定的市场价清单计价与定额计价的区别格,在同报价期内,不同投标人因其管理水平不同,工料机价格也是不同的。因此,清单计价时,使用的生产要素价格也具有多样性。价格形成机制比较定额计价时,施工单位获得工程有两种情况是通过指令性计划获得工程。通常是先获得工程后计价,其工程价格是通过预算结算的审批形成的。二是投标获得工程。虽然通过了竞争,但由于都使用了同水平的定额和生产要素价格,竞争并不充分。并且......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....投标总价必须等于各分项报价之和,避免有些临开标时随意调整投标总价。其二有利于招投标工作的顺利进行,如采用定额加费用招标,定额缺项项目特殊工艺项目的计价无据可依,使标底计价与各施工单位投标报价很难统,使招投标工作难度增大,而工程量清单计价,由投标单位根据自身情况自行编制综合单价,优价中标,从而克服了原有定额计价招标的不足。但是现在由于各种原因,投标人在编制投标报价时除少数定额缺项特殊工艺项目外,绝大部分项目套定额按工程量清单计价法计算。当然,般情况下大多数招标人或受委托的工程造价咨询中介机构也按照投标人相同的方法编制工程量清单和预算控制价。按国家规定,招标人编制的预算控制价必須小于施工图预算,施工图预算应控制在有关部门批准的设计概算内,而在正价差情况下清单计价所得工程造价相对较大。这样就会造成相对超预算的情况。工程类别越高人工材料机械的价差越大,则二者之间的差异越大......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....详见下表二略工程量清单计价与定额计价产生差异的原因按照工程量清单计价规范的规定,对分部分项工程计价要采用综合单价,它包含个规定计量单位项目所需的人工费材料费机械费管理费利润和风险因素在内的全部费用。定额计价法中工程费用按照建设行政管理部门颁发的反映社会平均水平的定额编制期的定额基价计算,人工费材料费机械费差价按价格调整进行调差。现行湖北省建筑安装工程费用定额取费模式,定额计价法人工费材料费机械费为直接费,其价格调整部分不作为施工管理费和规费的计取基数,只允许计取利润和税金。清单计价计算程序是以综合单价为基础计费,其人工费材料费机械费的差价全部不但计取了所有的管理费利润和税金,而且规费是在计取了全部价差及管理费和利润后计取的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....合理地确定预算控制价。信息化的普及以及工程造价软件的大量应用给建设行业带来了极大的便利,但应用目前软件对两种计价进行转换不准确,差异很大。建议有关管理部门推动有实力的软件公司进步研究,编制出工程量清单计价与预算定额计价模式相互转换的软件程序方便招标人准确合理地确定预算控制价。设计概算编制人员应更充分了解施工现场及工程难易程度,使工程措施性费计算更合理。受国内外材料价格上涨的影响,当前我市材料特别是钢材市场价格波动很大,有时设计概算批准比施工招标早几个月,吨钢材会差千多元,为保证批准概算的严肃性,建议设计概算中适当考虑涨价预备费。商丘科技职业学院届毕业生毕业论文设计施性项目消耗费用招标人只给出工程项目名称,投标人根据招标文件要求和施工现场情况施工方案再结合自身队伍的技术管理水平自行确定,体现竞争费的市场竞争......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....我市各种建设工程材料人工燃油不断上涨,与我省年颁布的现行工程预算定额相比,各种价差越来越大。年月,我们了解到武汉市大型基础设施工程建安费近四亿元在用工程量清单方法编制工程预算控制价时,超过设计院施工图预算金额较大。为了准确编制工程预算控制价,业主邀请我们进行分析找出原因。我们将工程量清单子目数据按照施工图预算方式全部上机,经过比对发现工程量清单计价与预算定额计价二者差额二千四百多万元,差额比例达。其中钢筋钢管防水砼等主要材料含量较大,价差调整数多的工程主体结构部分道路排水部分的差额较大,比例分别高达拆除施工措施部分因用工较多,差额比例也达到了。详见下表略清单计价与定额计价的区别年月,武汉市过街地下工程招标时又反映出两种方法计算差异较大,我们取其中余万元结构工程......