1、为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。交通运输条件项目所在地公路四通八达，境内国道京珠高速连接线京广铁路纵贯全境，交通十分便利。公用设施社会依托条件项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。第四章建设内容项目建设指导思想因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定规范及技术标准要求。以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活水平。遵循可持续发展原则，在。
2、足工程要求。施工进度工程筹建期工程正式开工前由社区负责工程用地及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条件。主体工程施工期主体工程施工期为个月，主要任务是社区服务中心的建设同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施及书籍等。工程完建期主要完成配套设施安装，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。第六章投资估算和资金筹措估算说明该项目工程投资估算按现时价格水平编制。以广水市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的发展水平，对该项目工程进行投资估算。资金估算该项目总投资万元，其中征地及场地平整费万元，服务中心土建工程万元室内乒乓球台两个，约市社区发展现状，以科学发展观为指导，根据社区居民的文化生活需要提出，项目实施可帮助九皇社区居民参与社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内。
3、落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备。强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。积极开展社区服务活动。九皇社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。运行管理建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目。
4、建设规模上保留定的人口和经济发展空间。建设内容在社区赵家冲桐柏大道北侧征地亩，新建平方米三层砖混结构的社区服务中心，其中居民健身娱乐中心和办公室各平方米，残疾人康复中心平方米，医疗卫生室会议室和图书阅览室各平方米，计划生育人口学校平方米，其它设施平方米硬化道路并设置路灯新建绿化草坪购置健身器材乒乓球台和图书室配套设备设施及书籍等。第五章施工组织设计施工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，交通便利。施工场地条件该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂碎石块石水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。碎石及块石可从广水街道办事处大山口十里龙须沟等采石厂购进，上述几处石料质量好，岩性为灰岩，是理想的建筑材料。水泥选用京兰水泥集团生产的水泥，质量可。
5、断增加，达到万亩，增加亩粮食生产喜获丰收，预计总产量为万吨，增加吨。预计全年农业总产值亿元，增长前三季度农民人均现金收入达到元，增加元，增长。基础设施城市建设再掀高潮，有项市政工程基本竣工，有项正在建设，城市功能加快完善，城市品位不断提升。新农村建设投入加大，总投资达亿元的高产农田安全饮水水库除险沼气能源等工程建设进展顺利。交通建设步伐加快，京珠高速联络线牛程线改造安广线改造基本竣工，中心客货运站即将竣工，长岭高架桥加快建设，硬化通村公路公里。元至月，全社会固定资产投资亿元，增长其中城街道办事处以上固定资产投资亿元，增长。元至月，全市财政收入万元，增长，增收万元其中地方般预算收入万元，增长，增收万元。新增社保扩面人，征缴社保费万元，增长，新增就业岗位个，培训转移人，安置就业人。城街道办事处居民人均可支配收入元，增长社。
6、务设施建设。本项目建设是扩大基层民主，实现城街道办事处居民自我教育自我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的群众基础和思想基础。城街道办事处的现代化管理，最重要的是人的管理。通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样，也就为提高城街道办事处现代化管理水平，奠定了坚实的基础。本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初期就是提出了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。目前，全世界已有多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的些社会问题，促进社会和经济的全面发展。我们国家正处天，年降水毫米，太阳。
7、形成了以卷烟造纸印刷医药电瓷化工塑胶机械制衣石英为主的工业体系。现有家企业出口创汇，精达牌印塑机广晶牌石英砂大洋牌管材管件朝阳牌精梳棉被等个产品获省部优称号。年，街道办事处属规模工业完成产值亿元，成功引进个工业项目，实际到位资金亿元，规模工业企业实现产值亿元以上。广水街道办事处商贸发达，个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元民营经济带，已开发建成小商品农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局基本形成，建成了蔬菜果茶水产养殖畜禽养殖花卉五大多种经营基地。近年来，广水街道办事处按照小城镇大战略，小城镇需投资万元室外健身设备台套，约需投资万元图书室配套设备设施及图书购置万元安装路灯硬化道路及绿化万元。资金筹措方案该项目共需投资万元，其中申请国家资金万元，地方财政资金万元。第七章综合效益分析经济效益。
8、得到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安问题，以及生活方便不方便卫生不卫生居住舒适不舒适精神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决。推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造个安全舒适整洁方便的生活环境。本项目建设是进步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育自我管理自我服务的机制，使之同社区建设融合于体，以加强社会主义精神文明建设。本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服。
9、会消费品零售总额达到亿元，增长。广水街道办事处位于武胜关南麓，素有关内首镇和鄂北门户之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水连接线横贯东西。春秋时期这里就形成集镇，称为城口。年建广水火车站，民国初年设广水镇。全街道办事处国土面积平方公里，总人口万人，现辖个社区居委会，个行政村，有回满土家朝鲜等个少数民族。广水街道办事处先后被评为全国乡镇企业东西部合作示范区湖北省综合经济实力强乡镇湖北省基层组织建设六好乡镇党委省级文明乡镇省级星火技术密集区和省级乡镇示范工业园区，连续四年蝉联随州市社会经济综合实力第名。近年来，广水街道办事处大力实施工贸兴镇战略，工业企业发展到多家，其中规模工业企业家，基本民营化。工业产品达余种。
10、运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。第九章环境影响与评价环境现状分析该项目区上下左右无污染源，环境净化，空气质量好。项目实施对环境的影响本项目属于环保型项目，基本上没有污染物产生，只是在建设过程中，会产生少量的建筑垃圾，在运营期间会产生少量的生活垃圾生活污水等。对策及措施建筑废弃物可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近的垃圾中转站至城市垃圾处理场集中统处理。严格执行建设项目环境影响评价制度，控制社区内新污染的产生，同时安排手笔，小城镇大环境的城镇建设理念，致力改善软硬环境，先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施建设工程，形成了以中山广。
11、该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。社会效益该项目建成后，将惠及社区的万余人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设全面建设小康社会具有非常重要的作用。第八章实施和运行管理组织机构设置该项目竣工后，九皇社区将安排专职管理员名，分别管理维护设备设施和图书室工作。项目建设过程中九皇社区将成立专班，专门负责社区服务设施工程项目的规划建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事办好事的件大事来抓，确保项目的顺利实施。实施管理切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理的有关规定，切。
12、容，是社会文明进步的体现，项目建设意义重大。第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性本项目建设是解决城街道办事处经济发展中出现的社会问题的有效途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况新问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定第道防线的作用。本项目建设是加快我国城街道办事处现代化进程的必然要求。城街道办事处的设施建设是城街道办事处现代化的个方面，但城街道办事处现代化更为重要的是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活，从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希。
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某社区服务中心建设可行性研究报告