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....几点建议工程造价咨询中介机构应不断提高自身的综合实力,提高工程量清单及预算控制价的编制质量,满足工程量清单计价要求。清单计价与定额计价的区别两种方法计算之间的差异就是间接费所取多少的差异,如果情况允许,有关部门可缩短定额基价更新期,适时调整定额水平,对建设工程人工主要材料适时更新,减少价差。两种方法计算差异客观存在,小型工程的差额不明显,工程量清单计价般不会超出施工图预算价或超出很少,但对于大中型工程就会产生较大的麻烦,超出施工图预算数额较大。在当前施工企业综合能力参差不齐部分定额编制滞后计价方法存在差对自己所报的成本综合单价负责,还要考虑各种风险对价格的影响,综合单价经合同确定,结算时不可以调整除工程量有变化,且对工程量的变更或计算不负责任招标人相应在计算工程量时要准确,对于这部分风险应由招标人承担......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由人工费材料费机械费构成。工程量清单计价的分部分项工程单价是综合单价,包括人工费材料费机械使用费管理费利润和考虑定的风险费。综合单价是投标人根据自己企业的技术专长材料采购渠道机械装备水平管理能力投标策略等确定的价格,综合单价的报出是个自主报价市场竞争的过程。项目划分比较综合定额有几千个项目,它的划分十分详细,划分原则是按工程的不同部位不同材料不同工艺不同施工机械不同施工方法和材料规格型号。工程量清单计价的项目划分有较大的综合性,规范中建筑工程只有几百个项目,它的划分考虑了工程部位材料项目特征,但不考虑具体的施工方法措施。如挖土方只给出工程项目特征,没有给出是人工挖土还是机械挖土或者是人机配合挖及机械的型号等。同时对同项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到起。如混凝土项目,将混凝土制作运输浇筑振捣养护接头灌缝等综合为项。这样给了施工企业选择施工方法的空间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是初步设计文件的重要组成部分。根据我国现行基本建设管理体制,工程概算是国家控制基本建设投资,编制年度基本建设计划,实行建设项目投资包干,考核工程建设成本的依据。国家规定建设投资应控制在工程概算范围之内。工程量清单计价法是在建设工程招投标中,投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。工程量清单计价优点在于采用综合单价计价,综合单价中综合了工程直接费间接费利润和税金等其他费用,有些还综合了技术措施费及施工单位降低的成本费与现行国家颁布的定额及费用水平相比。这种计价方式有利于施工企业编制自己的定额,加强企业内部管理,积极大胆创新推行新工艺新方法的使用,通过提高技术水平和企业内部定额水平,极大地提高其在招投标中的竞争力,从而推动整个建筑行业健康发展。工程量清单计价特点是要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单项目逐项报价,其避免了工程招标中的弄虚作假暗箱操作等违规行为......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不是企业综合生产能力的竞争,阻碍了生产力发展。清单计价是通过招标投标,在低价中标的市场环境中获得工程,中标价基本上就是竣工结算价或竣工结算价的主体部分。由于竞争中各投标人使用的定额和生产要素价格具有个性化,反映了企业的实际情况,使真正具有生产能力优势的企业中标,体现客观公正公平竞争原则。风险处理的方式比较定额计价,风险只在投资方,所有的风险在不可预见费中考虑结算时,按合同约定,可以调整。可以说投标人没有风险,不利于控制工程造价。工程量清单计价,使招标人与投标人风险合理分担,投标人人力物力财力及全部费用的文件,是施工图设计文件的重要组成部分,是确定单位建筑工程造价的依据,是以定额计价方式进行的。施工图预算必须控制在经有关政府部门批准的设计概算以内......”

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